ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов
Группа компаний «КВС» построит многофункциональный комплекс на улице Грибалевой, 9 в Выборгском районе Петербурга вместо запланированного бизнес-центра – на территории бывшего промышленного квартала, сообщает пресс-служба компании.
В составе будущего комплекса класса «комфорт-плюс» - 12-этажные жилые корпуса и бизнес-центр со встроенно-пристроенными помещениями, автостоянками и велопарковками. Площадь участка – 7,5 га, площадь жилой застройки - 15 тыс. кв. м, офисных помещений - 1350 кв. м. В паркингах и на открытых стоянках предусмотрено 234 машиноместа. В жилых корпусах запроектированы квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры площадью от 24 до 100 кв. м.
Проект планируется завершить в конце 2019 года.
Участок на улице Грибалевой Фонд имущества Петербурга выставлял на продажу за 250 млн рублей еще в 2009 году. Его продавала компания A-estate, которая в Группе ЛСР занималась проектами нежилой, в основном офисной недвижимости, – с приходом кризиса 2008 года коммерческая недвижимость стала нерентабельной, компания избавлялась от офисных проектов. Предполагалось, что на участке, занятом на тот момент постройками, будет возведен бизнес-центр.
В ноябре 2014 года Компания «КВС» получила разрешение построить на этом участке именно бизнес-центра класса «А» площадью 12 тыс. кв. м и отдельно стоящий трехуровневый паркинг. Предполагалось, что уже в 2016 году здание будет готово.
Очевидно, компанию не устроила рентабельность или сроки окупаемости офисного проекта – принято решение в пользу жилого строительства.