— 246 339 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 сентября 2016, 10:39 824

Петербург отстал от топ-десятки в рейтинге городов-миллионников РФ по доходности жилья на вторичном рынке

Петербург занял 11-е место в рейтинге городов-миллионников РФ по окупаемости и доходности жилой недвижимости на вторичном рынке в августе, Москва – на одном из последних мест. Рейтинг составил Аналитический центр SRG.

Петербург отстал от топ-десятки в рейтинге городов-миллионников РФ по доходности жилья на вторичном рынке

Для расчета годовой доходности были учтены данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Лидер рейтинга – Красноярск. Срок окупаемости здесь – около 11-ти лет, годовой доход – 9,2%. Вторую и третью строчку рейтинга занимают Новосибирск и Челябинск. В этих городах годовая доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду составляет 8,9% и 8,7% соответственно.

Для рантье в Петербурге, который занимает 11-ю позицию рейтинга, окупаемость составляет 14 лет, доходность – 7,1% годовых.

Длительный срок окупаемости и, соответственно сравнительно невысокая доходность – в Москве: вложения в жилую недвижимость при сдаче в аренду окупятся здесь за 17 лет, принося доход почти в 5,8 % годовых.

Аналитический центр SRGАналитический центр SRG
ул. Фридриха Энгельса д.75, стр. 11 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новости рынка недвижимости Москвы, Популярная аналитика, Аренда - рынок аренды недвижимости, Вторичный рынок жилья

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Наибольшей доходностью в Московской области обладает жилая недвижимость в городах дальнего Подмосковья
24.03.2017 16:28
Адмиралтейский район Петербурга – самый высокодоходный по окупаемости жилья при сдаче в аренду
20.03.2017 13:29
По итогам февраля Москва замыкает рейтинг российских городов-миллионников по доходности арендного жилья
09.03.2017 12:51
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
В начале 2017 года вторичный рынок жилья российских городов-миллионников по-прежнему дешевеет06.03.2017 10:56
В начале 2017 года вторичный рынок жилья российских городов-миллионников по-прежнему дешевеет
В феврале текущего года рынок жилой недвижимости городов- миллионников сохранил отрицательную динамику средней стоимости квадратного метра, отмечают эксперты Аналитического центра SRG. Единственный город, где цена по отношению к январю подросла на 0,08%, - Новосибирск. Однако в сравнении с аналогичным периодом прошлого года произошло падение стоимости на 10%.
Вторичный рынок жилой недвижимости российских городов-миллионников начал рост, как положено, со столицы13.02.2017 10:29
Вторичный рынок жилой недвижимости российских городов-миллионников начал рост, как положено, со столицы
Вторичный рынок жилой недвижимости российских городов-миллионников в январе 2017 года сохранил отрицательную динамику средней стоимости квадратного метра. Исключением стал рынок жилой недвижимости Москвы, здесь за последний месяц средняя стоимость «квадрата» выросла почти на 1%, подсчитали эксперты Аналитического центра SRG.
Окупаемость от сдачи в аренду столичного жилья составляет более 16-ти лет, в Петербурге – превышает 13 лет06.02.2017 10:58
Окупаемость от сдачи в аренду столичного жилья составляет более 16-ти лет, в Петербурге – превышает 13 лет
В течение 2016 года в большинстве российских административных центров субъектов РФ доходность от сдачи недвижимости в аренду росла. Москва и Петербург благодаря высокой стоимости квадратного метра – в твердых середничках. Таковы данные рейтинга административных центров субъектов РФ по волатильности доходности жилой недвижимости за 2016 год, который составил Аналитический центр SRG.
По итогам 2016 года Москва лидирует в рейтинге городов-миллионеров по темпам снижения стоимости вторичного жилья20.01.2017 10:32
По итогам 2016 года Москва лидирует в рейтинге городов-миллионеров по темпам снижения стоимости вторичного жилья
В 2016 году вторичного рынок жилья российских городов-миллионеров демонстрировал снижение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Лидером по темпам снижения стала Москва, где квадратный метр подешевел на 8,58%, подсчитали эксперты Аналитического центра SRG.
В течение 2016 года квадратный метр вторичного рынка жилья Петербурга потерял в цене 2,12%, Москвы – 7,8%18.01.2017 11:03
В течение 2016 года квадратный метр вторичного рынка жилья Петербурга потерял в цене 2,12%, Москвы – 7,8%
Стоимость квадратного метра жилой недвижимости вторичного рынка за 2016 года в Петербурге подешевела на 2,21%, до 99 892 рублей, в Москве – на 7,8%, до 171 547 рублей, подсчитали эксперты Аналитического центра SRG.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх