— 227 022 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
5 апреля 2017, 10:59 497

Лучший район Москвы по экологии, транспортной доступности и обеспеченности инфраструктурой – Зюзино

Лучший район Москвы по экологии, транспортной доступности и обеспеченности инфраструктурой – Зюзино. К такому выводу пришли эксперты «Метриум Групп», сравнив показатели районов, где к продаже предлагаются жилые комплексы.

Лучший район Москвы по экологии, транспортной доступности и обеспеченности инфраструктурой – Зюзино

Наивысший общий рейтинг по трем критериям - у района Зюзино, который, однако, по социальной инфраструктуре уступил Черемушкам и Измайлово. На сегодняшний день в Зюзино представлен один проект бизнес-класса и два жилых комплекса комфорт-класса.

Вторую позицию в рейтинге лучших локаций столицы занял район Фили-Давыдково. По экологии он уступил только два балла лидеру рейтинга, но по показателю транспортной доступности превзошел Зюзино. Это не удивительно: через район проходит важнейший Кутузовский проспект, связанный с другими удобными магистралями: Рублевским, Можайским и Аминьевским шоссе, а также Минской улицей. В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Славянский бульвар». На территории Фили-Давыдково, а также по соседству находится множество зеленых зон: Долина реки Сетунь, Матвеевский лес, Парк Победы и Филевский парк. По уровню обеспеченности социальной инфраструктурой данный район также не уступает лидеру рейтинга: в Фили-Давыдково 20 детских садов, 17 школ, восемь поликлиник и шесть библиотек. В Фили-Давыдково на сегодняшний день представлен только один жилой комплекс – проект премиум-класса.

Топ-5 лучших районов Москвы*

*В рейтинг не вошли районы ЦАО, а также Дорогомилово, Раменки, Гагаринский, Ломоносовский, Донской и Беговой, так как они обладают заведомо высокой транспортной доступностью и обеспеченностью социальными объектами. Для подавляющего большинства покупателей недвижимости эти районы не представляют интереса ввиду слишком высокой стоимости жилья. Кроме того, в рейтинге учитывались только жилые комплексы.

Третью позицию занимают Черемушки – еще один район Юго-Западного административного округа в рейтинге. По уровню транспортной доступности и обеспеченности социальной инфраструктурой данная локация опережает лидера топ-5, однако уступает первым двум строчкам по экологии. В районе представлено большое число социальный учреждений: 25 школ, 9 детских садов и 6 поликлиник. В данной локации на сегодняшний день находится в продаже один жилой комплекс бизнес-класса.

Четвертая позиция в рейтинге принадлежит району Бескудниково, хотя на сегодняшний день в данной локации не представлен ни один жилой комплекс в продаже – продажи закрыты недавно.

Следующий за ним район Измайлово уступает своему конкуренту только по одной позиции - транспортная доступность, но опережает по экологии и обеспеченности социальными объектами. Более того, Измайлово – это один из двух (наряду с Зюзино) районов столицы с максимальным рейтингом по экологии (10 из 10) благодаря огромному Измайловскому парку. В районе Измайлово на сегодняшний день представлен только один проект – жилой квартал бизнес-класса.

На пятой строчке рейтинга расположился район Марфино, однако, как и в случае с Бескудниковским районом, новых проектов первичного рынка в данной локации нет.

Следующий район в рейтинге Хорошевский, который только в обеспеченности объектами инфраструктуры не дотягивает до показателей Марфино. В то же время по уровню экологии он ничем не хуже, к примеру, Черемушек, а по транспортной доступности не уступает району Фили-Давыдково. В Хорошевском районе сегодня представлены три жилых комплекса бизнес-класса.

Как видно из рейтинга, самые лучшие районы столицы пока предлагают небольшой выбор проектов, однако в большинстве своем это качественные новостройки высокого ценового сегмента, прокомментировала Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Территория жизни, Экология, Транспорт и логистика, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов
21.06.2017 12:48
Почти в половине новостроек массового сегмента «старой» Москвы можно воспользоваться ипотекой ниже 10% годовых
20.06.2017 11:01
В мае на столичном рынке жилья количество сделок сократилось и на первичном, и на вторичном рынке
16.06.2017 12:48
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Разница в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами с начала года сократилась почти на полмиллиона14.06.2017 12:47
Разница в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами с начала года сократилась почти на полмиллиона
Разница в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами в период с января по июнь 2017 года сократилась на 470 тыс. рублей. Причина – различие в росте цен: новостройки массового сегмента «старой» Москвы, расположенные за МКАД, выросли в цене на 8,3%, в пределах кольцевой автодороги – на 0,7%, подсчитали эксперты «Метриум Групп».
60% новостроек массового сегмента «старой» Москвы предлагают покупателям ипотеку без первоначального взноса09.06.2017 12:50
60% новостроек массового сегмента «старой» Москвы предлагают покупателям ипотеку без первоначального взноса
60% новостроек массового сегмента «старой» Москвы предлагают покупателям ипотеку без первоначального взноса. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав предложение на первичном рынке «старой» Москвы.
По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%08.06.2017 14:52
По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%
По итогам мая 2017 года объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%. За месяц старт продаж произошел в трех проектах: «Селигер Сити», «Люблинский» и «Орехово-Борисово», сообщают аналитики компании «Метриум Групп». В четырех комплексах девелоперы вывели на рынок новые корпуса.
Почти 12% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами22.05.2017 12:10
Почти 12% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами
11,9% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Из находящихся в продаже 55-ти новостроек только в 33-х есть возможность приобрести пространство для стоянки автомобиля в подземном или отдельно стоящем паркинге.
Новостройки эконом-класса покидают столичный рынок, массовый сегмент представлен комфорт-классом18.05.2017 15:33
Новостройки эконом-класса покидают столичный рынок, массовый сегмент представлен комфорт-классом
Новостройки эконом-класса покидают столичный рынок, массовый сегмент представлен комфорт-классом. За последние три года на столичном рынке новостроек массового сегмента не появилось ни одного нового проекта эконом-класса, отмечают аналитики компании «Метриум Групп».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх