— 247 681 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 апреля 2017, 10:01 218

На следующей неделе в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования

24 апреля в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования, утвержденные в Смольном на прошлой неделе. Законодательное собрание Санкт-Петербурга уже отменило старые нормы, сообщает NSP. Заметное новшество нормативов – грядущее увеличение затрат на строительство детских садов.

На следующей неделе в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования

Региональные нормативы устанавливают минимальные расчетные показатели обеспеченности населения социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой и пр. Эти данные используются для подготовки проектов планировки территорий и при разработке Генерального плана или его корректировках.

По сообщениям СМИ, нормативы были утверждены на так называемом малом правительстве, куда «посторонних», в том числе и журналистов, не пускают. Итоговый документ пока не опубликован. В новых нормативах увеличено количество мест в детских садах – с 55 на тысячу жителей до 61, хотя застройщики просили – а власти обещали, сократить норматив до 53 на тысячу жителей.

Изменились нормативы улично-дорожной сети. Появился и дифференцированный подход к плотности улично-дорожной сети. Для жилых и общественно-деловых зон норматив - 4 км дорог на 1 кв. км (вместо нынешних 6 км), но для зон ИЖС - 11 км дорог на 1 кв. км территории.

Жилой норматив определен в 28 кв. м на человека.

Большую часть документа составляют обоснования расчетных показателей, а также правила их применения, сообщает издание. Эти разделы вызывали нарекания строителей.

Девелоперы, например, утверждали, что реальная жилищная обеспеченность составляет в новостройках более 30 кв. м на человека и даже приводили свои расчеты. Ссылались компании и на данные комитета экономического развития, который в целом по городу зафиксировал профицит мест в садиках и школах. Именно поэтому строители настаивали на дифференцированных нормативах для разных городских территорий. Однако на «круглом столе», организованном NSP, руководство КГА эту идею, как и расчеты инвесторов, отвергло.

По мнению экспертов, концепция документа устарела. Он более-менее пригоден для проектов комплексного освоения территорий, однако совершенно неясно, как его применять при точечной застройке в обжитых районах.

Правительство Санкт-ПетербургаПравительство Санкт-Петербурга
Смольный Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Комплексное освоение территорий, Социальная инфраструктура

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Комитет по инвестициям Петербурга объявил первый концессионный конкурс по объектам размещения
19.04.2017 12:09
Совет по инвестициям при губернаторе Петербурга поддержал ряд инвестиционных проектов
19.04.2017 09:58
НИПЦ Генплана предложил «неконфликтный» вариант маршрута Восточного скоростного диаметра
14.04.2017 16:28
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Консервация экологически опасного полигона «Красный Бор» под Петербургом займет от пяти до семи лет31.03.2017 12:49
Консервация экологически опасного полигона «Красный Бор» под Петербургом займет от пяти до семи лет
Консервация экологически опасного полигона «Красный Бор» под Петербургом займет от пяти до семи лет. Работы будут проводиться в четыре этапа. Концепция косервации была презентована на заседании рабочей группы по ликвидации накопленного экологического вреда полигона, сообщает REGNUM со ссылкой на комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности.
На Транспортном совете при правительстве Санкт-Петербурга представлен проект открытого метро29.03.2017 11:32
На Транспортном совете при правительстве Санкт-Петербурга представлен проект открытого метро
На Транспортном совете при правительстве Санкт-Петербурга комитет по транспорту представил проект открытого метро – новую полукольцевую железнодорожную линию с использованием существующей полосы отвода ОАО «РЖД», сообщает пресс-служба Смольного.
Смольный решил, к каким именно новым кварталам будут построены дороги в первую очередь29.03.2017 10:01
Смольный решил, к каким именно новым кварталам будут построены дороги в первую очередь
В Смольном состоялось заседание Транспортного совета при правительстве Санкт-Петербурга, на котором Комитет по развитию транспортной инфраструктуры указал семь новых кварталов, нуждающихся в подъездных дорогах и развитии улично-дорожной сети в первоочередном порядке, сообщает пресс-служба Смольного.
До 1 апреля Смольный принимает предложения петербуржцев по развитию городской транспортной системы23.03.2017 14:52
До 1 апреля Смольный принимает предложения петербуржцев по развитию городской транспортной системы
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга начал прием предложений граждан по Концепции развития транспортной системы Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Смольного. Предложения принимаются до 1 апреля. Разработчики учтут их «по возможности».
В Смольном отсутствует единый подход к проблеме вывода промышленных предприятий за городскую черту20.03.2017 12:45
В Смольном отсутствует единый подход к проблеме вывода промышленных предприятий за городскую черту
В Смольном отсутствует единый подход к проблеме вывода промышленных предприятий за городскую черту – не далее как на прошлой неделе состоялся публичный спор между чиновниками при обсуждении нового Генерального плана Петербурга на 2019-2043 годы, сообщает Общественный контроль. По данным издания, за публичной полемикой о редевелопменте стоят интересы петербургских застройщиков.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

23 марта Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках

23 марта К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья

22 марта Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»

22 марта Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх