— 224 897 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 марта 2017, 12:08 759

На рынке новостроек Петербурга и Ленобласти 15-20% объема предложения - квартиры по договорам переуступки (цессии)

На рынке новостроек Петербурга и Ленобласти 15-20% объема предложения - квартиры по договорам переуступки прав (цессии). Эксперты уверены, что цены, по которым граждане продают квартиры в строящихся домах, будут все сильнее давить на цены застройщиков, сообщает Квадрат.ру.

На рынке новостроек Петербурга и Ленобласти 15-20% объема предложения - квартиры по договорам переуступки (цессии)

В начале недели член совета директоров ГК «Ленстройтрест» Дмитрий Карпушин со ссылкой на исследование покупательских предпочтений, проведенное компанией, рассказал: 24% новоселов в проектах массовой застройки на границе Петербурга - Мурино, Девяткино, Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти и Парнаса в Выборгском районе Петербурга, недовольны приобретенным жильем. Половина из них готова переехать в другой район.

Именно эти владельцы жилья, полагают эксперты, составляют конкуренцию застройщикам.

При этом рынок цессии развивается. Раньше покупка новостройки у физлица вызывала опасения, но сейчас все перестали бояться такого рода сделок. Мало того, во многих проектах можно приобрести квартиру по переуступке, обремененную ипотекой, и получить рассрочку застройщика.

Риэлторы уже делали попытки создавать специализированные отделы по работе с этим направлением, но столкнулись с трудностью собирать и отслеживать актуальные предложения от физлиц.

По данным издания, в большинстве случаев ценник у физлиц примерно на 10-12% меньше, чем у застройщика. При срочной продаже таких объектов разница цен предложения может отличаться уже на 20-25%.

По разным оценкам, на первичном рынке жилья Петербурга и в ближних районах Ленобласти сейчас выставлено на продажу 80-100 тыс. квартир. Таким образом, на долю граждан, которые участвуют в этом рынке, по самым приблизительным оценкам, приходится 15-20 тыс. квартир.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Сделки

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Наибольший спрос в Приморском районе имеют дома комфорт-класса
27.06.2017 12:58
В жилом квартале LIFE-Приморский два новых корпуса подведены под крышу
26.06.2017 16:43
«Московский двор» с задержкой на три года вводит в эксплуатацию два корпуса в комплексе апартаментов «Lotos Tower»
23.06.2017 14:47
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Северо-Западный банк Сбербанка выдал застройщикам первые кредиты под залог готового жилья23.06.2017 12:52
Северо-Западный банк Сбербанка выдал застройщикам первые кредиты под залог готового жилья
Северо-Западный банк Сбербанка выдал застройщикам первые кредиты под залог построенных объектов в рамках обновленных условий кредитования застройщиков. Первые кредиты получили застройщики Новгородской области и Республики Карелия, общая сумма финансирования составила 100 млн рублей, сообщает пресс-служба банка.
Петр Буслов: доля покупателей массового сегмента, самостоятельно накопивших средства на квартиру, - не более 5%22.06.2017 14:09
Петр Буслов: доля покупателей массового сегмента, самостоятельно накопивших средства на квартиру, - не более 5%
Доля покупателей в сегменте массового спроса, самостоятельно накопивших средства на приобретение квартиры, составляет не более 5%. Об этом заявил руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов, сообщает Квадрат.ру.
В Петербурге сокращаются плановые объемы ввода жилья – сдача растет за счет достройки незавершенных объектов21.06.2017 17:29
В Петербурге сокращаются плановые объемы ввода жилья – сдача растет за счет достройки незавершенных объектов
В Петербурге в 2017 году сокращаются плановые объемы ввода жилья даже в сравнении с 2016 годом, на который пришелся пик кризиса, – сдача растет за счет достройки незавершенных проблемных объектов, сообщает Кто строит.ру.
Компания Setl City приступила к строительству третьей и четвертой очереди ЖК «Невские паруса» и вывела их на рынок20.06.2017 17:01
Компания Setl City приступила к строительству третьей и четвертой очереди ЖК «Невские паруса» и вывела их на рынок
Компания Setl City приступила к строительству третьей и четвертой очереди ЖК «Невские паруса» на Советском проспекте в Невском районе Петербурга. В строящихся корпусах открыты продажи. В работе все четыре очереди проекта, ни одна пока не сдана в эксплуатацию.
"Лидер групп" вывела в продажу новый корпус ЖК YOGA20.06.2017 15:47
"Лидер групп" вывела в продажу новый корпус ЖК YOGA
ГК «Лидер групп» открыла продажи во 2-м корпусе ЖК комфорт-класса YOGА, строящегося в Приморском районе. Новый дом стал третьим из четырех корпусов, выведенных компанией в продажу. Дом рассчитан на 612 квартир, стоимость начинается от 1,6 млн.руб.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх