— 229 991 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
5 октября 2016, 14:45 470

Падение объемов кредитования застройщиков остановилось, о восстановлении речь пока не идет

Объем кредитов, выданных застройщикам жилья 30-ю крупнейшими банками РФ, с 2014 года сократился на 50%, сообщили вчера СМИ со ссылкой на замминистра Минстроя РФ Олега Бетина, который сделал заявление в ходе круглого стола в Совете Федерации на тему «Региональное жилищное строительство».

Падение объемов кредитования застройщиков остановилось, о восстановлении речь пока не идет

По словам Бетина, падение объемов кредитования, которое до 2014 года росло и достигло 1,5 трлн рублей, с начала 2014-го упало более чем на 50%.

Главная причина падения, указывают эксперты, - высокая ключевая ставка, в конце 2014 года она достигла 17%. В итоге уже к осени 2015 года на просроченные кредиты приходилось почти 20% от всей суммы, которую банки выдали строителям (против 9% в начале года и примерно 5% в «докрымские» месяцы 2014-го). По рублевому портфелю, который составлял порядка 1,7 трлн рублей, выплаты были задержаны более чем на 90 дней по 320 млрд рублей. В валюте соотношение было не таким пугающим, но 14 млрд рублей банки все равно заждались, пишет «Разумная недвижимость».

Далее последовала цепочка: повышение ставок по ипотечным займам – сокращение покупательской способности – сокращение продаж на рынке жилья. У Центробанка не было денег, чтобы выдавать их финансовым организациям по приемлемой ставке. У банков не было денег, чтобы кредитовать девелоперов. А застройщики не могли ни перекредитоваться, ни пополнить свой оборотный капитал за счет сделок по жилью, чтобы расплатиться с банками. В итоге кредитование отрасли упало на 32,5% - до уровня 1,38 трлн рублей, указывает издание.

В начале года ставки по кредитам стабилизировались на уровне 15-17% годовых. В мае 2016 года просрочка пробила планку в 20%. Затем ситуация стала улучшаться, в том числе из-за отложенного эффекта постепенного снижения ключевой ставки. Летом 2016 года она опустилась до 11%. Кроме того, произошло снижение ставки по ипотечным займам.

Сейчас, по оценке Бетина, наступила стагнация. По его словам, при развитии данной ситуации отрасль может вернуться к показателям 2011 года. К сожалению, быстро это не произойдет – хотя бы потому, что рынок недвижимости очень инертен и при том пуглив.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Жилищное ипотечное кредитование, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Строительные организации, Банки и финансовые учреждения

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан
23.05.2017 13:47
Правительство установило виды работ, которые генподрядчики бюджетных объектов обязаны выполнить самостоятельно
22.05.2017 10:28
Минстрой и Сбербанк намерены запустить коробочное решение по кредиту для концессионеров в ЖКХ
18.05.2017 12:50
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Минстрой РФ предлагает досрочно упразднить госпрограмму «Жилье для российской семьи», считая ее выполненной15.05.2017 12:12
Минстрой РФ предлагает досрочно упразднить госпрограмму «Жилье для российской семьи», считая ее выполненной
Минстрой РФ предлагает досрочно упразднить целевые показатели и мероприятия госпрограммы «Жилье для российской семьи», которая продлена до конца текущего года, - чиновники полагают, что целевые показатели уже достигнуты с помощью других механизмов, в частности, господдержки ипотеки, сообщает RNS.
Минстрой РФ предлагает отменить обязательные разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию загородных домов03.05.2017 15:31
Минстрой РФ предлагает отменить обязательные разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию загородных домов
Минстрой РФ предлагает отменить обязательные разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию загородных домов. Об этом заявил замминистра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков в ходе VII Форума участников кадастровой деятельности, сообщает пресс-служба компании «Вектор Инвестментс».
Минстрой России намерено усилить контроль за защитой обманутых дольщиков в регионах02.05.2017 11:29
Минстрой России намерено усилить контроль за защитой обманутых дольщиков в регионах
Минстрой России усилит контроль за защитой обманутых дольщиков в регионах, сообщает пресс-служба министерства. Заместитель главы Минстроя Никита Стасишин в ходе селекторного совещания по вопросу защиты прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших от неисполнения застройщиком своих обязательств заявил о том, что министерство берет по особый контроль исполнение субъектами РФ мер по защите обманутых дольщиков.
Кабинет министров утвердил правила инвестирования средств компенсационных фондов СРО, разработанные в Минстрое РФ27.04.2017 15:57
Кабинет министров утвердил правила инвестирования средств компенсационных фондов СРО, разработанные в Минстрое РФ
Кабинет министров утвердил правила инвестирования средств компенсационных фондов СРО, разработанные в Минстрое РФ. Соответствующее постановление правительства № 469 от 19 апреля этого года подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, сообщает пресс-служба министерства.
Минстрой РФ по поручению президента РФ упростит снос самовольных построек и расширит полномочия местных властей18.04.2017 10:33
Минстрой РФ по поручению президента РФ упростит снос самовольных построек и расширит полномочия местных властей
По поручению президента РФ Владимира Путина Минстрой разработало ряд изменений в Градостроительный и Гражданский кодекс, которые должны упростить снос самовольных построек, а также расширить полномочия местных органов власти в борьбе с незаконным строительством, сообщает «КоммерсантЪ».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх