— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 ноября 2016, 10:19 482

Лофт-проекты оказались не самым востребованным товаром на столичном рынке недвижимости

Более 60% лофт-проектов в Москве уже сданы в эксплуатацию, но апартаменты в них не распроданы. В ряде проектов, особенно в удаленных от центра города районах, сделки единичны, отмечают специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Лофт-проекты оказались не самым востребованным товаром на столичном рынке недвижимости

По данным аналитиков, сейчас на первичном рынке Москвы предложения есть в 32-х объектах на разной стадии готовности. 15% проектов представлено в сегменте «комфорт плюс», еще 13% – в премиум-классе, максимальное предложение приходится на бизнес-класс (72% предложения). При этом почти половина проектов расположена за Третьим транспортным кольцом.

Из общего объема предложения 61% расположено в объектах, уже сданных в эксплуатацию, 21% находятся на этапе внутренних работ, 6% - на стадии монтажа фасада, 6% готовы, но имеют юридические проблемы, 6% - на стадии подготовки площадки.

Налицо затоваривание рынка лофт-проектами. Скорость продаж на самых успешных объектах – 5-6 сделок в месяц.

Покупатели готовы платить за лофты на базе аутентичного промышленного предприятия. По мнению аналитиков, наибольшие сложности возникнут у проектов, удаленных от центра, в частности, проектов реконструкции общежитий и промышленно-складских комплексов. Поэтому в будущем ожидается сокращение предложения в сегменте.

МиэльМиэльСотрудников на Restate: 182
а/я 125 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Спрос на рынке аренды загородных домов Московского региона за январь 2017 года удвоился
22.02.2017 13:16
На столичном рынке жилой аренды благодаря росту спроса уменьшается объем предложения
20.02.2017 15:27
В структуре спроса на новостройки Москвы в 2016 году более половины пришлось на объекты комфорт-класса
03.02.2017 16:50
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Скидки на вторичном загородном рынке недвижимости Московского региона в 2016 году достигали 50%02.02.2017 13:28
Скидки на вторичном загородном рынке недвижимости Московского региона в 2016 году достигали 50%
Загородный рынок недвижимости Московского региона в 2016 году пострадал больше других сегментов рынка: скидки на вторичном рынке достигали 50%, сообщает RNS со ссылкой на агентство «Миэль-Загородная недвижимость».
На московском рынке жилой аренды резко сократилась доля комнат в общем объеме предложения01.02.2017 10:59
На московском рынке жилой аренды резко сократилась доля комнат в общем объеме предложения
На московском рынке жилой аренды резко сократилась доля комнат в общем объеме предложения: еще в 2014 году она составляла примерно 12%, в 2015 – 4%, по итогам 2016 года доля не превышала 2,4%, сообщает компания «МИЭЛЬ-Аренда».
Привязка к местоположению остается главным источником нейминга строительных объектов в Московском регионе18.01.2017 11:31
Привязка к местоположению остается главным источником нейминга строительных объектов в Московском регионе
Большинство застройщиков по-прежнему не дают себе труда придумать какое-либо функциональное название для будущего жилого комплекса – обходятся указывающими на местоположение объекта. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что в новых ЖК Подмосковья, выведенных на рынок в 2015-1916 годах, 70% названий – «географические».
Половина сделок по недвижимости москвичей в Петербурге и петербуржцев в Москве связана с улучшением жилищных условий18.01.2017 10:02
Половина сделок по недвижимости москвичей в Петербурге и петербуржцев в Москве связана с улучшением жилищных условий
Главный мотив при сделках с недвижимостью между двумя столицами - осуществление собственных планов, связанных с улучшением жилищных условий. На долю таких сделок приходится 50% от общего объема. 35% клиентов заинтересованы в продаже объектов, приобретенных ранее с инвестиционной целью, 15% переезд связан с карьерным ростом, подсчитали эксперты ГК «МИЭЛЬ».
Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы на конец года составила 212,9 тыс. рублей за кв. м17.01.2017 16:53
Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы на конец года составила 212,9 тыс. рублей за кв. м
Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы на конец года составила 212,9 тыс. рублей за кв. м, подсчитали аналитики отдела исследований ГК «МИЭЛЬ». При этом в декабре цена выросла на 0,6%, но по итогам года сократилась на 3,9%.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 февраля Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга

22 февраля «Главстрой-СПб» со второго захода получил разрешение на ввод корпусов в ЖК «Юнтолово» и «Северная долина»

20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх