Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Семейная ипотека в России: рост спроса и новые рекорды по объему сделок

Почему льготные кредиты для семей вытесняют рыночные программы в недвижимости

В ноябре россияне активнее оформляли семейную ипотеку, а объемы льготных кредитов в Сбере превысили 280 млрд рублей. Доля таких сделок достигла рекордных значений, особенно в регионах-лидерах.

Ипотека, Цены на недвижимость / падение или рост, Спрос на новостройки, Инвестиции в недвижимость

В ноябре 2025 года российский рынок ипотечного кредитования вновь продемонстрировал заметные изменения. Как сообщает Домклик, интерес к семейной ипотеке среди граждан продолжает расти, несмотря на общее снижение активности по рыночным программам. За месяц спрос на льготные кредиты для семей увеличился на 10%, что стало одним из самых значимых скачков за последние месяцы.

В то же время, объемы выдачи ипотечных кредитов по стандартным рыночным условиям снизились и составили около 77 миллиардов рублей. Это говорит о том, что россияне все чаще выбирают более выгодные условия, предоставляемые государственными программами поддержки семей с детьми.

Особое внимание привлекает статистика по Сберу: только за ноябрь в этом банке было оформлено семейных ипотек на сумму свыше 280 миллиардов рублей. Это рекордный показатель, который подчеркивает, насколько востребованной стала эта программа среди населения.

Доля семейной ипотеки в общем объеме сделок достигла 72,4%. Такой высокий процент свидетельствует о том, что льготные условия становятся определяющим фактором при выборе кредитного продукта для покупки жилья.

Лидерами по доле сделок с семейной ипотекой стали Астраханская область, Ставропольский край и Ростовская область. В этих регионах программа пользуется наибольшей популярностью, что связано как с демографическими особенностями, так и с активной поддержкой со стороны местных властей.

Эксперты отмечают, что подобная динамика может сохраниться и в ближайшие месяцы, если условия по семейной ипотеке останутся столь же привлекательными. Для многих семей это единственный шанс приобрести собственное жилье на приемлемых условиях, особенно в условиях нестабильной экономической ситуации.

Таким образом, семейная ипотека продолжает укреплять свои позиции на рынке, вытесняя традиционные рыночные предложения. Банки и застройщики уже адаптируют свои продукты под новые реалии, чтобы соответствовать растущему спросу на льготные кредиты.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях, MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: Евгения Домрачева

Путин обозначил новые приоритеты для развития строительства и рынка жилья в России	Апелляционный суд оставил в силе отзыв лицензий на бренд OBI в России	Региональные власти смогут расширить поддержку семей погибших военных в вопросах жилья
Просроченная ипотека на вторичном рынке жилья в России достигла исторического максимума	Снижение ставок по ипотеке в России: эксперты не ждут перемен до 2027 года	ИИ-агенты в строительстве: как новые технологии меняют рынок недвижимости Москвы
ЦБ РФ считает продление льготной ипотеки ошибкой: доступность жилья падает	Цены на новостройки в ЦФО почти сравнялись с отметкой в 300 тысяч за метр	В СВАО Москвы появится почти 167 тысяч кв. м жилья и новая поликлиника
Стоимость аренды квартир в мегаполисах России будет снижаться до лета 2026 года	В Москве объявлены торги на развитие КРТ в Куркино и Северном Тушино	В Госдуме обсуждают новый способ подтверждения сделок с жильем через третьих лиц