— 247 681 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 апреля 2017, 14:51 591

Примерно треть покупателей элитных новостроек на загородном рынке Москвы предпочитает объекты «под ключ»

Примерно треть покупателей элитных новостроек на загородном рынке Москвы предпочитает объекты «под ключ». Такие предложения уходят с рынка в течение полугода-года, а иногда сразу после того, как завершается отделка, сообщают эксперты TWEED.

Примерно треть покупателей элитных новостроек на загородном рынке Москвы предпочитает объекты «под ключ»

«Психологически приобрести уже построенный дом в сложившемся проекте гораздо проще, чем заключить инвестиционную сделку. Это практически безрисковый вариант: опасность, что остановится строительство или не дадут коммуникаций исключена, при этом результат строительства более чем понятен, ничто не мешает переезду – заезжай и живи», - комментирует Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED.

Разброс цен на первичные дома «под ключ» достаточно большой. Наиболее рациональные бюджеты начинаются от 23 млн рублей, средние бюджеты колеблются в диапазоне 50-100 млн рублей, максимальные бюджеты измеряются несколькими миллионами долларов.

В настоящее время на рынке экспонируются 15 элитных коттеджных поселков с готовыми объектами, что составляет около 7% в общем объеме первичного рынка элитной загородной недвижимости. В общей сложности в них продается 279 лотов, в том числе – 100 домов, 97 таунхаусов и 82 квартиры. Абсолютное первенство по объему такого предложения удерживает Новая Рига (63,5%), на втором месте – Рублевское шоссе (20,5%), на третьем – Минское (6%).

«В последние годы доля домов «под ключ» на первичном рынке увеличилась. Видя растущий спрос, застройщики уже выводят на рынок проекты, где все дома имеют отделку. Думаю, со временем этот формат будет только расти. Увеличение готового предложения возможно как в масштабных поселках для стимулирования продаж (где осталось много объектов на продажу), так и в небольших проектах частных инвесторов, которые будут выходить на рынок», - заключает Бахметьева.

Предложение «под ключ» на первичном рынке элитной загородной недвижимости по разным направлениям

Агентство элитной недвижимости TWEEDАгентство элитной недвижимости TWEEDСотрудников на Restate: 1
Офис 19, дом 10, Большая Садовая Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Коттеджные поселки, Популярная аналитика, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Не менее 6,2 млрд рублей составила выручка застройщиков премиальных новостроек Москвы в феврале 2017 года
01.03.2017 16:30
Спрос на земельные участки без подряда в элитном сегменте загородного рынка Московского региона вырос на 70%
16.01.2017 13:29
В элитном сегменте столичного загородного рынка по итогам 2016 года средняя сумма сделки сократилась на 25%
11.01.2017 14:33
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Покупатели строящегося жилья премиального сегмента в Москве перешли в режим разумной экономии21.12.2016 12:19
Покупатели строящегося жилья премиального сегмента в Москве перешли в режим разумной экономии
Основная тенденция в премиальном девелопменте столицы – разумная площадь и рациональные планировки. Девелоперы двигаются в сторону маленьких однокомнатных квартир и студий, которых в последнее время появилось большое количество, утверждают эксперты агентства TWEED.
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%06.12.2016 09:33
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%: средний бюджет проданной квартиры составил 73 575 000 рублей (в октябре 2016 года – 65 991 000 рублей), средняя стоимость квадратного метра – 675 882 рублей (в октябре – 653 374 рублей), подсчитали аналитики компании TWEED.
До 40% сделок с жилой элитной недвижимости в Москве совершают приезжие из других регионов15.11.2016 13:48
До 40% сделок с жилой элитной недвижимости в Москве совершают приезжие из других регионов
До 40% сделок с жилой элитной недвижимости в Москве совершают покупатели из других регионов. При этом в 2014 году средний показатель по рынку не превышал 20%, сообщает агентство TWEED.
Спрос на столичном рынке высокобюджетного жилья по итогам первого квартала вырос на четверть17.04.2017 15:59
Спрос на столичном рынке высокобюджетного жилья по итогам первого квартала вырос на четверть
Спрос на столичном рынке высокобюджетного жилья по итогам первого квартала вырос на четверть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – заключено на 25% больше сделок, подсчитали специалисты компании Kalinka Group. Всего на первичном рынке элитной жилой недвижимости в первом квартале 2017 года зарегистрировано 138 сделок.
В ближайшие пять лет доля квартир с отделкой в элитном сегменте Москвы при сохранении тенденций может достичь 100%17.04.2017 14:53
В ближайшие пять лет доля квартир с отделкой в элитном сегменте Москвы при сохранении тенденций может достичь 100%
В ближайшие пять лет доля квартир с отделкой в элитном сегменте Москвы при сохранении тенденций может достичь 100%. Во всяком случае в премиальном сегменте спрос на квартиры без отделки будет снижаться, полагают участники круглого стола «Есть ли будущее у квартир с готовой отделкой в высокобюджетных проектах», организованного Urban Awards и АСК «Галерея Проектов» в рамках выставки «Шоурум элитной недвижимости».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

23 марта Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках

23 марта К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья

22 марта Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»

22 марта Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх