— 235 815 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 сентября 2016, 12:00 504

На месте бывших индустриальных объектов в Петербурге реализуется более 1,5 млн кв. м жилья

Редевелопмент промзон – главная точка роста для рынка новостроек в черте города, утверждают эксперты E3 Group. По данным компании, сейчас на месте бывших промышленных объектов реализуется более 1,5 млн кв. м жилья.

На месте бывших индустриальных объектов в Петербурге реализуется более 1,5 млн кв. м жилья

Основные зоны освоения индустриальной недвижимости сегодня – Октябрьская набережная, «Измайловская перспектива» на Обводном канале в районе пересечения с Московским проспектом, зона Московская-Товарная, промышленная зона на проспекте Маршала Блюхера, редевелопмент Сталепрокатного завода на Васильевском острове, где этим летом начала строить ЖК «Палацио» компания Setl City. Наиболее активно редевелопменту подвергаются объекты в Московском, Невском, Калининском, Адмиралтейском районах города.


Кроме того, к присутствующим на рынке 1,5 млн кв. м жилья можно присовокупить заявленный этим летом проект Группы «ЛСР» - «Цивилизация» на Октябрьской набережной, который предполагает реализацию 800 тыс. кв. м жилья.

 

Девелоперы, поясняют специалисты E3 Group, следуют за спросом, который постепенно возвращается из Ленинградской области в городскую черту. Заметная тенденция лета-2016 – смещение активности девелоперов из зоны многоэтажной застройки на границе КАД к локациям в черте города: покупательский спрос переориентируется на более комфортные с точки зрения транспортной доступности и социальной инфраструктуры локации.

На периферии города в основном выводились новые очереди в уже существующих проектах, за исключением нескольких комплексов, в частности ЖК «Гольфстрим» от «Арсенал-Недвижимость» в Кудрово, «Материк» от компании «Петрострой» в Мурино, «ЗемлЯнино» от «Патриот-Нева» в Янино. В течение нынешнего лета на продажу было выведено 40 объектов, что почти в 1,5 меньше, чем летом прошлого года. По мнению экспертов, девелоперы сознательно притормаживают темпы вывода новых объектов, которые могут остаться нераспроданными из-за смены покупательских ориентиров.

«В Москве уже более 40% новостроек реализуется на месте бывших промзон, а объем сделок в этих проектах достигает 50% в общем объеме. До подобных цифр петербургскому рынку еще далеко, однако, по нашим оценкам, все идет к тому, что доля сделок с этими проектами будет расти, «забирая» покупателей у комплексов, располагающихся на периферии», - полагает Игорь Петров, генеральный директор E3 Investment. Спрос на новостройки на месте бывших промышленных объектов через год вырастет, как минимум, на 20%, прогнозируют в компании.

Е3 недвижимостьЕ3 недвижимостьСотрудников на Restate: 9
площадь Конституции 3,корпус 2 лит. А БЦ "Лидер Тауэр", 33 этаж Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Редевелопмент, Комплексное освоение территорий, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Застройщики стремятся построить как можно больше апартаментов, пока их перевод в жилье не закреплен законодательно
17.03.2017 11:32
Стабилизация петербургского строительного рынка привлекает девелоперов из других регионов
25.01.2017 16:39
Около 20% инвестиционных квартир на петербургском рынке остаются невостребованными
12.12.2016 17:26
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Самый востребованный формат на петербургском рынке новостроек не меняется – это малогабаритное жилье26.05.2017 16:02
Самый востребованный формат на петербургском рынке новостроек не меняется – это малогабаритное жилье
Самый востребованный формат на петербургском рынке новостроек не меняется годами – это однокомнатные квартиры и студии в многоквартирных домах, следует из результатов опроса, который компания InfoWave проводила в рамках XXXIII Ярмарки Недвижимости, сообщает «Разумная недвижимость».
Акция от Glorax Development: последние машиноместа и кладовки в «Английской мили» за полцены26.05.2017 15:02
Акция от Glorax Development: последние машиноместа и кладовки в «Английской мили» за полцены
Всем, кто не успел купить место в паркинге или кладовку для хранения вещей в I очереди «Английской мили», Glorax Development дарит отличную возможность совершить выгодную покупку на специальных условиях.
С первого июля Госстройнадзор и Росреестр перестанут принимать технические планы, изготовленные в 2016 году25.05.2017 12:49
С первого июля Госстройнадзор и Росреестр перестанут принимать технические планы, изготовленные в 2016 году
Согласно приказу Минэкономразвития России от 1 ноября 2016 года № 689, технические планы, подготовленные до начала 2017 года, могут быть представлены для осуществления государственного кадастрового учета только до 1 июля 2017 года, сообщает пресс-служба Госстройнадзора.
Сроки сдачи проблемного долгостроя «Охта-Модерн» в Петербурге снова откладываются25.05.2017 10:59
Сроки сдачи проблемного долгостроя «Охта-Модерн» в Петербурге снова откладываются
Петербургский долгострой 12-летней выдержки «Охта-Модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, корп. 2, литера А, с прилегающей территорией – участок С-1 на территории Большой Охты в Красногвардейском районе Петербурга, останется долгостроем на неопределенное время: назначенный срок ввода 30 июня 2017 года снова сорван. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству Евгений Барановский, сообщает «Фонтанка».
УК «Теорема» открыла продажи участков третьей очереди квартала «Луизино» в составе проекта «Новые кварталы Петергофа»24.05.2017 15:57
УК «Теорема» открыла продажи участков третьей очереди квартала «Луизино» в составе проекта «Новые кварталы Петергофа»
УК «Теорема» вывела в продажу третью очередь участков под индивидуальное жилищное строительство в составе проекта комплексного освоения территории «Новые кварталы Петергофа». Покупателям предлагаются наделы площадью от 10 до 15 соток, сообщает пресс-служба компании.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх