— 246 339 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 октября 2016, 13:53 2952

Создатели Ледового дворца построят жилье и офисы в Кудрово и Новосергиевке

Всеволожский район Ленинградской области в ближайшее время прирастет сразу двумя крупными девелоперскими проектами от Rocket Group, участвовавшей в создании Ледового дворца в Петербурге и ТРЦ «Мега». Сейчас фирма дорабатывает последние детали новых жилых и деловых зон в Новосергиевке и Кудрово общей площадью в 177 Га.

Создатели Ледового дворца построят жилье и офисы в Кудрово и Новосергиевке

Проект развития КОТ в границах деревни Новосергиевка на участке в 157 Га был представлен на Международном фестивале «Зодчество» еще в 2015 году.

Согласно планам, на территории разместится большой жилой комплекс, носящий имя «Карвила. Город на реке» - в честь старого названия реки Оккервиль, пересекающей участок, а также объекты социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктуры. Общая площадь жилой недвижимости составит 1,13 млн. м2, а средняя этажность домов комфорт-класса будет на уровне 9-16 этажей. На участках, расположенных вдоль реки, планируется вести малоэтажную застройку высотой всего 4-5 этажей. Проектом предусмотрены парковки и паркинги на 14100 машиномест. По планам девелопера, численность населения новой локации составит 28 250 человек. 

Помимо этого, Rocket Group планирует возведение на участке объектов деловой застройки, социальной, коммерческой, торгово-развлекательной и транспортной инфраструктуры, и отведет около четверти всей территории под парки и зоны отдыха – рекреационная зона составит 35,4 Га, включая реку Оккервиль. Под социальную инфраструктуру в проекте отведено 15,56 Га: на них будет построено 6 детских садов – 5 вместимостью по 350 детей, и один на 125 детей, и 3 школы на 850 человек каждая. Также на территории появится стадион, культурно-досуговые центровы, коммерческие и промышленные зоны на более чем 4500 рабочих мест. На сегодняшний день проводится полная инженерная подготовка.

На встрече с бизнесменами этим летом губернатор Ленобласти Александр Дрозденко заявил, что Rocket Group вполне может стать одной из первых компаний, кто пройдет согласования по новым правилам зонирования территорий в Ленинградской области, подписав четырехстороннее соглашение. Изначально архитектурной концепцией объекта занималось петербургское бюро A.LEN, которое предложило решение комплекса в форме пяти олимпийских колец. Однако впоследствии архитектор поменялся, и окончательно было утверждено предложение Евгения Подгорнова из студии Intercolumnium. Как отмечают в компании, приблизительный срок реализации проекта - около 15 лет. Совокупные инвестиции составят 180 млрд. рублей, из которых 2 млрд. – собственные Rocket Group.

Второй крупный проект компании запустится в Кудрово – зона общественно-деловой застройки на территории 20 Га на противоположной от жилого комплекса стороне КАД. Работы на этой территории начнутся после того, как жилые дома самого Кудрово будут заселены более, чем на 70%. Суммарные инвестиции в общественно-деловую зону составят 1 млрд. рублей. Общая площадь коммерческих помещений составит около 40 тыс. м2: тут будут возведены бизнес-центры, магазины, развлекательные комплексы. Общественно-деловая зона, расположенная по периметру проектируемой территории, обеспечит жителей нового района работой в непосредственной близости от места проживания.

Борис Латкин, владелец и генеральный директор компании Rocket Group, ранее принимал участие в разработке первичной концепции Кудрово и первого в той локации ЖК «Семь столиц». Сейчас он вернулся к этой территории, но уже в рамках собственной компании, в которую пригласил работать известных на строительном рынке специалистов. В свое время команда Rocket Group работала с ТЦ «Мега Дыбенко» и «Мега Парнас», деревообрабатывающим заводом в Тихвине (Ленинградская область), фабрикой Philip Morris, Ледовым дворцом и рядом других объектов. Изначально Rocket Group была сосредоточена на услугах в сфере инжиниринга, консалтинга и сопровождения проектов, теперь же фирма заявила о намерении расширить свой профиль и пойти с накопленным опытом в девелопмент.

«Карвила» должен стать одним из первых проектов, который будет построен с соблюдением рекомендаций программы «светофор» для области.

««Для нашего КОТа в Кудрово мы применяем подход опережающего инфраструктурного развития, что сформирует высокую инвестиционную привлекательность территории для будущих застройщиков. Часть из участка в 157 Га мы планируем выставить на торги и отдавать под строительство другим компаниям, при этом оставляя за собой право управлять территорией. Все расходы по созданию транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры понесет на себя управляющая инжиниринговая компания – подготовка инженерных коммуникаций, работа с документами и пр. Также мы будем следить за исполнением обязательств со стороны застройщиков, которые поведут строительство в соответствии с принятыми градостроительными решениями», - заявил в комментарии Restate.ru сам гендиректор Rocket Group Борис Латкин.»

Rocket GroupRocket GroupСотрудников на Restate: 1
Всеволожск, Алексеевский проспект, дом 62, офис 218 Ленинградская область,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Комплексное освоение территорий, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, квартиры в новостройках и жилых комплексах во Всеволожском районе и места Кудрово д.

Система Orphus  
Также по теме
Деревня Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти не успевает получить статус города в текущем году
24.03.2017 15:27
В «Новом Оккервиле» доступна ипотека с нулевым первоначальным взносом
22.02.2017 11:49
Градсовет Ленобласти отправил на доработку проект планировки территории под строительств ТПУ «Кудрово»
21.02.2017 11:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
ИСК «Инвестторг» расширит и углубит проект ЖК «Европейский» в Ленобласти на прикупленных 5 га05.12.2016 14:08
ИСК «Инвестторг» расширит и углубит проект ЖК «Европейский» в Ленобласти на прикупленных 5 га
Инвестиционно-строительная компания «Инвестторг» решила продолжить проект жилого комплекса «Европейский» в деревне Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, сообщают СМИ. Компания прикупила еще 5 га земли в Кудрово под квартал комфорт-класса.
«Патриот-Девелопмент Северо-Запад» присоединился к пулу застройщиков в Кудрово в Ленинградской области28.09.2016 18:06
«Патриот-Девелопмент Северо-Запад» присоединился к пулу застройщиков в Кудрово в Ленинградской области
Дочерняя структура «Интеко», компания «Патриот-Девелопмент Северо-Запад», открыла продажи в строящемся ЖК «Кудрово», расположенном на пересечении улиц Центральной и Областной в Кудрово Всеволожского района Ленобласти.
Два банка аккредитовали жилой комплекс «Капитал» по программе государственного субсидирования ипотеки09.08.2016 12:40
Два банка аккредитовали жилой комплекс «Капитал» по программе государственного субсидирования ипотеки
Пятый лот жилого комплекса «Капитал» включен в список аккредитованных объектов по программе государственного субсидирования ипотеки Райффайзенбанка. Шестой лот проекта аккредитован СМП Банком.
В Кудрово построят ЖК "Гольфстрим"01.07.2016 13:51
В Кудрово построят ЖК "Гольфстрим"
Девелопером очередного проекта в новом петербургском пригороде станет группа компаний "Арсенал-Недвижимость". ЖК построят в северной части массива Кудрово.
Возле ТЦ "Мега Дыбенко" появится парк23.06.2016 16:39
Возле ТЦ "Мега Дыбенко" появится парк
Открытие парка намечено на осень нынешнего года. По мысли инвестора, зеленая зона станет центром притяжения как для посетителей ТЦ, так и для жителей Кудрово.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх