Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата
Девелоперская компания Insigma намерена реконструировать корпуса бывшей фабрики Марата в Большом Ордынском переулке, 4 в столичном районе Замоскворечье и построить новые объекты в составе жилого комплекса класса de luxe «Ordynka. Собрание клубных домов», сообщают СМИ. Проект прошел экспертизу, в настоящее время дорабатывается строительная документация.
Здания бывшей фабрики Марата, она же советская кондитерская фабрика «Рот Фронт», давно привлекали внимание застройщиков. Последним владельцем участка была компания «ГУТА-Девелопмент», которая планировала построить на этой территории почти 500 тыс. кв. метров офисной недвижимости. В 2008 году планы застройщика изменились. В 2014 году компания получила положительное заключение ГЗК по проекту строительства жилого комплекса, правда, габариты застройки сократились почти в 5 раз. Долю в проекте застройки бывшей кондитерской фабрики приобрела компания Insigma, обладающая большим опытом в вопросах редевелопмента статусных промышленных объектов.
Основой проекта станут бывшие корпуса фабрики Марата. Напомним, что в наших ранних материалах эксперты уже предполагали, что на таком участке нельзя построить ничего дешевле премиума. Так что выбор маркетинговой концепции можно признать удачным. Особенно с учетом того, что застройщик собирается отреставрировать фасады самой фабрики, а также включить в состав проекта две городские усадьбы XVIII-XIX веков.
Общая площадь комплекса «Ordynka. Собрание клубных домов», в составе которого будет семь корпусов, - 20 тыс. кв. м. Всего планируется 74 квартиры и 16 апартаментов. Апартаменты займут отдельную секцию и первые этажи, к которым будут пристроены индивидуальные патио. Также предусмотрены видовые пентхаусы. Запланировано строительство йога-центра и SPA-комплекса. Внутренняя территория комплекса площадью 3 тыс. кв. м станет общественной зоной с ландшафтным дизайном. Финансовый партнер проекта – Сбербанк, который предоставит кредитные средства. Общая стоимость проекта оценивается в 5 млрд рублей. Завершить строительство планируется в конце 2019 года.
Представители застройщика - компании Insigma - еще в прошлом году говорили о реализации нового абмициозного проекта в Замоскворечье. Этот район привлекает Insigma своим респектабельным статусом и хорошими инфраструктурными возможностями. Со стороны улицы Малая Ордынка планируется реконструкция исторического фасада кондитерской фабрики. В Большом Ордынском переулке обновят фасады исторической усадьбы, построенной по проекту одного из мастеров московского модерна — архитектора Эдмунда Юдицкого.
Планировочные решения в новых домах сделаны для больших семей. Все квартиры в проекте будут реализовываться уже с финишной отделкой. На закрытой территории комплекса будет разбит сад от ландшафтного архитектора Анны Андреевой, известной проектами озеленения парка «Музеон» и Крымской набережной.