— 246 522 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
3 марта 2016, 16:41 1693

"Сити-XXI век" о векторах развития рынка: рассматриваем покупателя как будущего жителя

В Москве в рамках Showroom жилой недвижимости состоялся круглый стол «Рынок новостроек Московской области: векторы развития». Представители крупнейших компаний-застройщиков поделились своим видением ситуации на рынке и прогнозами на будущее.

"Сити-XXI век" о векторах развития рынка: рассматриваем покупателя как будущего жителя

Цена становится критерием номер один, площади квартир сокращаются, конкуренция усиливается, однако ликвидный товар по-прежнему пользуется спросом – такие тенденции обозначили практически все участники. При этом девелоперам приходится искать новые пути привлечения покупателей, а также чутко улавливать их пожелания и оперативно диверсифицировать линейку предложений.  Не менее важно сохранение собственной устойчивости – минимальный объем или отсутствие кредитной нагрузки, создание «финансовой подушки» и более жесткие требования при анализе новых площадок.

Коммерческий директор «Сити-XXI век» Виталий Разуваев отметил, что меняется не только рынок, но и покупатель, его требования и запросы. "В текущей ситуации для клиента важна не только стоимость квартиры, но и будущие эксплуатационные и жилищные расходы. Поэтому покупатель обращает внимание как на площадь и эргономику жилья, так и на продуманные инженерные решения от застройщика. Например, для женщин важно грамотное планирование пространства кухни, а именно – возможность компактно расположить мебель и оборудование», - подчеркнул эксперт. По его словам, стратегия «Сити-XXI век» - рассматривать покупателя как будущего жителя, поэтому основная часть усилий сосредоточена на улучшении продукта: качественное оснащение квартир, авторские дизайн-проекты для квартир с отделкой, зонирование территории - создание игровых площадок и зон отдыха для людей разного возраста.

Обсудили спикеры и нарастающую конкуренцию со стороны Москвы, где цены все ближе к подмосковным, а порой и ниже - большинство все же согласны в том, что серьезной угрозы нет. «Все равно это не сравнимые по качеству предложения. Некоторые подмосковные районы лучше, чем московские, и даже расположены гораздо ближе к столице. «Дешевая» Москва привлекательна в основном для тех, для кого важна московская прописка», - резюмировал Виталий Разуваев. В целом же все эксперты оказались едины в том, что «спрос на рынке есть, и за него надо бороться»: выиграет тот, кто сможет предложить рынку более интересный продукт при аналогичной цене. Однако, как подытожила модератор, автор программ Business FM стола Валерия Мозганова, 2016 год будет гораздо сложнее предыдущего – и возможно, пока не все участники до конца понимают его риски и сложности.

Сити XXI векСити XXI векСотрудников на Restate: 6
пр-т Мира, д. 95 стр. 3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Инвестиции и инвестиционные проекты, Конференции и форумы по недвижимости

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Конкуренция между застройщиками столичного региона обостряется благодаря увеличению предложений на рынке жилья
30.12.2016 17:22
Российский рынок недвижимости не привлекает инвесторов из-за перманентных изменений законодательства
16.12.2016 09:34
Главы Минпромторга и Минфина договорились об объемах бюджетного деревянного домостроения в России
22.05.2017 17:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Программа реновации хрущевок в Москве приведет к повышению цен на стройматериалы22.05.2017 16:29
Программа реновации хрущевок в Москве приведет к повышению цен на стройматериалы
Программа реновации хрущевок в Москве приведет к повышению цен на стройматериалы, сообщают «Известия» по результатам опроса экспертов. Причины – высокий спрос, а также сговор продавцов.
Москва готова отдать под программу реновации 230 площадок, еще 30 - забрать у крупных девелоперов22.05.2017 14:15
Москва готова отдать под программу реновации 230 площадок, еще 30 - забрать у крупных девелоперов
Московское правительство предварительно подобрало около 260 стартовых площадок для переселения жителей по программе реновации, где можно построить около 4,5 млн кв. м жилья, в том числе 230 выбранных площадок принадлежат городу, еще 30 – застройщикам, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на собственный источник.
Почти 12% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами22.05.2017 12:10
Почти 12% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами
11,9% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Из находящихся в продаже 55-ти новостроек только в 33-х есть возможность приобрести пространство для стоянки автомобиля в подземном или отдельно стоящем паркинге.
Правительство установило виды работ, которые генподрядчики бюджетных объектов обязаны выполнить самостоятельно22.05.2017 10:28
Правительство установило виды работ, которые генподрядчики бюджетных объектов обязаны выполнить самостоятельно
Правительство установило виды работ по строительству и реконструкции бюджетных объектов капитального строительства, которые генподрядчики обязаны выполнить без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по государственным и муниципальным контрактам. Стоимость таких работ должна составлять не менее 25% от цены контракта, сообщает пресс-служба Минстроя РФ. Постановление размещено на сайте кабмина.
Минимальная стоимость сноса одного дома по программе реновации в Москве оценивается в 20 млн рублей22.05.2017 09:57
Минимальная стоимость сноса одного дома по программе реновации в Москве оценивается в 20 млн рублей
Минимальная стоимость сноса одного дома по программе реновации в Москве, причем отключенного от инженерных коммуникаций, составляет около 20 млн рублей. Об этом Интерфаксу сообщил начальник управления формирования программ сноса и реконструкций пятиэтажного и ветхого жилого фонда департамента строительства Москвы Вадим Прокофьев.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

24 апреля Эксперт: в рамках программы сноса хрущевок власти снесут дом с квартирой за 24 млн. рублей

20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх