— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
11 января 2017, 15:02 1711

Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

Министерство юстиции подписало приказ Минстроя России № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан». Новые критерии значительно сократят реестры обманутых дольщиков.

Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

Формирование реестров начнется 30 июня 2017 года. Решение о включении заявителей в реестр контролирующий орган принимает в течение 14 рабочих дней с момента поступления заявления. Изменения не коснутся граждан, которые попали или попадут в реестр пострадавших до 30 июня.

Отправной точкой формирования реестра станут проблемные объекты. В список попадет информация о проблемном объекте, застройщике и пострадавшем дольщике. То есть, попасть в реестр обманутый гражданин сможет только после того, как чиновники признают объект проблемным.

При этом статус пострадавшего дольщика получат только те граждане, которые заключили с застройщиком договор в рамках 214-ФЗ и полностью и вовремя оплатили будущую квартиру. Т.е. оплата в рассрочку и статус пайщика ЖСК – не повод причислять граждан к пострадавшим.

Также нельзя претендовать на включение в реестр сразу по нескольким проблемным объектам или нескольким квартирам на проблемном объекте. Хотя, судя по сегодняшней практике, случаи объединения квартир нередки.

Объект будет признан проблемным, если застройщик затянул сдачу на девять месяцев, а также в течение двух кварталов не вкладывал средства в строительство объекта. Отследить финансовые потоки можно благодаря ежеквартальной отчетности застройщиков.

Также проблемным может быть признан объект, на котором нет застройщика: например, компания обанкротилась, но обязанности по завершению объекта никому не переданы. При этом признание объекта проблемным не всегда означает банкротство застройщика.

Решение о признании объекта проблемным принимают органы исполнительной власти субъекта РФ. Они же должны предложить схему достройки объекта.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Обманутые дольщики, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Минстрой РФ предлагает изменения в законодательство, которые позволят выдавать квазиипотечные кредиты пайщикам ЖСК
20.02.2017 10:59
Работа Компенсационного фонда долевого строительства опять отложена – теперь до 1 июля 2017 года
16.02.2017 17:02
Минстрой РФ и АИЖК предлагают вывести рынок аренды из тени через налоговый вычет для съемщиков жилья
16.02.2017 13:31
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Минстрой РФ предлагает создать на базе РосНИПИ Урбанистики в Петербурге центр образования в сфере градостроительства10.02.2017 10:54
Минстрой РФ предлагает создать на базе РосНИПИ Урбанистики в Петербурге центр образования в сфере градостроительства
Минстрой России предлагает создать на базе РосНИПИ Урбанистики (Гипрогор) на Бассейной, 21 в Петербурге культурный кластер, центр образования и компетенций в сферах градостроительства, урбанистики, благоустройства и вовлечения людей в жизнь города, сообщает пресс-служба министерства.
Объем финансирования подпрограммы по стимулированию жилищного строительства в регионах составит 28,571 млрд рублей08.02.2017 17:31
Объем финансирования подпрограммы по стимулированию жилищного строительства в регионах составит 28,571 млрд рублей
Объем финансирования подпрограммы ФЦП «Жилище» - «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов РФ», на 2017 год составит 28,57 миллиарда рублей, указано в сводном плане приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» Минстроя РФ.
Глава Минстроя Михаил Мень пугает застройщиков застоем продаж в 2017 и 2018 годах в некачественных проектах26.01.2017 12:18
Глава Минстроя Михаил Мень пугает застройщиков застоем продаж в 2017 и 2018 годах в некачественных проектах
Общаясь с журналистами по итогам заседания президиума Совета при Президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам, глава Минстроя Михаил Мень предостерег застройщиков проектов комплексного освоения территорий, не перешедших на стандарты качественной жилой среды. По его словам, в 2017 и 2018 годах у них могут возникнуть сложности с продажами построенного жилья.
Правительство РФ еще рассматривает возможность продлить субсидирование ипотечной ставки12.01.2017 13:03
Правительство РФ еще рассматривает возможность продлить субсидирование ипотечной ставки
Правительство РФ по-прежнему рассматривает возможность продлить субсидирование ипотечной ставки, чтобы поддержать строительный комплекс. Об этом агентству RNS сообщил первый заместитель руководителя аппарата правительства Максим Акимов в кулуарах Гайдаровского форума.
Минстрой РФ утвердило новые критерии для определения обманутых дольщиков и форму проектной декларации04.01.2017 10:36
Минстрой РФ утвердило новые критерии для определения обманутых дольщиков и форму проектной декларации
Минюст России одобрило три приказа Минстроя, касающиеся долевого строительства: утверждена форма проектной декларации, приняты новые критерии для определения обманутых дольщиков и параметры размещения информации о проекте на сайте застройщика, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

24 января В Мособласти возобновлено строительство ЖК «Березовая роща», квартиры в котором ждут 722 дольщика

23 января Стройнадзор отказал во вводе в эксплуатацию ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» в Петербурге

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх