— 247 681 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 апреля 2017, 13:37 210

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13%

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13% - в аренду сдавались 3 358 объектов общей площадью 1,828 млн кв. м. Объем площадей увеличился на 11%, сообщают аналитики консалтинговой компании RRG.

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13%

Средняя арендная ставка за месяц почти не изменилась и составила 17 163 рублей за кв. м в год. Курс доллара в марте уменьшился на 1%, поэтому в долларовом эквиваленте ставка снизилась на 1% и составила 295 долларов за кв. м в год. За год, с февраля 2016 года, рублевые ставки снизились на 18%.

Судя по снижению арендных ставок за последние 12 месяцев, негативные тенденции были преобладающими на рынке коммерческой недвижимости. При этом отсутствие изменения ставки в рублях позволяет надеяться на наметившийся перелом тенденции. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 51%. Далее идут производственно-складские (37%) и торговые помещения (12%).

В сегменте торговой недвижимости экспонировалось 700 объектов общей площадью 221 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем количество объектов выросло на 11%, а их общая площадь – на 1%. При этом 58 объектов общей площадью 17 тыс. кв. м экспонировались в центре, что выше показателей февраля на 12% по количеству и на 18% - по общей площади.

Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц сократилась на 18% и составила 48 288 рублей за кв. м в год. Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, выросло на 11%, их общая площадь не изменилась.

Объем предложения составил 642 объекта общей площадью 204 тыс. кв. м. Средняя ставка за месяц выросла на 1% и составила 25 033 рублей за кв. м в год.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в марте по количеству объектов вырос на 10%, по общей площади - на 18%. Всего экспонировалось 257 объектов площадью 71 тыс. кв. м, из них 18 объектов предлагалось в центре и 239 объектов – за его пределами. Средняя ставка аренды в центре снизилась на 8% и составила 52 061 рублей за кв. м в год, при этом ставка по помещениям, экспонируемым уже давно, не изменилась.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца за месяц по количеству объектов увеличился на 13%, по общей площади - на 16%. Средняя арендная ставка выросла на 4% и составила 27 161 рублей за кв. м в год.

Объем предложения офисных объектов в аренду по количеству увеличился на 15%, а по общей площади - на 8% и составил 2 035 единиц общей площадью 931 тыс. кв. м. За месяц количество офисных объектов в центре выросло на 24%, а их общая площадь - на 23%. Средняя арендная ставка снизилась на 1% и составила 24 439 рублей за кв. м в год.

Объем предложения офисных площадей за пределами Садового Кольца по количеству вырос на 13%, по общей площади – на 6%. Средняя ставка выросла на 1% и составила 15 654 рублей за кв. м в год.

Объем предложения производственно-складских объектов в марте составил 623 объекта общей площадью 676 тыс. кв. м. По сравнению с февралем он вырос на 12% по количеству и на 19% - по общей площади. Средняя ставка в марте выросла на 2% и составила 6 548 рублей за кв. м в год.

RRGRRGСотрудников на Restate: 3
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Коммерческая недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Средняя арендная ставка на рынке коммерческой недвижимости Москвы в феврале снизилась на 7%
21.03.2017 12:13
Повышение деловой активности увеличило объем предложения и цены на рынке коммерческой недвижимости Москвы
20.03.2017 12:01
Объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы по итогам января 2017 года сократился на 8%
20.02.2017 16:39
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
По итогам ноября 2016 года на рынке торговый площадей Москвы объем предложения увеличился на треть19.12.2016 16:41
По итогам ноября 2016 года на рынке торговый площадей Москвы объем предложения увеличился на треть
Предложение торговых помещений на продажу в ноябре 2016 года выросло на 20%, а по объему площадей – на 33%. Всего экспонировалось 234 объекта общей площадью 138 тыс. кв. м и общей стоимостью 36, 51 млрд рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга коммерческой недвижимости Москвы.
В Москве найдены районы, слабо обеспеченные качественными торговыми площадями – на уровне 250 кв. м на тысячу жителей06.12.2016 13:55
В Москве найдены районы, слабо обеспеченные качественными торговыми площадями – на уровне 250 кв. м на тысячу жителей
Консалтинговая компания RRG и портал о торговой недвижимости и ритейле ShopAndMall.ru выявили: Печатники, Восточный, Новогиреево, Внуково, Измайловский и в целом ряде других районов Москвы обеспеченность населения торговыми площадями находится ниже уровня 250 кв. м на тысячу жителей при среднем показателе 500 кв. м.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий власти отремонтировать дома, которым капремонт требовался до приватизации21.04.2017 12:11
Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий власти отремонтировать дома, которым капремонт требовался до приватизации
Госдума приняла в первом чтении подготовленный в Минстрое РФ законопроект, обязывающий власти отремонтировать дома, которым до приватизации требовался капремонт, о чем решение было принято, но не реализовано, сообщают СМИ.
Сбербанк запустил программу рефинансирования под залог недвижимости ипотечных кредитов других банков19.04.2017 14:51
Сбербанк запустил программу рефинансирования под залог недвижимости ипотечных кредитов других банков
Сбербанк запустил программу «Рефинансирование под залог недвижимости», который позволит рефинансировать ипотечные кредиты других банков и снизить процентные ставки, сообщает пресс-служба банка.
Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей19.04.2017 10:28
Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей
Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» в декабре 2016 года – 11,7 млрд рублей, сообщает пресс-служба компании в рамках отчета по итогам финансового года. Приобретенные активы полностью интегрированы в операционную деятельность ГК ПИК. Застройка и продажа объектов ведется под общим брендом.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

23 марта Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках

23 марта К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья

22 марта Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»

22 марта Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх