— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 апреля 2017, 13:37 249

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13%

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13% - в аренду сдавались 3 358 объектов общей площадью 1,828 млн кв. м. Объем площадей увеличился на 11%, сообщают аналитики консалтинговой компании RRG.

Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13%

Средняя арендная ставка за месяц почти не изменилась и составила 17 163 рублей за кв. м в год. Курс доллара в марте уменьшился на 1%, поэтому в долларовом эквиваленте ставка снизилась на 1% и составила 295 долларов за кв. м в год. За год, с февраля 2016 года, рублевые ставки снизились на 18%.

Судя по снижению арендных ставок за последние 12 месяцев, негативные тенденции были преобладающими на рынке коммерческой недвижимости. При этом отсутствие изменения ставки в рублях позволяет надеяться на наметившийся перелом тенденции. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 51%. Далее идут производственно-складские (37%) и торговые помещения (12%).

В сегменте торговой недвижимости экспонировалось 700 объектов общей площадью 221 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем количество объектов выросло на 11%, а их общая площадь – на 1%. При этом 58 объектов общей площадью 17 тыс. кв. м экспонировались в центре, что выше показателей февраля на 12% по количеству и на 18% - по общей площади.

Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц сократилась на 18% и составила 48 288 рублей за кв. м в год. Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, выросло на 11%, их общая площадь не изменилась.

Объем предложения составил 642 объекта общей площадью 204 тыс. кв. м. Средняя ставка за месяц выросла на 1% и составила 25 033 рублей за кв. м в год.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в марте по количеству объектов вырос на 10%, по общей площади - на 18%. Всего экспонировалось 257 объектов площадью 71 тыс. кв. м, из них 18 объектов предлагалось в центре и 239 объектов – за его пределами. Средняя ставка аренды в центре снизилась на 8% и составила 52 061 рублей за кв. м в год, при этом ставка по помещениям, экспонируемым уже давно, не изменилась.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца за месяц по количеству объектов увеличился на 13%, по общей площади - на 16%. Средняя арендная ставка выросла на 4% и составила 27 161 рублей за кв. м в год.

Объем предложения офисных объектов в аренду по количеству увеличился на 15%, а по общей площади - на 8% и составил 2 035 единиц общей площадью 931 тыс. кв. м. За месяц количество офисных объектов в центре выросло на 24%, а их общая площадь - на 23%. Средняя арендная ставка снизилась на 1% и составила 24 439 рублей за кв. м в год.

Объем предложения офисных площадей за пределами Садового Кольца по количеству вырос на 13%, по общей площади – на 6%. Средняя ставка выросла на 1% и составила 15 654 рублей за кв. м в год.

Объем предложения производственно-складских объектов в марте составил 623 объекта общей площадью 676 тыс. кв. м. По сравнению с февралем он вырос на 12% по количеству и на 19% - по общей площади. Средняя ставка в марте выросла на 2% и составила 6 548 рублей за кв. м в год.

RRGRRGСотрудников на Restate: 3
ул. Крутицкая, дом 9, стр.2 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Коммерческая недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Рынок коммерческой недвижимости Москвы продолжает стагнировать: и предложение, и цены снижаются
24.04.2017 14:09
Средняя арендная ставка на рынке коммерческой недвижимости Москвы в феврале снизилась на 7%
21.03.2017 12:13
Повышение деловой активности увеличило объем предложения и цены на рынке коммерческой недвижимости Москвы
20.03.2017 12:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы по итогам января 2017 года сократился на 8%20.02.2017 16:39
Объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы по итогам января 2017 года сократился на 8%
В январе 2017 года в Москве в аренду предлагалось 2538 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1,472 млн кв. м. Объем предложения по количеству снизился на 8%, а по общей площади - на 6%, подсчитали аналитики консалтинговой компании RRG.
По итогам ноября 2016 года на рынке торговый площадей Москвы объем предложения увеличился на треть19.12.2016 16:41
По итогам ноября 2016 года на рынке торговый площадей Москвы объем предложения увеличился на треть
Предложение торговых помещений на продажу в ноябре 2016 года выросло на 20%, а по объему площадей – на 33%. Всего экспонировалось 234 объекта общей площадью 138 тыс. кв. м и общей стоимостью 36, 51 млрд рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга коммерческой недвижимости Москвы.
В Москве найдены районы, слабо обеспеченные качественными торговыми площадями – на уровне 250 кв. м на тысячу жителей06.12.2016 13:55
В Москве найдены районы, слабо обеспеченные качественными торговыми площадями – на уровне 250 кв. м на тысячу жителей
Консалтинговая компания RRG и портал о торговой недвижимости и ритейле ShopAndMall.ru выявили: Печатники, Восточный, Новогиреево, Внуково, Измайловский и в целом ряде других районов Москвы обеспеченность населения торговыми площадями находится ниже уровня 250 кв. м на тысячу жителей при среднем показателе 500 кв. м.
Правительство РФ разрешило принудительный снос нежилых объектов ради комплексного развития территорий26.05.2017 16:28
Правительство РФ разрешило принудительный снос нежилых объектов ради комплексного развития территорий
Правительство РФ разрешило принудительный снос нежилых объектов ради комплексного развития территорий – подписано постановление №577 от 17 мая, утвердившее Положение о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления, сообщается на сайте НОЗА.
Объем полномочий компенсационного фонда дольщиков грозит снизить конкуренцию на рынке жилищного строительства26.05.2017 12:09
Объем полномочий компенсационного фонда дольщиков грозит снизить конкуренцию на рынке жилищного строительства
Количество и суть предлагаемых в законопроекте полномочий компенсационного фонда защиты прав дольщиков грозят снизить уровень конкуренции на рынке жилищного строительства. С таким выводом согласились участники публичных слушаний «Совершенствование способов обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве и пути ее реализации», сообщает пресс-служба Рейтингового агентства строительного комплекса.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх