— 227 022 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 марта 2017, 16:05 722

С момента скачка валют в конце 2014 года цены на дорогую загородную недвижимость Москвы в долларовом выражении упали вдвое

Резкий скачок курса доллара в конце 2014 года повлиял на столичный рынок загородной недвижимости, как и на прочие – в премиальном сегменте (условно от 30 млн рублей) цены упали. По состоянию на март 2017 года средняя сумма сделки снизилось более чем в два раза в долларовом эквиваленте, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.

С момента скачка валют в конце 2014 года цены на дорогую загородную недвижимость Москвы в долларовом выражении упали вдвое

Коррекция цен проходила через переход продавцов с долларовых цен на рублевые и фиксацию выгодного курса доллара для покупателей. Средний бюджет сделки изменялся следующим образом:

«Важно отметить, что несмотря на коррекцию цен, которая происходит на загородном премиальном рынке последние два года, входной билет сюда не может быть ниже 20 млн рублей, - комментирует директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын. – Можно сказать, что цены, снизившиеся на фоне слабеющего рубля, уже достигли определенного минимума. Мало того, мы отчетливо видим, как происходит процесс расслоения объектов на особенно качественные по привлекательной цене, которые быстро вымываются с рынка, и на те, что либо по качественным характеристикам, либо в виду завышенной цены не вызывают интерес покупателя».

По словам Колосницына, особенно привлекательными объектами для покупателей становятся объекты, готовые под ключ. Приобретая готовый дом от застройщика, покупатель экономит порядка 30% от его стоимости – самостоятельные отделочные работы обходятся от 40 тыс. рублей за кв. м.

Penny Lane RealtyPenny Lane RealtyСотрудников на Restate: 7
ул. Знаменка, дом 13, стр. 3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Малоэтажное строительство, Коттеджные поселки, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Рынок загородной элитной аренды Московского региона готовится к летнему периоду – семейному отдыху на Родине
04.04.2017 12:50
Более половины объектов элитного загородного рынка Москвы сконцентрированы на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе
13.02.2017 14:09
Столичный рынок аренды элитного жилья восстанавливается: в Москву возвращаются экспаты
23.01.2017 12:53
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов13.01.2017 15:33
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов, отмечают специалисты департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty. Причины – сформировавшийся рынок арендатора, где предложение значительно превышает спрос.
Доля жилья стоимостью свыше 10 млн рублей занимает в объеме предложения столицы более 50%, в Петербурге - в три раза меньше22.06.2017 15:27
Доля жилья стоимостью свыше 10 млн рублей занимает в объеме предложения столицы более 50%, в Петербурге - в три раза меньше
Доля жилья стоимостью свыше 10 млн рублей занимает в объеме предложения столицы более 54,15%, в Петербурге - в три раза меньше, 16,42%. При этом во многих городах-миллионниках лотов стоимостью от 10 млн рублей – единицы, отмечают специалисты ЦИАН.
Компания State Development вывела на рынок клубный комплекс «NV/9 ARTKVARTAL» в проекте «АртКвартал»21.06.2017 16:31
Компания State Development вывела на рынок клубный комплекс «NV/9 ARTKVARTAL» в проекте «АртКвартал»
Компания State Development вывела на рынок клубный комплекс «NV/9 ARTKVARTAL» в Большом Николоворобинском переулке, 9 в составе проекта «АртКвартал», сообщает пресс-служба компании. Общая сумма инвестиций в проект составила порядка 3,5 млрд рублей.
На столичном рынке аренды элитного жилья увеличилось предложение супер дорогих квартир21.06.2017 10:29
На столичном рынке аренды элитного жилья увеличилось предложение супер дорогих квартир
На столичном рынке аренды элитного жилья увеличилось предложение супер дорогих квартир: с начала 2017 года объем предложения квартир в бюджете от 25 тыс. долларов в месяц вырос более чем на треть, подсчитали специалисты консалтинговой и риэлторской компании Kalinka Group.
Средний бюджет предложения элитной московской квартиры в аренду по итогам мая составил 362 тыс. рублей в месяц20.06.2017 15:36
Средний бюджет предложения элитной московской квартиры в аренду по итогам мая составил 362 тыс. рублей в месяц
Средний бюджет предложения элитной московской квартиры в аренду по итогам мая 2017 года составил 362 тыс. рублей в месяц, что соответствует 6 410 долларов (по курсу ЦБ РФ на 31 мая – 56,5 рублей за доллар). Падение за месяц составило 2% в рублях и на 1% - в долларах, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх