Последние полгода рынок аренды производственных площадей в Петербурге переживал волну высокого спроса
Последние полгода рынок аренды производственных площадей в Петербурге переживал волну высокого спроса, которая во второй декаде марта пошла на спад, сообщают СМИ со ссылкой на заявление специалистов компании «1000 складов».
По их мнению, оживление соискателей длилось рекордно долго – с начала сентября прошлого года. Высокую активность арендаторов эксперты объясняют двумя фактами – сезонным спросом и влиянием Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
«В прошлом году форум прошел как никогда мощно. Возросший объем инвестиций в регион и готовность правительства способствовать созданию новой экономической реальности в первую очередь за счет поддержки малого и среднего бизнеса, предопределило оживление со стороны их представителей. Доля соискателей в лице небольших производственных предприятий, соответственно, количество запросов с их стороны на аренду индустриальной недвижимости существенно выросли», − отметил Эдуард Уланов, руководитель департамента индустриальной недвижимости «1000 складов».
Вторым ключевым фактором роста спроса эксперты называют традиционное оживление со стороны уже присутствующих на рынке арендаторов, которое характерно для окончания календарного года - время подписания новых контрактов. Производственники стараются минимизировать свои затраты и увеличить прибыль, поэтому начинают поиск более качественных и экономически выгодных площадок.
Сейчас эксперты ожидают рост спроса в сегменте складской недвижимости, что связано с приближением туристического сезона.