— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 ноября 2016, 10:43 1468

«UP-квартал «Римский»: подмосковные застройщики ищут нестандартные выходы из сложной рыночной ситуации

Финансово-строительная корпорация «Лидер» выводит на рынок Подмосковья новый объект комфорт-класса — UP-квартал «Римский». Опытный застройщик собирается завлекать покупателей на теряющий популярность рынок Мособласти уникальной архитектурой и европейским качеством квартир... а также беспрецедентными скидками на первой неделе продаж.

«UP-квартал «Римский»: подмосковные застройщики ищут нестандартные выходы из сложной рыночной ситуации

Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин начал презентацию проекта с суровой правды: рынок подмосковной недвижимости переживает не лучшие времена. «В последнее время Москвы выдает много разрешений на строительство, отбирая рынок у области. Мы подметили эту тенденцию еще в 2014 году и были к этому готовы. Так что было принято решение адаптироваться к ситуации и выводить объект, опираясь на все преимущества Подмосковья».

К таковым, по мнению В. Воронина, относится экология, природные богатства области и более широкие, по сравнению с Москвой, возможности для строительства уникальных объектов с архитектурными, прямо скажем, излишествами. В Москве для таких экспериментов просто нет места. А вот в Подмосковье можно построить целый город — и застройщики уже начали активно разрабатывать популярную у покупателей тему градостроительства.

Напомним, что ранее другой профильный подмосковный застройщик — Urban Group – также презентовал проект крупного ЖК со сходной концепцией - «Город-событие Лайково». И там застройщик тоже сделал упор на размах и уникальную архитектурную концепцию.

В случае с проектом от ФСК «Лидер» за основу взяли вечную классику, а разрабатывать  концепцию доверили известному российскому архитектору Михаилу Филиппову. «UP-квартал «Римский» уникален тем, что впервые архитектор с мировым именем, который до этого занимался только элитными эксклюзивными проектами, разработал архитектурный проект для микрорайона комфорт-класса», - сообщил журналистам президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.

Если отрешиться от размаха и римского стиля в архитектуре, в цифрах проект выглядит достаточно интересно. UP-квартал «Римский» расположен в Ленинском районе, рядом с пос. Развилка, в 15-минутной доступности от станции метро «Домодедовская» - это не самое свободное, но и не самое перегруженное направление Подмосковья. Участок застройки — 24,7 га. Помимо домов переменной высотности (от 3 до 12 этажей), «Лидер» построит на этом участке детские сады, школу на 1510 мест, общественно-деловой центр и объекты инфраструктуры. Общая площадь инфраструктурных объектов составит порядка 99 500 кв. м, квартир — свыше 300 000 кв. м. На долю зон отдыха, прогулочных зон, детских и спортивных площадок, благоустроенных общественных территорий отводится более трети площади комплекса. Сумма вложений в проект оценивается ФСК «Лидер» в 30 млрд.  рублей.

В экономическом успехе своего проекта представители застройщика уверены: расположение хорошее, инфраструктура первоклассная, можно сказать, городского масштаба, да и сам проект уникален для рынка жилья. Наверняка ЖК в римском стиле, с круглой площадью, разновысотной уличной застройкой и разноцветными фасадами привлечет внимание покупателей. Но на всякий случай придуманы и меры экономического стимулирования: первые две недели квартиры в ЖК будут продаваться по рекордно низким ценам — от 2,2 млн. рублей за квартиру-студию. Впрочем, акция может завершиться и раньше срока.

«Мы использовали такой подход и раньше, - объясняет В. Воронин. - Это привлекает внимание и заодно помогает показать красивую динамику роста цен. Например, в случае с UP-кварталом «Комендантский» мы выставили квартиры ниже себестоимости, планировали проводить акцию две недели, но продали 89 квартир в первый же день — это очень хороший объем для Петербурга — и на следующий день подняли цены».

ФСК ЛидерФСК ЛидерСотрудников на Restate: 9
ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Московской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Московской области, Подмосковье, квартиры в новостройках и жилых комплексах в Домодедово

Система Orphus  
Также по теме
ФСК «Лидер» вложит 2 млрд рублей в незавершенные объекты-долгострои и включит их в состав микрорайона «Новое Измайлово»
07.02.2017 11:30
На рынке новостроек комфорт-класса Московского региона по итогам года сократились площади квартир и суммы сделок
11.01.2017 11:31
ДСК-1, вошедший в состав ФСК «Лидер» с миллиардными долгами, вышел на полную самоокупаемость
23.12.2016 10:43
Комментарии с форума
Артем   9 ноября 2016, 17:33
Бани бани еще римские нужно:))
Alex   9 ноября 2016, 12:28
Разрешения на строительство в последнее время как будто как горячие пирожки раздают, что ни новость, то новая масштабная застройка Москвы.
Мария   9 ноября 2016, 12:01
Нетипичный для подмосковного комфорт класса проект. Думаю, будут еще сильно менять рендеры.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
ФСК «Лидер» достроила ЖК «Новое Измайлово-2» (проблемный ЖК «Некрасовский») в подмосковной Балашихе12.12.2016 13:56
ФСК «Лидер» достроила ЖК «Новое Измайлово-2» (проблемный ЖК «Некрасовский») в подмосковной Балашихе
В подмосковной Балашихе почти 400 дольщиков ЖК «Новое Измайлово-2» получили ключи – ФСК «Лидер» завершила строительство проблемного объекта на улице Некрасова корп. 22, 15, 22А, недостроенный объект «СФК «Реутово», ранее носивший название «Некрасовский». Об этом сообщила пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
ФСК «Лидер» перебазирует производство ДСК-1 в Подмосковье, освободив площадки в Москве под застройку02.12.2016 09:33
ФСК «Лидер» перебазирует производство ДСК-1 в Подмосковье, освободив площадки в Москве под застройку
ФСК «Лидер» планирует перевести из столицы в Подмосковье часть производственных мощностей Краснопресненского завода железобетонных конструкций и Хорошевского завода железобетонных изделий компании «ДСК-1», сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на заявление президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина.
ФСК «Лидер» начала строительство нового комплекса UP-квартал «Московский» в Петербурге25.11.2016 09:55
ФСК «Лидер» начала строительство нового комплекса UP-квартал «Московский» в Петербурге
Финансово-строительная корпорация «Лидер» запустила новый проект комфорт-класса UP-квартал «Московский» на Московском шоссе, участок 81 в Пушкинском районе Петербурга. Продажи в комплексе пока не начались.
ФСК «Лидер» открыла продажи в новом UP-квартале «Скандинавский» в ближнем Подмосковье16.11.2016 12:06
ФСК «Лидер» открыла продажи в новом UP-квартале «Скандинавский» в ближнем Подмосковье
ФСК «Лидер» начала новый проект: стартовали продажи в UP-квартале «Скандинавский», который возводится напротив деревни Сгонники Мытищинского района Подмосковья, в 2,8 км от МКАД по Осташковскому шоссе.
ФСК «Лидер» открыла продажи в UP-квартале «Римский» - мини-города в итальянском стиле в Подмосковье02.11.2016 11:52
ФСК «Лидер» открыла продажи в UP-квартале «Римский» - мини-города в итальянском стиле в Подмосковье
ФСК «Лидер» открыла продажи в UP-квартале «Римский» поселке Развилка Ленинского района в Подмосковье. Квартал площадью более 0,5 млн кв. м задуман в стиле итальянского городка.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 февраля Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга

22 февраля «Главстрой-СПб» со второго захода получил разрешение на ввод корпусов в ЖК «Юнтолово» и «Северная долина»

20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх