— 246 522 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 декабря 2016, 09:39 1203

Успеть до Нового года: как снять коттедж в Подмосковье накануне новогодних праздников

Все знают, что бронировать загородные дома для встречи Нового года в Подмосковье нужно заранее. Но это вовсе не значит, что опоздавшие не смогут отметить праздники с видом на природу. Restate.ru расскажет о том, что остается в наличии в последние дни до 1 января, и как не попасть впросак, снимая коттедж накануне 1 января.

Успеть до Нового года: как снять коттедж в Подмосковье накануне новогодних праздников

О предновогодней аренде мы твердо знаем следующее — предложений посуточной аренды в Московской области достаточно много, но лучшие заканчиваются еще в ноябре; стоит она дорого — Москва и Подмосковье остаются лидерами по части самой дорогой арендной недвижимости на Новый год; чем ближе 31 декабря, тем сложнее найти угол, в котором можно было бы отметить праздник, не переплачивая или не ютясь в ветхом деревенском доме. Впрочем, в Подмосковье можно переплатить и за деревенский дом.

Но кризис внес свои коррективы, и рынок предновогодней аренды стал менее предсказуемым и понятным. Конечно, поговорка «готовь сани летом» по-прежнему справедлива: к встрече идеального Нового года лучше начать готовиться заранее. Но и опоздание не обязательно помешает вам отметить праздники в уютном коттедже недалеко от МКАД.

Риэлторы признаются, что кризис повлиял и на арендаторов, и на арендодателей — с одной стороны, полку первых прибыло, многие люди с достатком выше среднего остались на эти праздники в Москве и готовы арендовать загородный дом, чтобы прочувствовать дух зимней сказки хотя бы в Подмосковье. С другой стороны, увеличилось и количество арендодателей — загородная аренда переживает не лучшие времена, и собственники коттеджей в МО готовы выставить их для краткосрочной аренды, чтобы получить разовую, но значительную прибыль, и лишь потом продолжить поиски постоянных арендаторов или покупателей. Арендаторам это, конечно, на руку, теперь даже самые запоздавшие смогут снять дом на Новый год, причем выбор сохраняется и в элитном, и в бюджетном сегментах. Но так ли все безоблачно?

Правила безопасности для опоздавших

С чем предстоит столкнуться арендаторам, которые готовы снять дом буквально за пару дней до Нового года, и на что стоит обратить внимание, чтобы праздник не был испорчен? У Restate.ru есть несколько рекомендаций на этот счет.

- внимательно изучайте заманчивые предложения

Безусловно, осторожность не вредит никому и никогда, но тем, кто делает все в последний момент, она особо необходима: во-первых, у вас уже не будет шанса все переиграть, ведь Новый год буквально на носу, во-вторых, именно перед самыми праздниками недобросовестные домовладельцы будут пытаться всучить последним арендаторам разнообразный неликвид — разумеется, за двойную цену. Так что тот факт, что времени осталось мало — не повод соглашаться на договор без предварительного просмотра, а уж на то, чтобы тщательно проверить наличие горячей воды, исправного отопления и работающей канализации, времени жалеть не стоит.

- обязательно подписывайте договор

Не верьте тем, кто говорит, что договор нужен только для предварительного бронирования дома! Как ни смешно, но такие наивные арендаторы до сих пор находятся, и их все так же обманывают. Стесненные сроки — это повод проявить двойную бдительность, все предусмотреть, и если вдруг облюбованный вами коттедж прямо накануне 1 января превратится в тыкву, праздник придется отмечать как-то иначе, зато вы хотя бы сохраните возможность стребовать потраченные на эту тыкву деньги.

- не вносите 100%-ную предоплату

Предоплата есть предоплата — хоть за неделю до Нового года, хоть за сутки. Предоплата — это то, что вы отдадите хозяевам дома до того, как воспользуетесь их недвижимостью, а все остальное — сумма, которую они получат после. Не думайте, что 31 декабря ваш вожделенный дом никуда уже не денется, и не надейтесь на то, что ночь на 1 января непременно пройдет без последствий. Неприятности случаются. И владельцы дома, как бы вы не уповали на их честность, будут решать ваши проблемы с куда большим энтузиазмом, если момент расчета будет маячить где-то впереди.

Что может предложить подмосковный рынок новогодних чудес опаздывающему арендатору? Выбор в последние дни декабря не так велик, как в начале месяца, и все же интересные предложения еще есть. Мы отобрали несколько вариантов, чтобы показать, что в каждом ценовом сегменте обязательно найдется свое интересное предложение.

Самые доступные: от 30 тысяч за простоту и надежность

коттеджи и домаСтепаньково, Рождественская ул д. 11
Общая: 575.00 м2Участок: 15
Материал: Другой
34 500 Р в сутки Аренда большого коттеджа на 14-17 человек. В коттедже: 2 стандартных номера, 1 полулюкс, 2 полулюкса плюс и 2 номера люкс. Всего в 10 км от мкад по Дмитровскому... всё объявление
29.12.2016
коттеджи и домаИвонино д
Общая: 220.00 м2Участок: 630 000 Р в сутки Суточная аренда в период новогодних праздников! Без комиссии от собственника сдается новый уютный 2-х этажный дом с мебелью и бытовой техникой, Московская... всё объявление
09.12.2016

Самым бюджетным в нашем списке стали два дома — за 30 и 34 тысячи рублей в сутки на время новогодних праздников. Более дешевый вариант — двухэтажный дом в деревне Ивонино, в Одинцовском районе, 39 км от МКАД. Уютный, но довольно простой снаружи и изнутри, площадью 220 кв. метров на участке 6 соток. Дом из бруса — это вполне в духе праздников. И, разумеется, все необходимое в наличии: электричество, отопление, канализация и водопровод. Кстати, добраться до этого варианта вполне реально и на общественном транспорте.

Второй дом, стоимостью почти в 35 тысяч рублей в сутки — коттедж площадью более 500 кв. метров на участке 15 соток, в деревне Степаньково, в 10 км от МКАД. Это уже не чей-то частный дом, сдающийся на праздники, а полноценный гостевой дом с соответствующей инфраструктурой. Несмотря на то, что в объявлении указан коттедж в целом, вероятнее всего, цена указана за один номер, и то не самый дорогой. Помимо всех необходимых удобств, на территории поселка есть баня, детская площадка, ресторан, бесплатный интернет, а рядом — канал имени Москвы и настоящий подмосковный лес.

Самые дорогие: от 150 тысяч за банкет, сауну, бильярд и караоке

коттеджи и домаГрибки СТ Грибки д
Общая: 360.00 м2Участок: 8026 000 Р в сутки Лот 2553,Предлагаем в аренду уютный 2х этажный аппартамент 360м² на ухоженной территории 80 соток. В аппартаменте 9 светлых и тёплых спален, встроенная... всё объявление
30.11.2016
коттеджи и домаКратово п
Общая: 700.00 м2Участок: 4018 000 Р в сутки Лот 1632,Сдается коттедж по Новорязанскому шоссе, 35 км от МКАД. Роскошный дом площадью 700 кв.м с дизайнерским интерьером и лифтом на участке 40 соток... всё объявление
01.12.2016

В числе самых дорогих предложений — коттеджи, за аренду которых на Новый год с вас спросят 150-200 тысяч рублей. Так, за 150 тысяч в сутки в Подмосковье предлагают двухэтажный коттедж (360 кв. метров) на 9 спален с банкетным залом на 40 гостей, караоке и барной стойкой.  На территории участка (80 соток) есть беседка и мангальная площадка, а на территории яхт-клуба, к которому относится и поселок — зимний каток. Расположен поселок под городом Долгопрудный.

За 190 тысяч рублей в сутки можно с комфортом отдохнуть в 35 км от МКАД, в окрестностях поселка Кратово. За эти деньги владельцы предлагают снять «роскошный дом» площадью 700 кв. метров, «с дизайнерским интерьером» и всем, что нужно для досуга и отдыха — тут есть и комната с бильярдом, и теннисный зал, и тренажеры для тех, кто беспокоится о сытном угощении на Новый год. Не забыли владельцы о домашнем кинотеатре, помещении для прислуги и холодной гардеробной для шуб из самого дорогого меха. На участке, помимо ландшафтного дизайна и пруда с карпами кои (все это зимой довольно бессмысленно) есть еще и сауна с отдельной комнатой отдыха.

Как видно в нашей таблице, в обычные дни ставка на самые дорогие объекты из списка ниже, чем на Новый год, в среднем в 3-5 раз. Это обычное явление для новогодней аренды, так что не забывайте уточнять у арендаторов цену при самом первом разговоре.

Restate.ru желает вам весело провести Новый год посреди зимней сказки!

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Московской области, Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Московской области, Подмосковье.

Система Orphus  
Также по теме
Суд приговорил к девяти годам соучредителя компании «Земли Московии» Сергея Бубнова – застройщика ЖК «Березовая роща»
18.05.2017 10:27
Дача de luxe: «стародачные» поселки на современном рынке загородной недвижимости
05.05.2017 07:02
Основной объем предложения посуточной аренды коттеджей на майские праздники в Подмосковья - на Курском направлении
28.04.2017 11:02
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Ставки посуточной аренды на подмосковные коттеджи в праздничные дни за год выросли на 8%21.04.2017 15:58
Ставки посуточной аренды на подмосковные коттеджи в праздничные дни за год выросли на 8%
Ставки посуточной аренды на подмосковные коттеджи в праздничные дни за год выросли на 8%, подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». В будни снять дом пока можно по тем же ценам, что и год назад.
За истекший год средняя стоимость аренды загородного дома в Подмосковье снизилась на 1,7%13.03.2017 14:50
За истекший год средняя стоимость аренды загородного дома в Подмосковье снизилась на 1,7%
За истекший год средняя стоимость аренды загородного дома в Подмосковье снизилась на 1,7%. При этом ставки аренды в самых дорогих районах региона в три раза выше, чем в самых дешевых, отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» по результатам исследования рынка аренды. В исследование не включен элитный сегмент.
Скидки на вторичном загородном рынке недвижимости Московского региона в 2016 году достигали 50%02.02.2017 13:28
Скидки на вторичном загородном рынке недвижимости Московского региона в 2016 году достигали 50%
Загородный рынок недвижимости Московского региона в 2016 году пострадал больше других сегментов рынка: скидки на вторичном рынке достигали 50%, сообщает RNS со ссылкой на агентство «Миэль-Загородная недвижимость».
Малоэтажные дома вытесняют с подмосковного загородного рынка коттеджи и таунхаусы01.02.2017 16:02
Малоэтажные дома вытесняют с подмосковного загородного рынка коттеджи и таунхаусы
В 2016 году вырос спрос на малоэтажные дома на загородном рынке Московской области. Поскольку их доля в предложении невелика, малоэтажные объекты стали единственным сегментом, который продемонстрировал рост цен, сообщают специалисты департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость».
Итоги года: Борис Цыркин о рынке таунхаусов, покупательском спросе и упущенных вопросах года18.01.2017 16:14
Итоги года: Борис Цыркин о рынке таунхаусов, покупательском спросе и упущенных вопросах года
Мы продолжаем подводить итоги 2016 года и гадать, что будет в 2017 году с рынком недвижимости. Борис Цыркин рассказывает о том, как прошел этот непростой год для сегмента загородной недвижимости и таунхаусов, и о том, как рынок выживает в условиях избытка предложения.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

24 апреля Эксперт: в рамках программы сноса хрущевок власти снесут дом с квартирой за 24 млн. рублей

20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх