— 246 339 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 октября 2016, 16:19 568

Доля сделок вторичного рынка с использованием ипотечных займов достигла 60%, докризисные показатели превышены

Доля сделок на вторичном рынке недвижимости с использованием ипотечных займов достигла 60% в общем объеме, подсчитали аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Этот показатель превышает докризисные показатели. Причина – сокращение свободных денежных средств у населения.

Доля сделок вторичного рынка с использованием ипотечных займов достигла 60%, докризисные показатели превышены

По оценке компании, в момент наивысшего проявления кризисных процессов и удорожания ключевой ставки, которое в основном пришлось на первые месяцы 2015 года, доля ипотеки снизилась до 15-20%. Сегменту новостроек помогла государственная программа субсидирования ипотеки, но вторичный рынок мог только надеяться на снижения ключевой ставки. Многие заемщики в это время взяли тайм-аут до лучших времен, а на сделку выходили люди, которым нужно было решать жилищный вопрос срочно.

Сейчас кредитные ставки для вторичного рынка улучшились, разница по сравнению с условиями, действующими в первичном сегменте, составляет в среднем 0,5-1,5%.

С начала 2015 года по текущий период 2016 года ключевая ставка снизилась с 17% до 10% годовых в рублях, а доля ипотеки выросла до 60% в общей структуре продаж вторичного рынка. Банки сейчас предлагают более приемлемые условия для заемщиков, и ставки по ипотеке начинаются от 10,45% с учетом преференций для клиентов и соответствия банковским требованиям, понижающим процент (работа по найму, подтверждение дохода по 2-НДФЛ, единовременная оплата для изменения условий кредитования, повышение суммы первоначального взноса, наличие зарплатной карты в банке, оплата страхования). Однако нужно заметить, что базовые ставки в среднем стартуют от 13%.

Большинство сделок на вторичном рынке – альтернативные: продажа старого жилья, приобретение на вырученные деньги нового. Для доплаты покупатели активно пользуются заемными средствами, собственных средств у покупателей мало.

НДВ-НедвижимостьНДВ-НедвижимостьСотрудников на Restate: 6
Трубная площадь, дом 2 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Жилищное ипотечное кредитование, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Наибольшим спросом у ипотечных заемщиков, приобретающих жилье в столичных новостройках, пользуются двухкомнатные квартиры
29.05.2017 12:13
Около 40% столичных новостроек возводится сегодня на территории бывших промзон, только 11% - на месте пустырей
18.05.2017 14:13
Компания «НДВ-Недвижимость» выводит на рынок комплекс апартаментов «Nord» в Северном районе столицы
04.05.2017 17:31
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Почти половина потенциальных заемщиков - покупателей жилья в новостройках хотят ипотеку с нулевым взносом25.04.2017 17:29
Почти половина потенциальных заемщиков - покупателей жилья в новостройках хотят ипотеку с нулевым взносом
Спрос на ипотечный заем с нулевым первоначальным взносом пользуется высоким спросом: почти 47% потенциальных заемщиков, которые намерены приобрети квартиру в новостройке, хотели бы воспользоваться ипотекой на таких условиях, сообщает «НДВ-Недвижимость» по результатам опроса.
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в марте выросла и в рублях, и в долларах18.04.2017 16:30
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в марте выросла и в рублях, и в долларах
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в марте выросла и в рублях, и в долларах. Рост показателя в национальной валюте составил 1,8%, сообщили аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
Компания «НДВ-Девелопмент» и Промсвязьбанк собираются вложить 10 млрд рублей в проблемные недострои17.03.2017 11:01
Компания «НДВ-Девелопмент» и Промсвязьбанк собираются вложить 10 млрд рублей в проблемные недострои
Компания «НДВ-Девелопмент» и Промсвязьбанк создали совместный инвестиционный проект и собираются вкладываться в достройку проблемных объектов, в первую очередь, жилых, сообщают СМИ со ссылкой на председателя совета директоров и основной владелец НДВ Александра Хрусталева.
«НДВ Групп» начала вкладываться в приобретение и строительство объектов торговой недвижимости16.03.2017 11:31
«НДВ Групп» начала вкладываться в приобретение и строительство объектов торговой недвижимости
«НДВ Групп» начала вкладываться в приобретение и строительство объектов торговой недвижимости. Компания уже приобрела три проекта в свой портфель в этом сегменте, рассказал РИА Недвижимость на выставке MIPIM в Каннах глава компании Александр Хрусталев.
Среди ипотечных заемщиков в новостройках Москвы наиболее востребованы акции по снижению ипотечных ставок06.03.2017 17:33
Среди ипотечных заемщиков в новостройках Москвы наиболее востребованы акции по снижению ипотечных ставок
Среди ипотечных заемщиков в новостройках Москвы наиболее востребованы акции по снижению ипотечных ставок. В общей сложности данный вариант набрал 36% голосов. Таковы данные опроса, проведенного компанией «НДВ-Недвижимость».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх