— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 апреля 2017, 10:59 402

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше, подсчитали аналитики MACON Realty Group. В расчете на тысячу человек постоянного населения города пришлось 9,3 сделок. Покупательскую активность эксперты оценили как среднюю.

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше

Основная часть сделок сосредоточена в объектах эконом- и комфорт-классов - 43,3% и 47,7% соответственно. В 2016 году отмечено некоторое изменение в структуре спроса, а именно, прирост в пользу объектов сегмента «комфорт». Связано это с тем, что многоквартирные дома комфорт-класса составили примерно половину вышедших в продажу новых объектов. Появление большего нового пула квартир с привлекательной, ввиду начала строительства, удельной ценой способствовало наращиванию сделок в сегменте.

На новостройки качественных классов пришлось менее 10% от совокупного числа продаж (бизнес- - 7,8%, элитный - 1,2%).

На конец 2016 года объем нереализованных остатков составил 82 тыс. квартир и апартаментов. При уровне сделок, соответствующего итогам 2016 года, на реализацию свободных вариантов от застройщиков потребуется 1,7 лет (при условии отсутствия выхода новых проектов). Текущая рыночная ситуация в Петербург близка к равновесному состоянию.

Недостаток предложения наблюдался в эконом-классе (реализация текущего объема остатков займет 1,2 года). Наиболее доступный сегмент по-прежнему востребован среди покупателей. Для остальных классов дефицит не характерен. Так, в комфорт-классе ситуация близка к балансу, реализация свободных сейчас вариантов займет около 2 лет.

В качественных сегментах продажа текущего объема остатков потребует около 2,5 лет. эконом- и комфорт- классы. На них в совокупности по состоянию на конец года пришлось почти 85% от общего объема предложения.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Система Orphus  
Также по теме
На столичном рынке жилья растет количество сделок с квартирами, обремененными ипотечным залогом
26.05.2017 17:36
На вторичном рынке жилья Петербурга 85% сделок совершается с помощью наличного расчета
26.05.2017 16:57
Правительство РФ разрешило принудительный снос нежилых объектов ради комплексного развития территорий
26.05.2017 16:28
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Самый востребованный формат на петербургском рынке новостроек не меняется – это малогабаритное жилье26.05.2017 16:02
Самый востребованный формат на петербургском рынке новостроек не меняется – это малогабаритное жилье
Самый востребованный формат на петербургском рынке новостроек не меняется годами – это однокомнатные квартиры и студии в многоквартирных домах, следует из результатов опроса, который компания InfoWave проводила в рамках XXXIII Ярмарки Недвижимости, сообщает «Разумная недвижимость».
Совокупный объем предложения в пятиэтажных домах, предназначенных к реновации, оценивается в 32,27 млрд рублей26.05.2017 15:28
Совокупный объем предложения в пятиэтажных домах, предназначенных к реновации, оценивается в 32,27 млрд рублей
Аналитики компании «Бест-Новострой» оценили совокупный объем предложения в пятиэтажных домах, в блочных и панельных пятиэтажных домах, которые уже попали в программу реновации или, вероятнее всего, будут включены в нее, в 32,27 млрд рублей.
Акция от Glorax Development: последние машиноместа и кладовки в «Английской мили» за полцены26.05.2017 15:02
Акция от Glorax Development: последние машиноместа и кладовки в «Английской мили» за полцены
Всем, кто не успел купить место в паркинге или кладовку для хранения вещей в I очереди «Английской мили», Glorax Development дарит отличную возможность совершить выгодную покупку на специальных условиях.
Больше всего на столичном рынке новостроек подорожали малогабаритные квартиры – площадью до 20 кв. м26.05.2017 14:51
Больше всего на столичном рынке новостроек подорожали малогабаритные квартиры – площадью до 20 кв. м
Больше всего на рынке новостроек в границах «старой» Москвы подорожали малогабаритные квартиры – площадью до 20 кв. м, отмечают специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. За последние два года они выросли в цене на 83%.
Смольный отказался от строительства линии аэроэкспресса в поселке Шушары26.05.2017 14:11
Смольный отказался от строительства линии аэроэкспресса в поселке Шушары
Смольный отказался от строительства линии аэроэкспресса для улучшения транспортной ситуации в поселке Шушары. Проект, реализация которого оценивается в 24 млрд рублей, будет использован только для растущего пассажиропотока в аэропорт Пулково. Об этом заявил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин, представляя депутатам Законодательного собрания корректировки в действующий Генплан, сообщает «Общественный контроль».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх