— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 октября 2016, 13:53 2427

Создатели Ледового дворца построят жилье и офисы в Кудрово и Новосергиевке

Всеволожский район Ленинградской области в ближайшее время прирастет сразу двумя крупными девелоперскими проектами от Rocket Group, участвовавшей в создании Ледового дворца в Петербурге и ТРЦ «Мега». Сейчас фирма дорабатывает последние детали новых жилых и деловых зон в Новосергиевке и Кудрово общей площадью в 177 Га.

Создатели Ледового дворца построят жилье и офисы в Кудрово и Новосергиевке

Проект развития КОТ в границах деревни Новосергиевка на участке в 157 Га был представлен на Международном фестивале «Зодчество» еще в 2015 году.

Согласно планам, на территории разместится большой жилой комплекс, носящий имя «Карвила. Город на реке» - в честь старого названия реки Оккервиль, пересекающей участок, а также объекты социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктуры. Общая площадь жилой недвижимости составит 1,13 млн. м2, а средняя этажность домов комфорт-класса будет на уровне 9-16 этажей. На участках, расположенных вдоль реки, планируется вести малоэтажную застройку высотой всего 4-5 этажей. Проектом предусмотрены парковки и паркинги на 14100 машиномест. По планам девелопера, численность населения новой локации составит 28 250 человек. 

Помимо этого, Rocket Group планирует возведение на участке объектов деловой застройки, социальной, коммерческой, торгово-развлекательной и транспортной инфраструктуры, и отведет около четверти всей территории под парки и зоны отдыха – рекреационная зона составит 35,4 Га, включая реку Оккервиль. Под социальную инфраструктуру в проекте отведено 15,56 Га: на них будет построено 6 детских садов – 5 вместимостью по 350 детей, и один на 125 детей, и 3 школы на 850 человек каждая. Также на территории появится стадион, культурно-досуговые центровы, коммерческие и промышленные зоны на более чем 4500 рабочих мест. На сегодняшний день проводится полная инженерная подготовка.

На встрече с бизнесменами этим летом губернатор Ленобласти Александр Дрозденко заявил, что Rocket Group вполне может стать одной из первых компаний, кто пройдет согласования по новым правилам зонирования территорий в Ленинградской области, подписав четырехстороннее соглашение. Изначально архитектурной концепцией объекта занималось петербургское бюро A.LEN, которое предложило решение комплекса в форме пяти олимпийских колец. Однако впоследствии архитектор поменялся, и окончательно было утверждено предложение Евгения Подгорнова из студии Intercolumnium. Как отмечают в компании, приблизительный срок реализации проекта - около 15 лет. Совокупные инвестиции составят 180 млрд. рублей, из которых 2 млрд. – собственные Rocket Group.

Второй крупный проект компании запустится в Кудрово – зона общественно-деловой застройки на территории 20 Га на противоположной от жилого комплекса стороне КАД. Работы на этой территории начнутся после того, как жилые дома самого Кудрово будут заселены более, чем на 70%. Суммарные инвестиции в общественно-деловую зону составят 1 млрд. рублей. Общая площадь коммерческих помещений составит около 40 тыс. м2: тут будут возведены бизнес-центры, магазины, развлекательные комплексы. Общественно-деловая зона, расположенная по периметру проектируемой территории, обеспечит жителей нового района работой в непосредственной близости от места проживания.

Борис Латкин, владелец и генеральный директор компании Rocket Group, ранее принимал участие в разработке первичной концепции Кудрово и первого в той локации ЖК «Семь столиц». Сейчас он вернулся к этой территории, но уже в рамках собственной компании, в которую пригласил работать известных на строительном рынке специалистов. В свое время команда Rocket Group работала с ТЦ «Мега Дыбенко» и «Мега Парнас», деревообрабатывающим заводом в Тихвине (Ленинградская область), фабрикой Philip Morris, Ледовым дворцом и рядом других объектов. Изначально Rocket Group была сосредоточена на услугах в сфере инжиниринга, консалтинга и сопровождения проектов, теперь же фирма заявила о намерении расширить свой профиль и пойти с накопленным опытом в девелопмент.

«Карвила» должен стать одним из первых проектов, который будет построен с соблюдением рекомендаций программы «светофор» для области.

««Для нашего КОТа в Кудрово мы применяем подход опережающего инфраструктурного развития, что сформирует высокую инвестиционную привлекательность территории для будущих застройщиков. Часть из участка в 157 Га мы планируем выставить на торги и отдавать под строительство другим компаниям, при этом оставляя за собой право управлять территорией. Все расходы по созданию транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры понесет на себя управляющая инжиниринговая компания – подготовка инженерных коммуникаций, работа с документами и пр. Также мы будем следить за исполнением обязательств со стороны застройщиков, которые поведут строительство в соответствии с принятыми градостроительными решениями», - заявил в комментарии Restate.ru сам гендиректор Rocket Group Борис Латкин.»

Rocket GroupRocket GroupСотрудников на Restate: 1
Всеволожск, Алексеевский проспект, дом 62, офис 218 Ленинградская область,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Комплексное освоение территорий, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, квартиры в новостройках и жилых комплексах во Всеволожском районе и места Кудрово д.

Система Orphus  
Также по теме
УК Rocket Group готовится к строительству «города на реке» во Всеволожском районе
16.09.2016 09:40
В «Новом Оккервиле» доступна ипотека с нулевым первоначальным взносом
22.02.2017 11:49
Градсовет Ленобласти отправил на доработку проект планировки территории под строительств ТПУ «Кудрово»
21.02.2017 11:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
ИСК «Инвестторг» расширит и углубит проект ЖК «Европейский» в Ленобласти на прикупленных 5 га05.12.2016 14:08
ИСК «Инвестторг» расширит и углубит проект ЖК «Европейский» в Ленобласти на прикупленных 5 га
Инвестиционно-строительная компания «Инвестторг» решила продолжить проект жилого комплекса «Европейский» в деревне Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти, сообщают СМИ. Компания прикупила еще 5 га земли в Кудрово под квартал комфорт-класса.
«Патриот-Девелопмент Северо-Запад» присоединился к пулу застройщиков в Кудрово в Ленинградской области28.09.2016 18:06
«Патриот-Девелопмент Северо-Запад» присоединился к пулу застройщиков в Кудрово в Ленинградской области
Дочерняя структура «Интеко», компания «Патриот-Девелопмент Северо-Запад», открыла продажи в строящемся ЖК «Кудрово», расположенном на пересечении улиц Центральной и Областной в Кудрово Всеволожского района Ленобласти.
Два банка аккредитовали жилой комплекс «Капитал» по программе государственного субсидирования ипотеки09.08.2016 12:40
Два банка аккредитовали жилой комплекс «Капитал» по программе государственного субсидирования ипотеки
Пятый лот жилого комплекса «Капитал» включен в список аккредитованных объектов по программе государственного субсидирования ипотеки Райффайзенбанка. Шестой лот проекта аккредитован СМП Банком.
В Кудрово построят ЖК "Гольфстрим"01.07.2016 13:51
В Кудрово построят ЖК "Гольфстрим"
Девелопером очередного проекта в новом петербургском пригороде станет группа компаний "Арсенал-Недвижимость". ЖК построят в северной части массива Кудрово.
Возле ТЦ "Мега Дыбенко" появится парк23.06.2016 16:39
Возле ТЦ "Мега Дыбенко" появится парк
Открытие парка намечено на осень нынешнего года. По мысли инвестора, зеленая зона станет центром притяжения как для посетителей ТЦ, так и для жителей Кудрово.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 февраля Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга

22 февраля «Главстрой-СПб» со второго захода получил разрешение на ввод корпусов в ЖК «Юнтолово» и «Северная долина»

20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх