Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 112 378 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
27 апреля 2017, 17:40 10776

Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

На рынке петербургской элитной недвижимости никого не удивишь квартирами рядом с достопримечательностями. Но вот поселиться внутри одной из них – предложение редкое и даже уникальное. В новом выпуске рубрики «Квадратные мэтры» - квартира над легендарным «Литературным кафе», где бывал Пушкин, с видом на Невский проспект от Мойки до площади Восстания.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Вторичный рынок жилья, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, элитная недвижимость в Адмиралтейском районе, элитные квартиры метро Адмиралтейская и места Невский пр-кт.

Для своей эпохи дом Котомина на углу набережной Мойки и Невского проспекта (Невский проспект, 18)  был поражающей воображение новостройкой, в 1812 году четырехэтажное с глубокими сводчатыми подвалами здание, занимающее целый квартал, казалось огромным жилым комплексом. Дом был знаменит еще и кондитерской «Вольфа и Беранже» в помещениях первого этажа. Сюда на чашку горячего шоколада заезжали сливки петербургского общества – швейцарские мастера сладостей угощали их сахарными корзинками, шоколадными яйцами, тут же можно было купить съедобные фигурки животных и портреты знаменитых людей, а также полистать иностранные и русские газеты. Завсегдатаем «Вольфа и Беранже» был и великий поэт Александр Пушкин. Именно здесь в вечер последней дуэли он встретился со своим секундантом, лицейским товарищем Константином Данзасом. Позднее заведение было известно как ресторан Лейнера, в нем сиживал молодой Достоевский, заезжал Чайковский. А в 1860-1870-х годах в доме Котомина находилась лавка купцов Елисеевых – предшественница легендарного магазина на углу с Малой Садовой улицей. Только в советское время связанное с именем Пушкина заведение общепита решили восстановить – там открылось «Литературное кафе», а само здание было объялено всесоюзной ценностью и даже попало в школьные учебники.

Квартиры в таком месте просто не могут быть обыкновенными – вот и сегодня на Невском, 18 на третьем «генеральском» этаже продается трешка, из окон которой можно обозревать весь Невский проспект, от Мойки до площади Восстания. Уникальный обзор стал возможен благодаря сужению главной петербургской магистрали в этом месте. Площадь квартиры по меркам исторического центра не слишком велика – 107 квадратных метров, из которых 69 приходится на жилую площадь. Благодаря высоте потолков в 4,5 метра часть помещений оборудована вторым уровнем. На первом «этаже» жилища устроена двенадцатиметровая кухня, спальня и гостиная с панорамными окнами, на втором уровне находится еще одна небольшая гостевая спальня и зона отдыха с выходящим в гостиную балкончиком. Кроме того тут имеется два санузла, прихожая и кладовая.

Хотя в квартире и сделан популярный сегодня минималистичный ремонт в черно-белых тонах, в ней можно обнаружить артефакты прошлых эпох, прежде всего узорчатый камин в мавританском стиле. В парадной тоже сохранились приметы XIX столетия – оригинальные каменные ступени и лестничные перила, не тронутые советскими строителями в 1970-х, когда дом проходил капитальный ремонт. Вход в подъезд находится в закрытом дворе, так что жильцам не приходится волноваться из-за шумных компаний и туристов, забредающих в дом. В том же дворе находится и небольшая парковка.

Цена необычного премиального жилья – 49 миллионов рублей или 457 тысяч рублей за метр, впечатляющая сумма даже для самого сердца города. Впрочем, есть здесь и на чем сэкономить – в отличие от большинства вариантов жилья в престижном «старом фонде» в ремонт новому собственнику вкладываться не придется. Даже все коммуникации в квартире, да и всем здании уже заменены на современные.

««Подобные квартиры – самый ограниченный «ресурс» на петербургском рынке жилья. С одной стороны, это сердце Невского - место с репутацией всемирной достопримечательности. Уникальный, без преувеличения, вид из окон – другого такого нет и не появится, Эрмитаж в пяти минутах неспешной прогулки. С другой, это качественная квартира в крепком доме, прошедшем капитальный ремонт. Умеренная площадь, модернизированные  коммуникации дают уверенность, что квартира в доме Котомина подойдёт не только ценителю истории, но и современному динамичному горожанину вообще», - полагает директор реализующего квартиру агентства недвижимости «МК-Элит» Петр Войчинский.»

МК-ЭЛИТМК-ЭЛИТСотрудников на Restate: 33
Наб. реки Фонтанки, 13 БЦ «Оскар» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Пентхаус на Неве, дворец на Петроградской и резиденция на Каменном острове: самые дорогие квартиры в ПетербургеПентхаус на Неве, дворец на Петроградской и резиденция на Каменном острове: самые дорогие квартиры в Петербурге
23.02.2024 12:05 2046
30 млн. за квартиру с историей: найдена самая дорогая студия в Петербурге30 млн. за квартиру с историей: найдена самая дорогая студия в Петербурге
20.12.2023 09:00 3528
За шесть месяцев 2023 года продажи нового элитного жилья в Петербурге увеличились на 16%За шесть месяцев 2023 года продажи нового элитного жилья в Петербурге увеличились на 16%
26.07.2023 12:10 2039
В Петербурге планируют застроить территорию Ленинградского дворца молодежи жильемВ Петербурге планируют застроить территорию Ленинградского дворца молодежи жильем
17.07.2023 10:40 1526
Стоимость непроданного жилья на Каменном острове в Петербурге оценили в 3 млрд рублейСтоимость непроданного жилья на Каменном острове в Петербурге оценили в 3 млрд рублей
25.05.2023 10:44 2167
За квартал 2023 года спрос на элитное жилье в Петербурге упал на 60%За квартал 2023 года спрос на элитное жилье в Петербурге упал на 60%
12.05.2023 14:34 4183
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх