— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 октября 2016, 11:25 539

Основа нового предложения апартаментов в Москве – формат «buy-to-live», покупка нежилых объектов для проживания

Примерно 93% предложения, выведенного на рынок апартаментов в Москве с начала 2016 года – проекты формата «buy-to-live», предполагающие проживание в объектах с заведомо нежилой функцией, констатируют эксперты NAI Becar. С начала года на рынок столицы вышли 11 таких проектов.

Основа нового предложения апартаментов в Москве – формат «buy-to-live», покупка нежилых объектов для проживания

Причина общеизвестна – относительная дешевизна по сравнению с объектами с жилой функцией.

Приспосабливать апартаменты под жилую функцию готово также Агентство ипотечного жилищного кредитования – в рамках создания арендного жилья АИЖК приобретает апартаменты. В частности, 295 объектов агентство приобрело в проекте МФК «Лайнер».

В числе новинок третьего квартала - «Only» и «Смольная 44». Всего в третьем квартале 2016 года на рынке присутствовали 8 361 объектов в 99 комплексах. В том числе апартаментов «buy-to-live» – 7 169 в 85 комплексах, апартаментов «buy-to-let» – 1 192 в 14 комплексах. В общем объеме 11% приходится на объекты комфорт-класса, 74% - бизнес-класса, 15% - элит-класса.

Стоимость продажи квадратного метра в проектах комфорт-класса составила 146,6 тыс. рублей, бизнес-класса – 306,1 тыс. рублей, элит-класса – 410,1 тыс. рублей.

В четвертом квартале эксперты ожидают стабилизации цен продаж или их незначительного роста за счет повышения готовности проектов и замедления темпов вывода на рынок новых проектов. Спрос при этом может увеличиться на 3-5%.

Не исключено, что недавняя инициатива властей снизить налог для частных лиц на нежилые объекты, в том числе апартаменты, подхлестнет спрос.

NAI BecarNAI BecarСотрудников на Restate: 44
пр. Большой Сампсониевский 61, БЦ «Бекар» Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Апартаменты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
В 2017 году в Петербурге ожидается нулевой объем ввода торговых центров и удорожание аренды на 7%
05.01.2017 11:19
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга в 2016 году вырос по сравнению с 2015-м на 58%
30.12.2016 12:17
На рынке качественных офисов Петербурга к концу 2017 года ожидается рост арендных ставок на 2-7%
28.12.2016 14:57
Комментарии с форума
Анна   8 декабря 2016, 13:30
Спрос и правда растет, предложение тоже есть, но думаю стоит подсуетиться чтобы выгодно купить такую недвижимость.
У Колди есть лофт-проект Kleinhouse, я уже себе присмотрела там квартиру. Дом сейчас реставрируется и через год будет сдан, будет стильное сравнительно недорогое жилье. Расположение тоже отличное - центр города и недалеко от метро

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Почти треть торговых комплексов площадью до 20 тыс. кв. м Петербурга устарели и нуждаются в реконцепции21.12.2016 11:49
Почти треть торговых комплексов площадью до 20 тыс. кв. м Петербурга устарели и нуждаются в реконцепции
Половину рынка торговых комплексов Петербурга занимают ТЦ районного формата– площадью до 20 тыс. кв. м. Только 40% из них можно отнести к качественным. Таким образом, 30% всего рынка торговой недвижимости в Петербурге нуждается в реконцепции, утверждают аналитики NAI Becar.
Ожидаемый по итогам 2016 году суммарный объем инвестиций в недвижимость Петербурга – 400 млн долларов27.10.2016 12:36
Ожидаемый по итогам 2016 году суммарный объем инвестиций в недвижимость Петербурга – 400 млн долларов
Суммарный объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2016 года может составить 400 млн долларов – на 4% больше, чем в 2015 году, подсчитали эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.
По прогнозам, объем инвестиций в недвижимость Москвы в 2016 году составит 3 640 млрд долларов10.10.2016 10:22
По прогнозам, объем инвестиций в недвижимость Москвы в 2016 году составит 3 640 млрд долларов
По итогам трех кварталов 2016 года в недвижимость Москвы инвестировано 192,7 млрд рублей – на 60% больше, чем за три квартала 2015 года, подсчитали аналитики NAI Becar.
NAI Becar распространит на Москву отели Vertical под брендом Adagio оператора Accor Group06.10.2016 10:18
NAI Becar распространит на Москву отели Vertical под брендом Adagio оператора Accor Group
NAI Becar, реализующий программу строительства трехзвездочных апарт-отелей Vertical в Петербурге, подыскивает участки для строительства аналогичной сети в Москве, сообщает RNS. О планах изданию сообщил президент NAI Becar Александр Шарапов в кулуарах международного форума Expo Real в Мюнхене.
На рынке торговой недвижимости Петербурга объем предложения растет, вакансии – сокращаются05.10.2016 09:20
На рынке торговой недвижимости Петербурга объем предложения растет, вакансии – сокращаются
Впервые за два года уровень вакансии торговых площадей показал отрицательную динамику, она снизилась на 4,1% до 8%, сообщает департамент управления активами и инвестициями NAI Becar. Высокая ротация сохраняется.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 февраля Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга

22 февраля «Главстрой-СПб» со второго захода получил разрешение на ввод корпусов в ЖК «Юнтолово» и «Северная долина»

20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх