— 235 815 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 ноября 2016, 10:45 850

Предварительные итоги рынка недвижимости 2016

Близится к концу 2016 год, и уже можно с уверенностью сказать, что негативные прогнозы аналитиков, предрекавших стремительное падение объемов сданного жилья, спроса и цен, не оправдались.

Предварительные итоги рынка недвижимости 2016

По данным комитета по строительству, за 9 месяцев в городе уже было введено в эксплуатацию порядка 1,9 млн м2. И в планах до конца года увеличить этот показатель до 2,5 квадратов. При условии, что конец года – ноябрь и декабрь традиционно самые «урожайные» месяцы, когда сдается наибольшее количество объектов, это вполне реально.

Свой вклад в городскую «копилку» квадратных метров внесла и Компания Л1, которая в августе и сентябре ввела в эксплуатацию четыре корпуса в рамках жилого комплекса «Звездный». Суммарный объем сданной недвижимости, жилой и коммерческого назначения, составил 81,6 тысяч квадратов.

Не стал год провальным и по числу выведенных на рынок новинок. В начале года застройщики не торопились с выводом на рынок новых объектов. Однако, начиная с июля отмечается устойчивая динамика роста. Так, в июле рынок пополнился 15 новинками, в августе их было уже 16, в сентябре – 17, а в октябре и вовсе рекордные 21. Правда, в большинстве случаев речь идет не о принципиально новых проектах, а лишь о новых очередях уже строящихся комплексов, хотя и новинки тоже встречались. Большинство новых объектов относятся к комфорт-классу как одному из наиболее востребованных на рынке жилья.

Рост числа выводимых на рынок проектов связан в первую очередь с тем, что вступающие в силу с января поправки к 214 ФЗ не будут распространяться на те объекты, где уже идут продажи квартир, и объекты, начатые в 2016 году, можно будет достраивать по действующим сейчас правилам. Кроме того, перед новым годом традиционно повышается покупательская активность, и застройщики стремятся удовлетворить возросший спрос. Поэтому вероятнее всего по итогам ноября и декабря динамика вывода новых объектов на рынок останется положительной, а вот с января стоит ожидать заметного провала, так как застройщикам необходимо будет перестроить свою работу в соответствии с новым законодательством.

Если говорить о Компании Л1, то в этом году она вывела на рынок очередные корпуса в рамках жилых комплексов «Граф Орлов» в Московском районе и «Премьер Палас» в Петроградском. Принципиально новых проектов компания пока не начинала, так как все усилия в настоящее время направляем на достройку уже начатых объектов.

 


наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Новости бизнеса

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, недвижимость в Московском районе, метро Звездная и места Космонавтов пр-кт.

Система Orphus  
Также по теме
Итоги 2016: переломное лето, или несбывшиеся прогнозы
21.12.2016 15:33
ЖК «Звездный» примет новоселов
24.08.2016 15:23
«Гранд Фамилия» возобновила продажи квартир в одноименном комплексе
29.06.2015 17:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Жилой комплекс «Антей» полностью сдан в эксплуатацию12.01.2015 18:09
Жилой комплекс «Антей» полностью сдан в эксплуатацию
«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» сдала в эксплуатацию 10 корпус жилого комплекса «Антей» в Московском районе Петербурга. Как сообщили в компании, корпус являлся последним из запланированных в этом проекте.
ЖК «Гранд Фамилия» введен в эксплуатацию17.07.2014 11:18
ЖК «Гранд Фамилия» введен в эксплуатацию
В Московском районе Санкт-Петербурга введен в эксплуатацию жилой комплекс «Гранд Фамилия» - соответствующее разрешение уже выдано застройщику Госстройнадзором.
Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»16.05.2017 11:26
Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»
Seven Suns Development подключается к редевелопменту мясокомбината «Самсон» на Московском шоссе. Там появится жилой комплекс «Светлый мир: Под одной крышей», первая очередь будет состоять из двух 25 этажных домов.
В Mirland Development рассказали о новом «клубном» проекте в Московском районе20.12.2016 17:22
В Mirland Development рассказали о новом «клубном» проекте в Московском районе
Компания Mirland Development по просьбе читателей Restate.ru раскрыла подробности о своем новом жилом комплексе Green Tower в Московском районе Петербурга. Оказывается, новостройку решили «отделить» от более масштабного «Триумф-парка», чтобы создать отдельный проект для семейных жильцов.
Московский район пополнился новым жильем16.09.2016 15:37
Московский район пополнился новым жильем
В последнее время эксперты рынка отмечают две основных тенденции в покупательском спросе. Первое, что особенно ценят покупатели сегодня, — это жилье комфорт-класса. Второе — когда это жилье находится в высокой стадии готовности или уже сдано. Особенно, если оно расположено в обжитых, инфрасруктурно развитых, районах города.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх