— 247 681 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 апреля 2017, 17:46 349

Самый загрязненный столичный район Капотня – лидер по дешевизне аренды жилья в «старой» Москве

Самый загрязненный столичный район Капотня – лидер по дешевизне аренды жилья в «старой» Москве. Район вышел в лидеры, отобрав пальму первенства у Западного Бирюлева, сообщают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» по результатам рейтинга наиболее дешевых по аренде жилья районов столицы.

Самый загрязненный столичный район Капотня – лидер по дешевизне аренды жилья в «старой» Москве

В ходе исследования обнаружилось своеобразное расслоение, и непривлекательные для аренды районы стали еще дешевле. В среднем в десятке дешевых районов коррекция средней ставки аренды составила минус 0,4%. Средняя по топ-10 плата за съемную квартиру, 34522 рублей в месяц, отстает от средней по Москве на 19%.

Если полгода назад самым дешевым районом было Западное Бирюлево (ЮАО), то теперь на первое место вышла Капотня (ЮВАО). Свою дурную славу это место оправдывает сполна: это самый промышленный и загрязненный район Москвы: аварийные выбросы Московского НПЗ способны отравить воздух во всем городе.

Только самые отчаявшиеся арендаторы выбирают Капотню местом своего проживания, и наверняка из-за дешевизны: средняя квартира там стоит 32 085 рублей в месяц – это на 25% меньше, чем в среднем по мегаполису. Западное Бирюлево подешевело за полгода на 4,1%, но Капотня – на 4,7%.

В Западном Бирюлеве есть мусоросжигательный завод, ТЭЦ-26. Поэтому съемные квартиры тут стоят практически столько же, сколько в Капотне, – 32 114 рублей в месяц.

Районы Восточное Дегунино (САО), Восточное Бирюлево (ЮАО), Вешняки (ВАО) и Косино-Ухтомский (ВАО) свои позиции в рейтинге удержали. Все эти районы тоже потеряли в цене с октября, правда, не очень много: Восточное Дегунино – 0,4%, Восточное Бирюлево – 1%, Вешняки – 1,3%, Косино-Ухтомский – 1,1%. Чуть подешевело и Западное Дегунино (САО) – на 0,7%. Зато Метрогородок (ВАО) и Зябликово (ЮАО) показали небольшой рост – 0,4% и 1,8%. Все три района поднялись на одну ступень таблицы за счет того, что Некрасовка (ЮВАО) покинула седьмое место.

«Район Некрасовка сохраняет низкие цены за счет своей удаленности от центра и неважной экологии – станция аэрации распространяет неприятный запах на несколько километров вокруг. Однако в следующем году, возможно, здесь откроют станцию метро, и на этих ожиданиях растет арендная ставка квартир. За последние полгода она выросла на 4,3%, что позволило району опуститься на самое последнее место дешевой десятки. И не исключено, что после открытия метро Некрасовка покинет этот топ-10», – полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Топ-10 самых дешевых районов Москвы по аренде квартир

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Вторичный рынок жилья, Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Госдума РФ отклонила проект закона о риэлторах из-за отрицательных отзывов комитета и Правительства РФ
21.04.2017 15:26
Федеральный бюджет поможет жильцам многоквартирных домов-памятников средствами на реставрацию
21.04.2017 14:12
Стоимость однокомнатной квартиры в пределах Бульварного кольца – ровно полмиллиона долларов
21.04.2017 10:57
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в марте выросла и в рублях, и в долларах18.04.2017 16:30
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в марте выросла и в рублях, и в долларах
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в марте выросла и в рублях, и в долларах. Рост показателя в национальной валюте составил 1,8%, сообщили аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
Собственники попадающих под расселение квартир в столичных хрущевках получат не только выгоды, но и риски17.04.2017 14:13
Собственники попадающих под расселение квартир в столичных хрущевках получат не только выгоды, но и риски
Собственники попадающих под расселение квартир в столичных хрущевках получат не только выгоды, но и риски. Об этом предупреждают аналитики компании «Метриум Групп».
Снижение ипотечных ставок с 12% до 10% годовых увеличит спрос на ипотечные кредиты в 2,5 раза17.04.2017 11:29
Снижение ипотечных ставок с 12% до 10% годовых увеличит спрос на ипотечные кредиты в 2,5 раза
Снижение ипотечных ставок с 12% до 10% годовых увеличит спрос на ипотечные кредиты в 2,5 раза, полагают специалисты Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
ГУП «Моссоцгарантия» продаст на Единой торговой площадке Москвы квартиры, комнаты и доли в квартирах14.04.2017 10:27
ГУП «Моссоцгарантия» продаст на Единой торговой площадке Москвы квартиры, комнаты и доли в квартирах
ГУП «Моссоцгарантия» продаст на Единой торговой площадке Москвы квартиры, комнаты и доли в квартирах – всего около 60 объектов, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.
Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу13.04.2017 11:29
Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу
Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу, сообщает федеральный портал «Мир Квартир» по результатам исследования рынка аренды в столице. В исследование были включены все классы квартир, за исключением верхней части элитного сегмента – de luxe. В топ-10 попали 9 районов ЦАО и один – ЗАО.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

23 марта Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках

23 марта К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья

22 марта Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»

22 марта Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх