— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
16 ноября 2016, 09:54 898

На загородном рынке Московского региона спрос в элитном сегменте концентрируется на вторичных объектах

На премиальном загородном рынке Московского региона закрепился тренд: реализованный спрос на вторичный рынок более чем вдвое превысил спрос на первичный, сообщает департамент загородной недвижимости Penny Lane Realty по результатам исследования сегмента отдельно стоящих домов стоимостью от 15 млн рублей.

На загородном рынке Московского региона спрос в элитном сегменте концентрируется на вторичных объектах

До кризиса для рынка был характерен существенный разрыв спроса между вторичным и первичным рынками в пользу последнего. Так, в 2013 году на первичном рынке было зафиксировано 66% продаж, в то время как на вторичном – 34%.

Соотношение начало меняться уже в 2014 году, а к настоящему моменту наблюдается «зеркальная» картина: 62% сделок заключено на вторичном рынке и лишь 38% - на первичном.

Директор департамента Сергей Колосницын перечисляет факторы, которые повлияли на спрос: «Это и более широкий ассортимент вторичного рынка, и дефицит новых проектов на первичном рынке, и желание покупателей переехать в обжитой поселок в готовый дом. Но главный фактор – это стремление сэкономить на ремонте и меблировке, иными словами - растущий спрос на готовые дома под ключ. Вероятно, ситуацию изменил бы новый подход застройщиков к формированию предложения и появление на первичном рынке готовых домов под ключ».

Penny Lane RealtyPenny Lane RealtyСотрудников на Restate: 7
ул. Знаменка, дом 13, стр. 3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Московской области, Коттеджные поселки, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Вторичный рынок жилья, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Московской области, Подмосковье.

Система Orphus  
Также по теме
Более половины объектов элитного загородного рынка Москвы сконцентрированы на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе
13.02.2017 14:09
Столичный рынок аренды элитного жилья восстанавливается: в Москву возвращаются экспаты
23.01.2017 12:53
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов
13.01.2017 15:33
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья05.12.2016 12:08
Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья
Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.
Скидки на вторичном загородном рынке недвижимости Московского региона в 2016 году достигали 50%02.02.2017 13:28
Скидки на вторичном загородном рынке недвижимости Московского региона в 2016 году достигали 50%
Загородный рынок недвижимости Московского региона в 2016 году пострадал больше других сегментов рынка: скидки на вторичном рынке достигали 50%, сообщает RNS со ссылкой на агентство «Миэль-Загородная недвижимость».
Малоэтажные дома вытесняют с подмосковного загородного рынка коттеджи и таунхаусы01.02.2017 16:02
Малоэтажные дома вытесняют с подмосковного загородного рынка коттеджи и таунхаусы
В 2016 году вырос спрос на малоэтажные дома на загородном рынке Московской области. Поскольку их доля в предложении невелика, малоэтажные объекты стали единственным сегментом, который продемонстрировал рост цен, сообщают специалисты департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость».
Итоги года: Борис Цыркин о рынке таунхаусов, покупательском спросе и упущенных вопросах года18.01.2017 16:14
Итоги года: Борис Цыркин о рынке таунхаусов, покупательском спросе и упущенных вопросах года
Мы продолжаем подводить итоги 2016 года и гадать, что будет в 2017 году с рынком недвижимости. Борис Цыркин рассказывает о том, как прошел этот непростой год для сегмента загородной недвижимости и таунхаусов, и о том, как рынок выживает в условиях избытка предложения.
В 2017 году в Московской области вступят в силу несколько региональных законов, регулирующих рынок недвижимости30.12.2016 14:37
В 2017 году в Московской области вступят в силу несколько региональных законов, регулирующих рынок недвижимости
С 1 января 2017 года в Московской области вступят в силу несколько региональных законов, многие предоставляют налоговые льготы различным категориям арендаторов, инвесторов и собственников недвижимости, сообщает пресс-служба областной думы. Большинство региональных законов приняты 22 декабря.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

24 января В Мособласти возобновлено строительство ЖК «Березовая роща», квартиры в котором ждут 722 дольщика

23 января Стройнадзор отказал во вводе в эксплуатацию ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» в Петербурге

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх