— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 октября 2016, 10:42 891

Принудительное выкуп у совладельца меньшей доли квартиры его собственности облегчит расселение коммуналок

Верховный суд России впервые признал возможность лишить сособственника квартиры – владельца меньшей доли, принудительно, если у него есть другое жилье, а между собственниками вспыхнул конфликт. В случае принудительного выселения сособственники обязаны компенсировать стоимость доли.

Принудительное выкуп у совладельца меньшей доли квартиры его собственности облегчит расселение коммуналок

По мнению экспертов, прецедент облегчит расселение коммунальных квартир, но ситуацией могут воспользоваться черные маклеры: купив комнату в коммунальной квартире, они постепенно могу выселить остальных жильцов через суд.

До сих пор принудительный выкуп не практиковался, и если местные суды принимали решение о принудительном выселении, Верховный суд РФ отменял их. Издание описывает конкретную ситуацию в Василеостровском районе Петербурга, где истица, владеющая двумя третями квартиры, обратились в суд с просьбой признать долю соседа незначительной и прекратить его права собственности. Компенсацию она была готова выплатить. Хотя ответчик не жил в комнате, а лишь хранил в ней вещи, и между соседями были недобрые отношения, продавать свою долю соседке отказался.

Районный суд отказал истице, но Верховный суд, вопреки прежней позиции, отменил отказное решение и вернул дело на новое рассмотрение, указав на необходимость оценить сопутствующие обстоятельства (ответчик имеет другое жилье, в спорной квартире не живет, родственные отношения между сторонами спора отсутствуют).

Риэлторы уверены: принудительный выкуп, законодательно закрепленный, нужен. Однако они не уверены, что районный суд удовлетворит этот иск, и появится прецедент, который послужит реальным механизмом.

Федеральная служба судебных приставовФедеральная служба судебных приставов
ул. Кузнецкий мост, д. 16/5, строение 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Судебная практика, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Расселение коммуналок, Сделки

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Предложенная Сбербанком ставка в 10,9% годовых позволит восстановить спрос на рынке жилой недвижимости
17.02.2017 15:30
ГК «КОРТРОС» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Люблинский» в Москве
17.02.2017 13:29
Работа Компенсационного фонда долевого строительства опять отложена – теперь до 1 июля 2017 года
16.02.2017 17:02
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Минстрой РФ и АИЖК предлагают вывести рынок аренды из тени через налоговый вычет для съемщиков жилья16.02.2017 13:31
Минстрой РФ и АИЖК предлагают вывести рынок аренды из тени через налоговый вычет для съемщиков жилья
Минстрой РФ и Агентство ипотечного жилищного кредитования обсуждают возможность ввести налоговый вычет для арендаторов жилья. Но только для съемщиков, чей договор официально зарегистрирован, сообщают «Известия» со ссылкой на заместителя министра строительства и ЖКХ Никиту Стасишина.
Завершение программы ипотеки с господдержкой спровоцировало спад покупательской активности в Москве16.02.2017 12:56
Завершение программы ипотеки с господдержкой спровоцировало спад покупательской активности в Москве
Завершение программы ипотеки с господдержкой, которая действовала до 1 января 2017 года, спровоцировало спад покупательской активности в Москве уже в январе. Хотя январь всегда проигрывал декабрю по объему сделок, спад покупательской активности в первый месяц 2017 года оказался более резким, чем в предыдущие годы, отмечают аналитики «Метриум Групп».
За 2016 год объем предложения в панельных жилых домах на территории «старой» Москвы вырос почти в два раза16.02.2017 12:16
За 2016 год объем предложения в панельных жилых домах на территории «старой» Москвы вырос почти в два раза
По итогам 2016 года общая площадь новостроек массового сегмента увеличилась на 18%. Объем предложения в монолитных домах достиг 1,05 млн кв. м, а в панельных – 239,6 тыс. кв. м. Предложение в панельных домах в старых границах Москвы увеличилось на 95%, в монолитных – на 8%, сообщает компания Est-a-tet.
Компания Capital Group планирует инвестировать  в реализацию проектов в 2017 году 24 млрд рублей16.02.2017 11:05
Компания Capital Group планирует инвестировать в реализацию проектов в 2017 году 24 млрд рублей
Компания Capital Group заявила о планах инвестировать в реализацию проектов в 2017 году 24 млрд рублей – вдвое больше, чем в 2016-м, сообщают СМИ со ссылкой на генерального директора компании Валентину Становову.
Москомстройинвест требует улучшить 214-ФЗ, усилив нормативы оценки финансовой устойчивости столичных застройщиков15.02.2017 17:10
Москомстройинвест требует улучшить 214-ФЗ, усилив нормативы оценки финансовой устойчивости столичных застройщиков
По мнению чиновников Москомстройинвеста, несмотря на уже внесенные изменения в 214-ФЗ, требуется его дополнительная проработка. В частности, необходимо усилить нормативы оценки финансовой устойчивости застройщиков.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

24 января В Мособласти возобновлено строительство ЖК «Березовая роща», квартиры в котором ждут 722 дольщика

23 января Стройнадзор отказал во вводе в эксплуатацию ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» в Петербурге

23 января За 2016 год количество заемщиков в России выросло, средний долг на одного заемщика снизился на 5 тыс. рублей

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх