— 247 681 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 апреля 2017, 10:59 390

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше, подсчитали аналитики MACON Realty Group. В расчете на тысячу человек постоянного населения города пришлось 9,3 сделок. Покупательскую активность эксперты оценили как среднюю.

По итогам 2016 года на первичном рынке Петербург заключено около 48,7 тыс. сделок - на 13,3% больше, чем годом раньше

Основная часть сделок сосредоточена в объектах эконом- и комфорт-классов - 43,3% и 47,7% соответственно. В 2016 году отмечено некоторое изменение в структуре спроса, а именно, прирост в пользу объектов сегмента «комфорт». Связано это с тем, что многоквартирные дома комфорт-класса составили примерно половину вышедших в продажу новых объектов. Появление большего нового пула квартир с привлекательной, ввиду начала строительства, удельной ценой способствовало наращиванию сделок в сегменте.

На новостройки качественных классов пришлось менее 10% от совокупного числа продаж (бизнес- - 7,8%, элитный - 1,2%).

На конец 2016 года объем нереализованных остатков составил 82 тыс. квартир и апартаментов. При уровне сделок, соответствующего итогам 2016 года, на реализацию свободных вариантов от застройщиков потребуется 1,7 лет (при условии отсутствия выхода новых проектов). Текущая рыночная ситуация в Петербург близка к равновесному состоянию.

Недостаток предложения наблюдался в эконом-классе (реализация текущего объема остатков займет 1,2 года). Наиболее доступный сегмент по-прежнему востребован среди покупателей. Для остальных классов дефицит не характерен. Так, в комфорт-классе ситуация близка к балансу, реализация свободных сейчас вариантов займет около 2 лет.

В качественных сегментах продажа текущего объема остатков потребует около 2,5 лет. эконом- и комфорт- классы. На них в совокупности по состоянию на конец года пришлось почти 85% от общего объема предложения.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Система Orphus  
Также по теме
Компания «Порт-Сити» открыла продажи в проект бизнес-класса – МФК «Западный Порт. Кварталы на набережной»
21.04.2017 17:26
Сбербанк предоставит клиентам 20-ти компаний-застройщиков ставку по ипотечному займу в 8,4% годовых
21.04.2017 16:59
Банк-санатор СУ-155, «Российский капитал», готов вернуть пайщикам объекта в Щербинке вложенные деньги
21.04.2017 16:27
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Ставки посуточной аренды на подмосковные коттеджи в праздничные дни за год выросли на 8%21.04.2017 15:58
Ставки посуточной аренды на подмосковные коттеджи в праздничные дни за год выросли на 8%
Ставки посуточной аренды на подмосковные коттеджи в праздничные дни за год выросли на 8%, подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». В будни снять дом пока можно по тем же ценам, что и год назад.
Госдума РФ отклонила проект закона о риэлторах из-за отрицательных отзывов комитета и Правительства РФ21.04.2017 15:26
Госдума РФ отклонила проект закона о риэлторах из-за отрицательных отзывов комитета и Правительства РФ
Госдума РФ отклонила проект закона «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» - о риэлторах уже в первом чтении. До рассмотрения законопроект получил отрицательные заключения Правительства РФ и думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
Компания «ФАКТ.» открывает продажи в коттеджном поселке «Aurinko Järvi» (Ауринко Ярви) под Выборгом21.04.2017 14:50
Компания «ФАКТ.» открывает продажи в коттеджном поселке «Aurinko Järvi» (Ауринко Ярви) под Выборгом
Компания «ФАКТ.» открывает продажи в коттеджном поселке ДНП «Aurinko Järvi» (Ауринко Ярви) в Выборгском районе Ленинградской области в 85 км от Санкт-Петербурга, в 48 км – от Выборга и в 100 км - от границы с Финляндией.
Федеральный бюджет поможет жильцам многоквартирных домов-памятников средствами на реставрацию21.04.2017 14:12
Федеральный бюджет поможет жильцам многоквартирных домов-памятников средствами на реставрацию
Собственники жилья в многоквартирных домах-памятниках получат поддержку на федеральном уровне для реставрации своих объектов. Об этом в рамках III Ялтинского международного экономического форума заявила в своем выступлении депутат Госдумы, зампредседателя комитета по культуре Елена Драпеко, сообщают СМИ.
На столичном рынке апартаментов по итогам квартала объем предложения сократился, средняя цена выросла21.04.2017 13:40
На столичном рынке апартаментов по итогам квартала объем предложения сократился, средняя цена выросла
На столичном рынке строящихся апартаментов по итогам первого квартала объем предложения сократился на 5%, средняя цена квадратного метра выросла во всех сегментах, за исключением элитного, сообщают аналитики компании «Метриум Групп».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

23 марта Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках

23 марта К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья

22 марта Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»

22 марта Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх