— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 ноября 2016, 10:45 688

Предварительные итоги рынка недвижимости 2016

Близится к концу 2016 год, и уже можно с уверенностью сказать, что негативные прогнозы аналитиков, предрекавших стремительное падение объемов сданного жилья, спроса и цен, не оправдались.

Предварительные итоги рынка недвижимости 2016

По данным комитета по строительству, за 9 месяцев в городе уже было введено в эксплуатацию порядка 1,9 млн м2. И в планах до конца года увеличить этот показатель до 2,5 квадратов. При условии, что конец года – ноябрь и декабрь традиционно самые «урожайные» месяцы, когда сдается наибольшее количество объектов, это вполне реально.

Свой вклад в городскую «копилку» квадратных метров внесла и Компания Л1, которая в августе и сентябре ввела в эксплуатацию четыре корпуса в рамках жилого комплекса «Звездный». Суммарный объем сданной недвижимости, жилой и коммерческого назначения, составил 81,6 тысяч квадратов.

Не стал год провальным и по числу выведенных на рынок новинок. В начале года застройщики не торопились с выводом на рынок новых объектов. Однако, начиная с июля отмечается устойчивая динамика роста. Так, в июле рынок пополнился 15 новинками, в августе их было уже 16, в сентябре – 17, а в октябре и вовсе рекордные 21. Правда, в большинстве случаев речь идет не о принципиально новых проектах, а лишь о новых очередях уже строящихся комплексов, хотя и новинки тоже встречались. Большинство новых объектов относятся к комфорт-классу как одному из наиболее востребованных на рынке жилья.

Рост числа выводимых на рынок проектов связан в первую очередь с тем, что вступающие в силу с января поправки к 214 ФЗ не будут распространяться на те объекты, где уже идут продажи квартир, и объекты, начатые в 2016 году, можно будет достраивать по действующим сейчас правилам. Кроме того, перед новым годом традиционно повышается покупательская активность, и застройщики стремятся удовлетворить возросший спрос. Поэтому вероятнее всего по итогам ноября и декабря динамика вывода новых объектов на рынок останется положительной, а вот с января стоит ожидать заметного провала, так как застройщикам необходимо будет перестроить свою работу в соответствии с новым законодательством.

Если говорить о Компании Л1, то в этом году она вывела на рынок очередные корпуса в рамках жилых комплексов «Граф Орлов» в Московском районе и «Премьер Палас» в Петроградском. Принципиально новых проектов компания пока не начинала, так как все усилия в настоящее время направляем на достройку уже начатых объектов.

 


наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Новости бизнеса

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, недвижимость в Московском районе, метро Звездная и места Космонавтов пр-кт.

Система Orphus  
Также по теме
Итоги 2016: переломное лето, или несбывшиеся прогнозы
21.12.2016 15:33
ЖК «Звездный» примет новоселов
24.08.2016 15:23
«Гранд Фамилия» возобновила продажи квартир в одноименном комплексе
29.06.2015 17:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Жилой комплекс «Антей» полностью сдан в эксплуатацию12.01.2015 18:09
Жилой комплекс «Антей» полностью сдан в эксплуатацию
«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» сдала в эксплуатацию 10 корпус жилого комплекса «Антей» в Московском районе Петербурга. Как сообщили в компании, корпус являлся последним из запланированных в этом проекте.
ЖК «Гранд Фамилия» введен в эксплуатацию17.07.2014 11:18
ЖК «Гранд Фамилия» введен в эксплуатацию
В Московском районе Санкт-Петербурга введен в эксплуатацию жилой комплекс «Гранд Фамилия» - соответствующее разрешение уже выдано застройщику Госстройнадзором.
В Mirland Development рассказали о новом «клубном» проекте в Московском районе20.12.2016 17:22
В Mirland Development рассказали о новом «клубном» проекте в Московском районе
Компания Mirland Development по просьбе читателей Restate.ru раскрыла подробности о своем новом жилом комплексе Green Tower в Московском районе Петербурга. Оказывается, новостройку решили «отделить» от более масштабного «Триумф-парка», чтобы создать отдельный проект для семейных жильцов.
Московский район пополнился новым жильем16.09.2016 15:37
Московский район пополнился новым жильем
В последнее время эксперты рынка отмечают две основных тенденции в покупательском спросе. Первое, что особенно ценят покупатели сегодня, — это жилье комфорт-класса. Второе — когда это жилье находится в высокой стадии готовности или уже сдано. Особенно, если оно расположено в обжитых, инфрасруктурно развитых, районах города.
19.07.2016 16:35
"Мортон" застроит 53 Га территории "Самсона" жильем и апартаментами
Стали известны подробности реализации проекта "Две столицы", первого жилого комплекса московской компании "Мортон" в Петербурге. Выведенными в продажу четырьмя многоквартирными домами фирма не ограничится, в планах застроить все 53 Га бывшего комбината "Самсон" жильем, апартаментами и инфраструктурой.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 февраля Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга

22 февраля «Главстрой-СПб» со второго захода получил разрешение на ввод корпусов в ЖК «Юнтолово» и «Северная долина»

20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх