— 227 022 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
27 марта 2017, 15:27 793

Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы по числу квартир впервые превысил отметку в 20 тыс.

Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы по числу квартир впервые превысил отметку в 20 тыс., отметили эксперты компании «Метриум Групп». В феврале на рынке экспонировались 20 750 квартир в 54 проектах. По сравнению с февралем 2016 года показатель вырос на 53%.

Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы по числу квартир впервые превысил отметку в 20 тыс.

В феврале прошлого года объем предложения в массовом сегменте составлял 13 555 лотов (40 ЖК), в феврале 2015 – 7 500 (27 ЖК), 2014 года – 3 980 лотов (20 ЖК). Таким образом, за последние три года число представленных в продаже квартир массового сегмента увеличилось в пять раз.

Эксперты отмечают устойчивый рост предложения на рынке массового сегмента столичных новостроек. В феврале он вырос на 13%, с начала года – на 17%. Предложение растет за счет вывода на рынок новых корпусов в уже реализуемых проектах. В феврале новых проектов на рынке не появилось.

Кроме того, растет доля массового сегмента в общем объеме предложения. В 2015 году доля таких квартир составила 51% от общего объема предложения новостроек, по итогам 2016 года - 57%, по итогам февраля – 60%.

«Увеличение объема предложения создает определенные риски для рынка на фоне анонсированной программы расселения пятиэтажек, – комментирует Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп». – Уже сейчас объем предложения превышает спрос примерно в 2,5 раза. Конечно, некоторые существующие на рынке площади можно использовать для переселения, но лишь их меньшую часть и при условии адекватной закупочной цены, которую предложат власти. Однако если придерживаться правила расселения в одном районе, то большинство новостроек не подойдут в качестве альтернативного жилья. Если власти будут самостоятельно строить новые дома, то они наверняка возведут больше «квадратов», чтобы окупить затраты. Таким образом, на рынке появятся дополнительные объемы предложения и сохранится высокий уровень конкуренции в среднесрочном периоде».

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов
21.06.2017 12:48
Почти в половине новостроек массового сегмента «старой» Москвы можно воспользоваться ипотекой ниже 10% годовых
20.06.2017 11:01
В мае на столичном рынке жилья количество сделок сократилось и на первичном, и на вторичном рынке
16.06.2017 12:48
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Разница в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами с начала года сократилась почти на полмиллиона14.06.2017 12:47
Разница в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами с начала года сократилась почти на полмиллиона
Разница в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами в период с января по июнь 2017 года сократилась на 470 тыс. рублей. Причина – различие в росте цен: новостройки массового сегмента «старой» Москвы, расположенные за МКАД, выросли в цене на 8,3%, в пределах кольцевой автодороги – на 0,7%, подсчитали эксперты «Метриум Групп».
60% новостроек массового сегмента «старой» Москвы предлагают покупателям ипотеку без первоначального взноса09.06.2017 12:50
60% новостроек массового сегмента «старой» Москвы предлагают покупателям ипотеку без первоначального взноса
60% новостроек массового сегмента «старой» Москвы предлагают покупателям ипотеку без первоначального взноса. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав предложение на первичном рынке «старой» Москвы.
По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%08.06.2017 14:52
По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%
По итогам мая 2017 года объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%. За месяц старт продаж произошел в трех проектах: «Селигер Сити», «Люблинский» и «Орехово-Борисово», сообщают аналитики компании «Метриум Групп». В четырех комплексах девелоперы вывели на рынок новые корпуса.
Почти 12% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами22.05.2017 12:10
Почти 12% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами
11,9% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Из находящихся в продаже 55-ти новостроек только в 33-х есть возможность приобрести пространство для стоянки автомобиля в подземном или отдельно стоящем паркинге.
Новостройки эконом-класса покидают столичный рынок, массовый сегмент представлен комфорт-классом18.05.2017 15:33
Новостройки эконом-класса покидают столичный рынок, массовый сегмент представлен комфорт-классом
Новостройки эконом-класса покидают столичный рынок, массовый сегмент представлен комфорт-классом. За последние три года на столичном рынке новостроек массового сегмента не появилось ни одного нового проекта эконом-класса, отмечают аналитики компании «Метриум Групп».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх