— 243 584 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 марта 2017, 16:05 595

С момента скачка валют в конце 2014 года цены на дорогую загородную недвижимость Москвы в долларовом выражении упали вдвое

Резкий скачок курса доллара в конце 2014 года повлиял на столичный рынок загородной недвижимости, как и на прочие – в премиальном сегменте (условно от 30 млн рублей) цены упали. По состоянию на март 2017 года средняя сумма сделки снизилось более чем в два раза в долларовом эквиваленте, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.

С момента скачка валют в конце 2014 года цены на дорогую загородную недвижимость Москвы в долларовом выражении упали вдвое

Коррекция цен проходила через переход продавцов с долларовых цен на рублевые и фиксацию выгодного курса доллара для покупателей. Средний бюджет сделки изменялся следующим образом:

«Важно отметить, что несмотря на коррекцию цен, которая происходит на загородном премиальном рынке последние два года, входной билет сюда не может быть ниже 20 млн рублей, - комментирует директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын. – Можно сказать, что цены, снизившиеся на фоне слабеющего рубля, уже достигли определенного минимума. Мало того, мы отчетливо видим, как происходит процесс расслоения объектов на особенно качественные по привлекательной цене, которые быстро вымываются с рынка, и на те, что либо по качественным характеристикам, либо в виду завышенной цены не вызывают интерес покупателя».

По словам Колосницына, особенно привлекательными объектами для покупателей становятся объекты, готовые под ключ. Приобретая готовый дом от застройщика, покупатель экономит порядка 30% от его стоимости – самостоятельные отделочные работы обходятся от 40 тыс. рублей за кв. м.

Penny Lane RealtyPenny Lane RealtyСотрудников на Restate: 7
ул. Знаменка, дом 13, стр. 3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Малоэтажное строительство, Коттеджные поселки, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Рынок загородной элитной аренды Московского региона готовится к летнему периоду – семейному отдыху на Родине
04.04.2017 12:50
Более половины объектов элитного загородного рынка Москвы сконцентрированы на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе
13.02.2017 14:09
Столичный рынок аренды элитного жилья восстанавливается: в Москву возвращаются экспаты
23.01.2017 12:53
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов13.01.2017 15:33
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов, отмечают специалисты департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty. Причины – сформировавшийся рынок арендатора, где предложение значительно превышает спрос.
Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья05.12.2016 12:08
Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья
Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.
На загородном рынке Московского региона спрос в элитном сегменте концентрируется на вторичных объектах16.11.2016 09:54
На загородном рынке Московского региона спрос в элитном сегменте концентрируется на вторичных объектах
На премиальном загородном рынке Московского региона закрепился тренд: реализованный спрос на вторичный рынок более чем вдвое превысил спрос на первичный, сообщает департамент загородной недвижимости Penny Lane Realty по результатам исследования сегмента отдельно стоящих домов стоимостью от 15 млн рублей.
Москомархитектуры утвердил проект клубного дома «Palazzo Imperiale» («Палаццо Империал») компании Forum Properties28.04.2017 10:27
Москомархитектуры утвердил проект клубного дома «Palazzo Imperiale» («Палаццо Империал») компании Forum Properties
Москомархитектуры утвердил проект клубного дома «Palazzo Imperiale» («Палаццо Империал») компании Forum Properties в Щетининском переулке, 4, стр. 2-3 в столичном районе Якиманка, сообщает пресс-служба комитета. Сдача дома запланирована на третий квартал 2017 года.
При расчетах по сделкам на вторичном рынке дорогого жилья в Москве клиенты по-прежнему предпочитают банковские ячейки25.04.2017 14:09
При расчетах по сделкам на вторичном рынке дорогого жилья в Москве клиенты по-прежнему предпочитают банковские ячейки
При расчетах по сделкам на вторичном рынке дорогого жилья в Москве клиенты по-прежнему предпочитают банковские ячейки. По данным исследования Kalinka Group, 75% приобретений оплачивается через аренду банковской ячейки.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх