Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство
Комитет по бюджету и налогам Госдумы РФ рекомендовал депутатам принять в первом чтении законопроект, повышающий земельный налог на участки под жилую застройку с учетом сроков и видов жилищного строительства, определяемых градостроительными требованиями. Первое чтение законопроекта запланировано на 8 февраля.
К земельному налогу предполагается применять повышающий коэффициент. В частности, с момента утверждения проекта планировки участка под строительство многоквартирного жилого дома налог уплачивается с коэффициентом 2. Такой коэффициент устанавливается сроком на девять лет, если общая площадь жилья составляет 0,5-1 млн кв. м, и на 15 лет, если площадь превышает 1 млн кв. м.
Если установленный срок истек, а объект не введен в эксплуатацию, к ставке налога применяется коэффициент 4.
Частные лица, которые приобрели участок под ИЖС, также будут платить налог с коэффициентом 2, если владеют участком десять лет, но дом не построили.
В прошлом году законопроект инициировало правительство Московской области, предложив увеличить ставку земельного налога в пять раз за неоформленную постройку. По данным областного правительства, в Подмосковье насчитывается 8,8 млн объектов недвижимости, из них до 30% не зарегистрированы. В России, по данным Минэкономики, нет зарегистрированных зданий на 4,4 млн участков, выделенных под ИЖС.
В строительстве многоквартирных домов перенос сроков происходит в целом ряде случаев, причем по очень разным причинам.