— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
16 ноября 2016, 09:54 942

На загородном рынке Московского региона спрос в элитном сегменте концентрируется на вторичных объектах

На премиальном загородном рынке Московского региона закрепился тренд: реализованный спрос на вторичный рынок более чем вдвое превысил спрос на первичный, сообщает департамент загородной недвижимости Penny Lane Realty по результатам исследования сегмента отдельно стоящих домов стоимостью от 15 млн рублей.

На загородном рынке Московского региона спрос в элитном сегменте концентрируется на вторичных объектах

До кризиса для рынка был характерен существенный разрыв спроса между вторичным и первичным рынками в пользу последнего. Так, в 2013 году на первичном рынке было зафиксировано 66% продаж, в то время как на вторичном – 34%.

Соотношение начало меняться уже в 2014 году, а к настоящему моменту наблюдается «зеркальная» картина: 62% сделок заключено на вторичном рынке и лишь 38% - на первичном.

Директор департамента Сергей Колосницын перечисляет факторы, которые повлияли на спрос: «Это и более широкий ассортимент вторичного рынка, и дефицит новых проектов на первичном рынке, и желание покупателей переехать в обжитой поселок в готовый дом. Но главный фактор – это стремление сэкономить на ремонте и меблировке, иными словами - растущий спрос на готовые дома под ключ. Вероятно, ситуацию изменил бы новый подход застройщиков к формированию предложения и появление на первичном рынке готовых домов под ключ».

Penny Lane RealtyPenny Lane RealtyСотрудников на Restate: 7
ул. Знаменка, дом 13, стр. 3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Московской области, Коттеджные поселки, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Вторичный рынок жилья, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Московской области, Подмосковье.

Система Orphus  
Также по теме
Рынок загородной элитной аренды Московского региона готовится к летнему периоду – семейному отдыху на Родине
04.04.2017 12:50
С момента скачка валют в конце 2014 года цены на дорогую загородную недвижимость Москвы в долларовом выражении упали вдвое
28.03.2017 16:05
Более половины объектов элитного загородного рынка Москвы сконцентрированы на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе
13.02.2017 14:09
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Столичный рынок аренды элитного жилья восстанавливается: в Москву возвращаются экспаты23.01.2017 12:53
Столичный рынок аренды элитного жилья восстанавливается: в Москву возвращаются экспаты
В 2016 году количество сделок с экспатами на московском рынке аренды элитного жилья выросло на 45% относительно 2015 года, отмечают специалисты департамента аренды квартир Penny Lane Realty. Это в том числе свидетельствует о восстановлении рынка.
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов13.01.2017 15:33
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов, отмечают специалисты департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty. Причины – сформировавшийся рынок арендатора, где предложение значительно превышает спрос.
Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья05.12.2016 12:08
Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья
Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.
Суд приговорил к девяти годам соучредителя компании «Земли Московии» Сергея Бубнова – застройщика ЖК «Березовая роща»18.05.2017 10:27
Суд приговорил к девяти годам соучредителя компании «Земли Московии» Сергея Бубнова – застройщика ЖК «Березовая роща»
Раменский суд Московской области приговорил к девяти годам колонии строгого режима генерального директора и соучредителя компании «Земли Московии» Сергея Бубнова – застройщика ЖК «Березовая роща», сообщают СМИ со ссылкой на пресс-службу Генеральной прокуратуры.
Дача de luxe: «стародачные» поселки на современном рынке загородной недвижимости05.05.2017 07:02
Дача de luxe: «стародачные» поселки на современном рынке загородной недвижимости
На заре становления рынка загородной недвижимости в конце 1990-х, количество престижных мест для проживания за городом было ограничено, основная доля спроса приходилась на так называемые стародачные поселки. Здесь появились и первые новые элитные дома. Как чувствует себя этот сегмент загородного рынка сегодня?
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх