— 235 815 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 ноября 2016, 10:43 1623

«UP-квартал «Римский»: подмосковные застройщики ищут нестандартные выходы из сложной рыночной ситуации

Финансово-строительная корпорация «Лидер» выводит на рынок Подмосковья новый объект комфорт-класса — UP-квартал «Римский». Опытный застройщик собирается завлекать покупателей на теряющий популярность рынок Мособласти уникальной архитектурой и европейским качеством квартир... а также беспрецедентными скидками на первой неделе продаж.

«UP-квартал «Римский»: подмосковные застройщики ищут нестандартные выходы из сложной рыночной ситуации

Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин начал презентацию проекта с суровой правды: рынок подмосковной недвижимости переживает не лучшие времена. «В последнее время Москвы выдает много разрешений на строительство, отбирая рынок у области. Мы подметили эту тенденцию еще в 2014 году и были к этому готовы. Так что было принято решение адаптироваться к ситуации и выводить объект, опираясь на все преимущества Подмосковья».

К таковым, по мнению В. Воронина, относится экология, природные богатства области и более широкие, по сравнению с Москвой, возможности для строительства уникальных объектов с архитектурными, прямо скажем, излишествами. В Москве для таких экспериментов просто нет места. А вот в Подмосковье можно построить целый город — и застройщики уже начали активно разрабатывать популярную у покупателей тему градостроительства.

Напомним, что ранее другой профильный подмосковный застройщик — Urban Group – также презентовал проект крупного ЖК со сходной концепцией - «Город-событие Лайково». И там застройщик тоже сделал упор на размах и уникальную архитектурную концепцию.

В случае с проектом от ФСК «Лидер» за основу взяли вечную классику, а разрабатывать  концепцию доверили известному российскому архитектору Михаилу Филиппову. «UP-квартал «Римский» уникален тем, что впервые архитектор с мировым именем, который до этого занимался только элитными эксклюзивными проектами, разработал архитектурный проект для микрорайона комфорт-класса», - сообщил журналистам президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.

Если отрешиться от размаха и римского стиля в архитектуре, в цифрах проект выглядит достаточно интересно. UP-квартал «Римский» расположен в Ленинском районе, рядом с пос. Развилка, в 15-минутной доступности от станции метро «Домодедовская» - это не самое свободное, но и не самое перегруженное направление Подмосковья. Участок застройки — 24,7 га. Помимо домов переменной высотности (от 3 до 12 этажей), «Лидер» построит на этом участке детские сады, школу на 1510 мест, общественно-деловой центр и объекты инфраструктуры. Общая площадь инфраструктурных объектов составит порядка 99 500 кв. м, квартир — свыше 300 000 кв. м. На долю зон отдыха, прогулочных зон, детских и спортивных площадок, благоустроенных общественных территорий отводится более трети площади комплекса. Сумма вложений в проект оценивается ФСК «Лидер» в 30 млрд.  рублей.

В экономическом успехе своего проекта представители застройщика уверены: расположение хорошее, инфраструктура первоклассная, можно сказать, городского масштаба, да и сам проект уникален для рынка жилья. Наверняка ЖК в римском стиле, с круглой площадью, разновысотной уличной застройкой и разноцветными фасадами привлечет внимание покупателей. Но на всякий случай придуманы и меры экономического стимулирования: первые две недели квартиры в ЖК будут продаваться по рекордно низким ценам — от 2,2 млн. рублей за квартиру-студию. Впрочем, акция может завершиться и раньше срока.

«Мы использовали такой подход и раньше, - объясняет В. Воронин. - Это привлекает внимание и заодно помогает показать красивую динамику роста цен. Например, в случае с UP-кварталом «Комендантский» мы выставили квартиры ниже себестоимости, планировали проводить акцию две недели, но продали 89 квартир в первый же день — это очень хороший объем для Петербурга — и на следующий день подняли цены».

ФСК ЛидерФСК ЛидерСотрудников на Restate: 11
ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Московской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Московской области, Подмосковье, квартиры в новостройках и жилых комплексах в Домодедово

Система Orphus  
Также по теме
После завершения программы господдержки ипотеки ставки по ипотечным займам снизились на 1-1,5%
11.04.2017 12:48
Главная тенденция 2016 года на рынке массовых новостроек Московского региона – рост предложения в столице
04.04.2017 17:35
Затраты на архитектуру в размере 5-10% от себестоимости проекта сулят увеличение продаж на 50%
21.03.2017 12:46
Комментарии с форума
Артем   9 ноября 2016, 17:33
Бани бани еще римские нужно:))
Alex   9 ноября 2016, 12:28
Разрешения на строительство в последнее время как будто как горячие пирожки раздают, что ни новость, то новая масштабная застройка Москвы.
Мария   9 ноября 2016, 12:01
Нетипичный для подмосковного комфорт класса проект. Думаю, будут еще сильно менять рендеры.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
ФСК «Лидер» вложит 2 млрд рублей в незавершенные объекты-долгострои и включит их в состав микрорайона «Новое Измайлово»07.02.2017 11:30
ФСК «Лидер» вложит 2 млрд рублей в незавершенные объекты-долгострои и включит их в состав микрорайона «Новое Измайлово»
Финансово-строительная корпорация «Лидер» приступила к новому проекту – строительству корпусов 1 и 2 на территории микрорайона «Новое Измайлово» в подмосковной Балашихе – бывших корпусов в составе проекта «Солнцеград», сообщает пресс-служба застройщика.
На рынке новостроек комфорт-класса Московского региона по итогам года сократились площади квартир и суммы сделок11.01.2017 11:31
На рынке новостроек комфорт-класса Московского региона по итогам года сократились площади квартир и суммы сделок
По итогам 2016 года на рынке новостроек комфорт-класса Московского региона сократился средний бюджет покупки, в том числе за счет снижения средних площадей квартир. Однако динамика рынка показывает, что он выходит из стагнации, отмечают аналитики ФСК «Лидер».
ДСК-1, вошедший в состав ФСК «Лидер» с миллиардными долгами, вышел на полную самоокупаемость23.12.2016 10:43
ДСК-1, вошедший в состав ФСК «Лидер» с миллиардными долгами, вышел на полную самоокупаемость
«Домостроительного комбината №1» (ДСК-1) вышел на самоокупаемость. Выручка в 2016 году составила 12 млрд рублей, сообщает портал СРО со ссылкой на Владимира Воронина, президента ФСК «Лидер» - владельца ДСК.
ФСК «Лидер» достроила ЖК «Новое Измайлово-2» (проблемный ЖК «Некрасовский») в подмосковной Балашихе12.12.2016 13:56
ФСК «Лидер» достроила ЖК «Новое Измайлово-2» (проблемный ЖК «Некрасовский») в подмосковной Балашихе
В подмосковной Балашихе почти 400 дольщиков ЖК «Новое Измайлово-2» получили ключи – ФСК «Лидер» завершила строительство проблемного объекта на улице Некрасова корп. 22, 15, 22А, недостроенный объект «СФК «Реутово», ранее носивший название «Некрасовский». Об этом сообщила пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
ФСК «Лидер» перебазирует производство ДСК-1 в Подмосковье, освободив площадки в Москве под застройку02.12.2016 09:33
ФСК «Лидер» перебазирует производство ДСК-1 в Подмосковье, освободив площадки в Москве под застройку
ФСК «Лидер» планирует перевести из столицы в Подмосковье часть производственных мощностей Краснопресненского завода железобетонных конструкций и Хорошевского завода железобетонных изделий компании «ДСК-1», сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на заявление президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх