— 243 584 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
5 апреля 2017, 10:59 347

Лучший район Москвы по экологии, транспортной доступности и обеспеченности инфраструктурой – Зюзино

Лучший район Москвы по экологии, транспортной доступности и обеспеченности инфраструктурой – Зюзино. К такому выводу пришли эксперты «Метриум Групп», сравнив показатели районов, где к продаже предлагаются жилые комплексы.

Лучший район Москвы по экологии, транспортной доступности и обеспеченности инфраструктурой – Зюзино

Наивысший общий рейтинг по трем критериям - у района Зюзино, который, однако, по социальной инфраструктуре уступил Черемушкам и Измайлово. На сегодняшний день в Зюзино представлен один проект бизнес-класса и два жилых комплекса комфорт-класса.

Вторую позицию в рейтинге лучших локаций столицы занял район Фили-Давыдково. По экологии он уступил только два балла лидеру рейтинга, но по показателю транспортной доступности превзошел Зюзино. Это не удивительно: через район проходит важнейший Кутузовский проспект, связанный с другими удобными магистралями: Рублевским, Можайским и Аминьевским шоссе, а также Минской улицей. В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Славянский бульвар». На территории Фили-Давыдково, а также по соседству находится множество зеленых зон: Долина реки Сетунь, Матвеевский лес, Парк Победы и Филевский парк. По уровню обеспеченности социальной инфраструктурой данный район также не уступает лидеру рейтинга: в Фили-Давыдково 20 детских садов, 17 школ, восемь поликлиник и шесть библиотек. В Фили-Давыдково на сегодняшний день представлен только один жилой комплекс – проект премиум-класса.

Топ-5 лучших районов Москвы*

*В рейтинг не вошли районы ЦАО, а также Дорогомилово, Раменки, Гагаринский, Ломоносовский, Донской и Беговой, так как они обладают заведомо высокой транспортной доступностью и обеспеченностью социальными объектами. Для подавляющего большинства покупателей недвижимости эти районы не представляют интереса ввиду слишком высокой стоимости жилья. Кроме того, в рейтинге учитывались только жилые комплексы.

Третью позицию занимают Черемушки – еще один район Юго-Западного административного округа в рейтинге. По уровню транспортной доступности и обеспеченности социальной инфраструктурой данная локация опережает лидера топ-5, однако уступает первым двум строчкам по экологии. В районе представлено большое число социальный учреждений: 25 школ, 9 детских садов и 6 поликлиник. В данной локации на сегодняшний день находится в продаже один жилой комплекс бизнес-класса.

Четвертая позиция в рейтинге принадлежит району Бескудниково, хотя на сегодняшний день в данной локации не представлен ни один жилой комплекс в продаже – продажи закрыты недавно.

Следующий за ним район Измайлово уступает своему конкуренту только по одной позиции - транспортная доступность, но опережает по экологии и обеспеченности социальными объектами. Более того, Измайлово – это один из двух (наряду с Зюзино) районов столицы с максимальным рейтингом по экологии (10 из 10) благодаря огромному Измайловскому парку. В районе Измайлово на сегодняшний день представлен только один проект – жилой квартал бизнес-класса.

На пятой строчке рейтинга расположился район Марфино, однако, как и в случае с Бескудниковским районом, новых проектов первичного рынка в данной локации нет.

Следующий район в рейтинге Хорошевский, который только в обеспеченности объектами инфраструктуры не дотягивает до показателей Марфино. В то же время по уровню экологии он ничем не хуже, к примеру, Черемушек, а по транспортной доступности не уступает району Фили-Давыдково. В Хорошевском районе сегодня представлены три жилых комплекса бизнес-класса.

Как видно из рейтинга, самые лучшие районы столицы пока предлагают небольшой выбор проектов, однако в большинстве своем это качественные новостройки высокого ценового сегмента, прокомментировала Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

METRIUM GROUPMETRIUM GROUPСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Территория жизни, Экология, Транспорт и логистика, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
На конец первого квартала на первичном рынке Новой Москвы в продаже квартиры в 40 проектах
27.04.2017 14:13
Транспортная доступность – один из важнейших критериев при выборе жилья в большом городе
25.04.2017 11:31
На столичном рынке апартаментов по итогам квартала объем предложения сократился, средняя цена выросла
21.04.2017 13:40
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Спад покупательской активности на первичном рынке Подмосковья преодолеют качественные проекты20.04.2017 10:57
Спад покупательской активности на первичном рынке Подмосковья преодолеют качественные проекты
Спад покупательской активности на первичном рынке Подмосковья преодолевают отдельные проекты, которые при сравнении с конкурентами выигрывают по нескольким параметрам. Эксперты «Метриум Групп» полагают, что таких параметров – пять.
За первый квартал квартиры-студии в столичных новостройках массового сегмента подорожали на 8,6%19.04.2017 14:11
За первый квартал квартиры-студии в столичных новостройках массового сегмента подорожали на 8,6%
За первый квартал квартиры-студии в столичных новостройках массового сегмента подорожали на 8,6%, к марту прошлого года – на 24%, подсчитали аналитики «Метриум Групп». За марта средняя цена квадратного метра в массовом сегменте первичного рынка выросла 2,6%, вернувшись к значениям октября-ноября прошлого года.
Доля точечных проектов комфорт-класса в общем объеме столичного рынка составляет примерно 5%18.04.2017 12:47
Доля точечных проектов комфорт-класса в общем объеме столичного рынка составляет примерно 5%
Доля точечных проектов комфорт-класса в общем объеме столичного рынка составляет примерно 5% - около 95% приходится на проекты комплексного освоения территорий, подсчитали аналитики «Метриум Групп».
Собственники попадающих под расселение квартир в столичных хрущевках получат не только выгоды, но и риски17.04.2017 14:13
Собственники попадающих под расселение квартир в столичных хрущевках получат не только выгоды, но и риски
Собственники попадающих под расселение квартир в столичных хрущевках получат не только выгоды, но и риски. Об этом предупреждают аналитики компании «Метриум Групп».
На столичном рынке новостроек элитного сегмента спрос сосредоточен на трех- и многокомнатных квартирах14.04.2017 13:32
На столичном рынке новостроек элитного сегмента спрос сосредоточен на трех- и многокомнатных квартирах
На столичном рынке новостроек элитного сегмента спрос сосредоточен на трех- и многокомнатных квартирах – доля спроса на них в первом квартале 2017 года составила 37,8% и 36,6% соответственно, отмечают аналитики компании «Метриум Групп».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх