— 246 522 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 октября 2016, 10:42 1116

Принудительное выкуп у совладельца меньшей доли квартиры его собственности облегчит расселение коммуналок

Верховный суд России впервые признал возможность лишить сособственника квартиры – владельца меньшей доли, принудительно, если у него есть другое жилье, а между собственниками вспыхнул конфликт. В случае принудительного выселения сособственники обязаны компенсировать стоимость доли.

Принудительное выкуп у совладельца меньшей доли квартиры его собственности облегчит расселение коммуналок

По мнению экспертов, прецедент облегчит расселение коммунальных квартир, но ситуацией могут воспользоваться черные маклеры: купив комнату в коммунальной квартире, они постепенно могу выселить остальных жильцов через суд.

До сих пор принудительный выкуп не практиковался, и если местные суды принимали решение о принудительном выселении, Верховный суд РФ отменял их. Издание описывает конкретную ситуацию в Василеостровском районе Петербурга, где истица, владеющая двумя третями квартиры, обратились в суд с просьбой признать долю соседа незначительной и прекратить его права собственности. Компенсацию она была готова выплатить. Хотя ответчик не жил в комнате, а лишь хранил в ней вещи, и между соседями были недобрые отношения, продавать свою долю соседке отказался.

Районный суд отказал истице, но Верховный суд, вопреки прежней позиции, отменил отказное решение и вернул дело на новое рассмотрение, указав на необходимость оценить сопутствующие обстоятельства (ответчик имеет другое жилье, в спорной квартире не живет, родственные отношения между сторонами спора отсутствуют).

Риэлторы уверены: принудительный выкуп, законодательно закрепленный, нужен. Однако они не уверены, что районный суд удовлетворит этот иск, и появится прецедент, который послужит реальным механизмом.

Федеральная служба судебных приставовФедеральная служба судебных приставов
ул. Кузнецкий мост, д. 16/5, строение 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Судебная практика, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Расселение коммуналок, Сделки

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Главы Минпромторга и Минфина договорились об объемах бюджетного деревянного домостроения в России
22.05.2017 17:01
Программа реновации хрущевок в Москве приведет к повышению цен на стройматериалы
22.05.2017 16:29
Москва готова отдать под программу реновации 230 площадок, еще 30 - забрать у крупных девелоперов
22.05.2017 14:15
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Почти 12% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами22.05.2017 12:10
Почти 12% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами
11,9% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Из находящихся в продаже 55-ти новостроек только в 33-х есть возможность приобрести пространство для стоянки автомобиля в подземном или отдельно стоящем паркинге.
Правительство установило виды работ, которые генподрядчики бюджетных объектов обязаны выполнить самостоятельно22.05.2017 10:28
Правительство установило виды работ, которые генподрядчики бюджетных объектов обязаны выполнить самостоятельно
Правительство установило виды работ по строительству и реконструкции бюджетных объектов капитального строительства, которые генподрядчики обязаны выполнить без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по государственным и муниципальным контрактам. Стоимость таких работ должна составлять не менее 25% от цены контракта, сообщает пресс-служба Минстроя РФ. Постановление размещено на сайте кабмина.
Минимальная стоимость сноса одного дома по программе реновации в Москве оценивается в 20 млн рублей22.05.2017 09:57
Минимальная стоимость сноса одного дома по программе реновации в Москве оценивается в 20 млн рублей
Минимальная стоимость сноса одного дома по программе реновации в Москве, причем отключенного от инженерных коммуникаций, составляет около 20 млн рублей. Об этом Интерфаксу сообщил начальник управления формирования программ сноса и реконструкций пятиэтажного и ветхого жилого фонда департамента строительства Москвы Вадим Прокофьев.
К концу текущего года объем предложения на рынке новостроек Москвы превысит объем предложения в Подмосковье19.05.2017 13:25
К концу текущего года объем предложения на рынке новостроек Москвы превысит объем предложения в Подмосковье
Традиционно объемы предложения на первичном рынке Московской области в разы превышали столичный рынок новостроек. Но последние два года первичный рынок Москвы стремительно набирает обороты. К концу текущего года объем предложения на рынке новостроек Москвы превысит объем предложения в Подмосковье, убеждены аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки».
На столичном рынке первичного элитного жилья 43% сделок приходится на стадию «нулевого цикла»19.05.2017 10:30
На столичном рынке первичного элитного жилья 43% сделок приходится на стадию «нулевого цикла»
На столичном рынке первичного элитного жилья 43% сделок приходится на стадию «нулевого цикла», подсчитали аналитики компании Contact Real Estate. Для сравнения, в 2016 году лишь 25% продаж в сегменте высокобюджетных новостроек совершалось на стадии котлована.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

24 апреля Эксперт: в рамках программы сноса хрущевок власти снесут дом с квартирой за 24 млн. рублей

20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх