Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства
Смольный и застройщики имеют разные взгляды на размер социальных обязательств строителей: руководство крупнейшего профессионального объединения предлагает платить 3520 рублей с метра, Смольный — 10 тысяч рублей. Правительство Петербурга перманентно увеличивает нагрузку на строителей, а те грозят добавить ее к цене жилья для покупателей.
Как рассказал БН-газете генеральный директор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов, по версии СРО социальная нагрузка на застройщиков должна составлять 3520 рублей с кв. м, в версии комитета – 10 тыс. рублей. А в кулуарах называются цифры и в 40 тыс. рублей. При этом нужно понимать, что в итоге отчисления на социальную инфраструктуру будут включены в окончательную стоимость жилья, подчеркивает эксперт.
По словам Белоусова, в настоящее время принятие решения о строительстве застройщиком школы или дороги происходит на совещании у вице-губернатора. И предусмотреть, а значит, учесть при оценке необходимых инвестиций в проект такое решение невозможно.
«Конечно, отказаться от социальных обязательств мы, как ответственные застройщики, понимающие, насколько ограничен бюджет Петербурга, не можем. Но хотелось бы получить возможность заблаговременно учитывать эти расходы при разработке проекта. Даже было поручение вице-губернатора Игоря Албина разработать соответствующую методику. Ее предложили мы и – альтернативный вариант – комитет по строительству, и теперь ждем, которая из двух будет одобрена».