— 243 584 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 апреля 2017, 15:32 358

На петербургском рынке объем продаж апартаментов за первый квартал вырос на 11%

На петербургском рынке объем продаж апартаментов за первый квартал вырос на 11% по сравнению с первым кварталом 2016 года – реализовано 586 апартаментов. В продажу вышли шесть новых апарт-отелей, подсчитали аналитики Knight Frank St Petersburg.

На петербургском рынке объем продаж апартаментов за первый квартал вырос на 11%

Сегмент апартаментов в Петербурге находится в активной стадии развития и занимает 6% рынка жилой недвижимости в городе. По итогам первого квартала 2017 года в продаже находятся 32 проекта с апартаментами, где объем свободного предложения составляет 4,5 тыс. штук или 224 тыс. кв. м.

* Изменение показателей I квартала 2017 г. к I кварталу 2016 г.

По сравнению с первым кварталом 2016 года совокупное предложение апартаментов всех форматов увеличилось в 1,8 раз – на рынок вышли 16 новых объектов (новые проекты и новые очереди).

Наибольший прирост предложения отмечен в формате городских апартаментов – в 2,4 раза по сравнению с первым кварталом 2016 года. Только за первый квартал в продажу вышли шесть новых комплексов с предложением 2,9 тыс. апартаментов общей площадью более 97 тыс. кв. м. Все новые проекты относятся к формату городских апарт-отелей. Примечательно, что пять из шести новых проектов относятся к сегменту сервисных апарт-отелей, которые ориентированы на получение дохода от сдачи в аренду. В основном апартаменты в новых проектах предлагаются с полной отделкой и возможностью меблировки.

Также значительный прирост предложения (44%) отмечается в формате элитных апартаментов.

Объекты, продажи в которых были открыты в первом квартале 2017 года

Динамика предложения апартаментов всех форматов, шт. и кв. м

77% спроса составили городские апартаменты. Продажи в этом сегменте стабильны и увеличились по сравнению с первым кварталом 2016 года на 2%.

Эксперты отмечают увеличение спроса на элитные апартаменты в 6,5 раз. Кроме того, растет спрос на рекреационные апартаменты, где показатель увеличился на 39%.

Динамика спроса на рынке апартаментов, шт.

По итогам квартала средняя цена городских апартаментов составила 129 тыс. рублей за кв. м. По сравнению с первым кварталом 2016 года показатель средней цены увеличился на 11%.

В сегменте рекреационных апартаментов средневзвешенная цена квадратного метра составила 159 тыс. рублей - сокращение на 22% к аналогичному периоду 2016 года. Это произошло за счет выхода в продажу более дешевых объектов. В сегменте элитных апартаментов показатель средневзвешенной цены составил 478 тыс. рублей за кв. м. по сравнению с первым кварталом прошлого года средняя цена уменьшилась на 40% за счет выхода в продажу проекта Royal Park со стартовыми ценами. Значительная часть остальных объектов превышает рыночный уровень цен элитного жилья.

Динамика показателя средневзвешенной цены апартаментов по форматам, тыс. рублей за кв. м

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 8
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Апартаменты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Первый квартал на рынке складской недвижимости Петербурга отметился активностью арендаторов на фоне малого объема ввода
18.04.2017 16:03
В первом квартале объем продаж элитной недвижимости в Петербурге вырос на 21% к первому кварталу прошлого года
11.04.2017 16:26
В первом квартале 2017 года суммарный ввод качественных офисных площадей в Петербурге составил 51 тыс. кв. м
11.04.2017 12:10
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Лучшей транспортной доступностью в Петербурге обладают строящиеся элитные ЖК «Royal Park» и «Art View House»03.04.2017 17:31
Лучшей транспортной доступностью в Петербурге обладают строящиеся элитные ЖК «Royal Park» и «Art View House»
Лучшей транспортной доступностью в Петербурге обладают строящиеся элитные ЖК «Royal Park» и «Art View House». К такому выводу пришли аналитики компании Knight Frank St. Petersburg.
Петербург обгоняет Москву по темпам роста цен на элитную недвижимость с показателем годового роста 0,2%02.03.2017 15:26
Петербург обгоняет Москву по темпам роста цен на элитную недвижимость с показателем годового роста 0,2%
Петербург обгоняет Москву по темпам роста цен на элитную недвижимость с показателем годового роста 0,2% - вторая столица России заняла 56 место в рейтинге из 100 городов мира по динамике цен на элитную жилую недвижимость. Об этом свидетельствуют данные индекса Prime International Residential Index (PIRI) международной консалтинговой компании Knight Frank.
Годовой объем чистого поглощения качественных складских объектов в 2016 году вырос на 30% к 2015-му20.02.2017 13:31
Годовой объем чистого поглощения качественных складских объектов в 2016 году вырос на 30% к 2015-му
Годовой объем чистого поглощения качественных складских объектов в 2016 году составил 243 тыс. кв. м - вырос на 30% к 2015-му. Если такие темпы поглощения сохранятся, свободное предложение, которое есть на рынке сегодня, заметно сократится уже к середине 2017 года, что приведет к росту арендной ставки, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
В 2017 году ожидается увеличение объема предложения в элитном сегменте рынка жилой недвижимости Петербурга16.02.2017 14:12
В 2017 году ожидается увеличение объема предложения в элитном сегменте рынка жилой недвижимости Петербурга
В 2016 году на элитном рынке жилья в Петербурге появились всего два новых проекта. Соответственно, объем предложения по итогам года сократился на 11% - до 1 170 площадью 151 тыс. кв. м. В 2017 году предложение вырастет за счет новых проектов, в основном в новой элитной локации – на Петровском острове, полагают аналитики Knight Frank Saint-Petersburg.
Благодаря рекордным объемам ввода жилья в Петербурге и Ленобласти активизировался сегмент стрит-ритейла в новостройках13.02.2017 14:47
Благодаря рекордным объемам ввода жилья в Петербурге и Ленобласти активизировался сегмент стрит-ритейла в новостройках
По итогам 2016 года совокупная площадь нового жилья в Петербурге и Ленинградской области составила 4,45 млн кв. м. В результате только в черте города на рынок выведено 114,6 тыс. кв. м встроенных коммерческих помещений, отмечают аналитики Knight Frank St.Petersburg.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх