— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 апреля 2017, 10:01 368

На следующей неделе в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования

24 апреля в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования, утвержденные в Смольном на прошлой неделе. Законодательное собрание Санкт-Петербурга уже отменило старые нормы, сообщает NSP. Заметное новшество нормативов – грядущее увеличение затрат на строительство детских садов.

На следующей неделе в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования

Региональные нормативы устанавливают минимальные расчетные показатели обеспеченности населения социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой и пр. Эти данные используются для подготовки проектов планировки территорий и при разработке Генерального плана или его корректировках.

По сообщениям СМИ, нормативы были утверждены на так называемом малом правительстве, куда «посторонних», в том числе и журналистов, не пускают. Итоговый документ пока не опубликован. В новых нормативах увеличено количество мест в детских садах – с 55 на тысячу жителей до 61, хотя застройщики просили – а власти обещали, сократить норматив до 53 на тысячу жителей.

Изменились нормативы улично-дорожной сети. Появился и дифференцированный подход к плотности улично-дорожной сети. Для жилых и общественно-деловых зон норматив - 4 км дорог на 1 кв. км (вместо нынешних 6 км), но для зон ИЖС - 11 км дорог на 1 кв. км территории.

Жилой норматив определен в 28 кв. м на человека.

Большую часть документа составляют обоснования расчетных показателей, а также правила их применения, сообщает издание. Эти разделы вызывали нарекания строителей.

Девелоперы, например, утверждали, что реальная жилищная обеспеченность составляет в новостройках более 30 кв. м на человека и даже приводили свои расчеты. Ссылались компании и на данные комитета экономического развития, который в целом по городу зафиксировал профицит мест в садиках и школах. Именно поэтому строители настаивали на дифференцированных нормативах для разных городских территорий. Однако на «круглом столе», организованном NSP, руководство КГА эту идею, как и расчеты инвесторов, отвергло.

По мнению экспертов, концепция документа устарела. Он более-менее пригоден для проектов комплексного освоения территорий, однако совершенно неясно, как его применять при точечной застройке в обжитых районах.

Правительство Санкт-ПетербургаПравительство Санкт-Петербурга
Смольный Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Комплексное освоение территорий, Социальная инфраструктура

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Смольный отказался от строительства линии аэроэкспресса в поселке Шушары
26.05.2017 14:11
Смольный рассчитывает покрыть дефицит средств на развитие транспортной инфраструктуры за счет застройщиков
23.05.2017 11:26
КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам
22.05.2017 12:48
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Расходы на петербургский футбольный стадион «Зенит Арена» («Санкт-Петербург Арена») продолжают расти15.05.2017 09:56
Расходы на петербургский футбольный стадион «Зенит Арена» («Санкт-Петербург Арена») продолжают расти
Расходы на футбольный стадион «Зенит Арена» (официальное название «Санкт-Петербург Арена») продолжают расти. Уже после второй игры газон непригоден для дальнейшего использования – игра с Краснодаром перенесена на «Петровский», а к Кубку конфедераций требуется срочно заменить покрытие, на что надо еще 26 млн рублей, сообщают СМИ.
Смольный одобрил поправки в Генплан Петербурга, связанные со строительством новых объектов дорожно-транспортной инфраструктуры11.05.2017 10:59
Смольный одобрил поправки в Генплан Петербурга, связанные со строительством новых объектов дорожно-транспортной инфраструктуры
На заседании городского правительства одобрены поправки в Генплан Петербурга, связанные со строительством новых объектов дорожно-транспортной инфраструктуры, в том числе линии аэроэкспресса, сообщает пресс-служба Смольного.
Смольный рекомендует застройщикам в Шушарах самостоятельно решать социальные и транспортные проблемы10.05.2017 16:55
Смольный рекомендует застройщикам в Шушарах самостоятельно решать социальные и транспортные проблемы
Смольный рекомендует застройщикам в Шушарах самостоятельно заняться решением социальных и транспортных проблем. Вице-губернатор Игорь Албин предупредил работающих в Шушарах застройщиков, что город будет уточнять проекты планировки территории, сообщает «Кто строит.ру». Уточнения будут не в пользу девелоперов.
Петербург – лидер рейтинга конгрессно-выставочных городов в России и только 88-й в мировом рейтинге ICCA10.05.2017 16:39
Петербург – лидер рейтинга конгрессно-выставочных городов в России и только 88-й в мировом рейтинге ICCA
Петербург – лидер рейтинга конгрессно-выставочных городов в России и только 88-й в мировом рейтинге ICCA (Международной ассоциации конференций и конгрессов), согласно статистике по итогам 2016 года, сообщает пресс-служба Смольного.
Смольный требует, чтобы Фонд социальных обязательств финансировал строительство детских садов и школ в городе03.05.2017 14:53
Смольный требует, чтобы Фонд социальных обязательств финансировал строительство детских садов и школ в городе
Аппетиты чиновников растут: Смольный требует увеличить размер отчислений в Фонд социальных обязательств, который застройщики решили создать, чтобы аккумулировать средства на строительство детских садов. Чиновники настаивают, чтобы частные компании увеличили размер взносов с фонд и строили за свой счет не только ДДУ, но также школы, сообщает Деловой Петербург.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх