— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 апреля 2017, 14:51 705

Примерно треть покупателей элитных новостроек на загородном рынке Москвы предпочитает объекты «под ключ»

Примерно треть покупателей элитных новостроек на загородном рынке Москвы предпочитает объекты «под ключ». Такие предложения уходят с рынка в течение полугода-года, а иногда сразу после того, как завершается отделка, сообщают эксперты TWEED.

Примерно треть покупателей элитных новостроек на загородном рынке Москвы предпочитает объекты «под ключ»

«Психологически приобрести уже построенный дом в сложившемся проекте гораздо проще, чем заключить инвестиционную сделку. Это практически безрисковый вариант: опасность, что остановится строительство или не дадут коммуникаций исключена, при этом результат строительства более чем понятен, ничто не мешает переезду – заезжай и живи», - комментирует Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED.

Разброс цен на первичные дома «под ключ» достаточно большой. Наиболее рациональные бюджеты начинаются от 23 млн рублей, средние бюджеты колеблются в диапазоне 50-100 млн рублей, максимальные бюджеты измеряются несколькими миллионами долларов.

В настоящее время на рынке экспонируются 15 элитных коттеджных поселков с готовыми объектами, что составляет около 7% в общем объеме первичного рынка элитной загородной недвижимости. В общей сложности в них продается 279 лотов, в том числе – 100 домов, 97 таунхаусов и 82 квартиры. Абсолютное первенство по объему такого предложения удерживает Новая Рига (63,5%), на втором месте – Рублевское шоссе (20,5%), на третьем – Минское (6%).

«В последние годы доля домов «под ключ» на первичном рынке увеличилась. Видя растущий спрос, застройщики уже выводят на рынок проекты, где все дома имеют отделку. Думаю, со временем этот формат будет только расти. Увеличение готового предложения возможно как в масштабных поселках для стимулирования продаж (где осталось много объектов на продажу), так и в небольших проектах частных инвесторов, которые будут выходить на рынок», - заключает Бахметьева.

Предложение «под ключ» на первичном рынке элитной загородной недвижимости по разным направлениям

Агентство элитной недвижимости TWEEDАгентство элитной недвижимости TWEEDСотрудников на Restate: 1
Офис 19, дом 10, Большая Садовая Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Коттеджные поселки, Популярная аналитика, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей
02.05.2017 15:32
Не менее 6,2 млрд рублей составила выручка застройщиков премиальных новостроек Москвы в феврале 2017 года
01.03.2017 16:30
Спрос на земельные участки без подряда в элитном сегменте загородного рынка Московского региона вырос на 70%
16.01.2017 13:29
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
В элитном сегменте столичного загородного рынка по итогам 2016 года средняя сумма сделки сократилась на 25%11.01.2017 14:33
В элитном сегменте столичного загородного рынка по итогам 2016 года средняя сумма сделки сократилась на 25%
Средний бюджет сделки на элитном загородном рынке Подмосковья по итогам 2016 года сократился на 25% по сравнению с 2015-м, подсчитали аналитики компании TWEED: средний бюджет в новостройках составил 45 млн рублей, вторичного сегмента – около 90 млн рублей.
Покупатели строящегося жилья премиального сегмента в Москве перешли в режим разумной экономии21.12.2016 12:19
Покупатели строящегося жилья премиального сегмента в Москве перешли в режим разумной экономии
Основная тенденция в премиальном девелопменте столицы – разумная площадь и рациональные планировки. Девелоперы двигаются в сторону маленьких однокомнатных квартир и студий, которых в последнее время появилось большое количество, утверждают эксперты агентства TWEED.
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%06.12.2016 09:33
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%: средний бюджет проданной квартиры составил 73 575 000 рублей (в октябре 2016 года – 65 991 000 рублей), средняя стоимость квадратного метра – 675 882 рублей (в октябре – 653 374 рублей), подсчитали аналитики компании TWEED.
Летняя аренда дачного дома в пригороде к началу нынешнего сезона в среднем по России подешевела на 1,3%26.05.2017 11:34
Летняя аренда дачного дома в пригороде к началу нынешнего сезона в среднем по России подешевела на 1,3%
Летняя аренда дачного дома в пригороде к началу нынешнего сезона в среднем по России подешевела на 1,3%, подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» по результатам исследования рынка в 68-ми регионах страны. В мониторинг не вошли элитные объекты.
На рынке аренды загородных домов Московского региона предложение сокращается, спрос растет24.05.2017 13:31
На рынке аренды загородных домов Московского региона предложение сокращается, спрос растет
По итогам апреля 2017 года на рынке аренды загородных домов Московского региона предложение по сравнению с мартом снизилось на 29,6%, спрос вырос на 26,6%, подсчитали специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх