— 247 681 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 апреля 2017, 10:57 277

Доля малогабаритных квартир на первичном рынке Петербурга на конец 2016 года составила 66,8%

Доля малогабаритных квартир на первичном рынке Петербурга на конец 2016 года составила 66,8%. Средняя площадь юнитов в проектах, стартовавших в Петербурге в 2016 году, сократилась на 9% – с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов – студий и однокомнатных квартир, выросло на 13,1%, подсчитали аналитики MACON Realty Group.

Доля малогабаритных квартир на первичном рынке Петербурга на конец 2016 года составила 66,8%

Для сравнения, в Москве студии и однокомнатные квартиры занимают 47% рынка. Таким образом, в Петербурге малогабаритного жилья строится почти в 1,5 раза больше, чем в Москве.

В целом ряде проектов доля малогабаритных квартир достигает 85–95%. Большое количество компактных вариантов привело к снижению средней площади жилья на рынке в целом – за год на 4,7%, с 49,1 кв. м до 46,8 кв. м.

Соответственно, ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась. Так, за 2016 год средний бюджет покупки квартиры-студии уменьшился на 3,4%, а средний бюджет однокомнатной квартиры вырос всего на 1,5%. На 2,2% сократился бюджет покупки двухкомнатных квартир. В то же время средняя стоимость трехкомнатных квартир за год увеличилась на 10,8%, а четырехкомнатных – на 12,5%.

Средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, однокомнатной квартиры – 5,3 млн рублей, двухкомнатной – 7,7 млн, трехкомнатной – 13,3 млн. Средний бюджет покупки квартир с большим количеством комнат - от 36,4 млн рублей.

«В 2017 году доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.

MACON Realty GroupMACON Realty GroupСотрудников на Restate: 1
г. Краснодар, ул. Леваневского, д. 108, оф. 34, 35 Краснодарский край,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год
07.04.2017 16:31
Сбербанк предоставит клиентам 20-ти компаний-застройщиков ставку по ипотечному займу в 8,4% годовых
21.04.2017 16:59
Компания «Лидер Групп» получила отказ Служба госстройнадзора Петербурга на ввод малоэтажного ЖК «Царский двор»
21.04.2017 10:27
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров20.04.2017 16:19
Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров
Формат квартиры-студии давно завоевал большую популярность в Петербурге благодаря своей доступности. Но не всегда такие жилища оказываются по-настоящему комфортными, а уж просторными – почти никогда. Портал Restate.ru предлагает вместе взглянуть на самые тесные студии, реализуемые в регионе.
Компания Л1 подвела итоги продаж за 1 квартал 2017 года20.04.2017 16:12
Компания Л1 подвела итоги продаж за 1 квартал 2017 года
Компания Л1 в 1 квартале выполнила план продаж на 100%, несмотря на то, что начало года традиционно является периодом спада на рынке недвижимости. В этом году к сезонному снижению покупательской активности добавились такие факторы как отмена ипотеки с господдержкой и общая неопределенность на рынке недвижимости, вызванная вступлением в действие поправок к 214 ФЗ.
Реестр обманутых дольщиков в Петербурге сформирован из клиентов 16-ти компаний-застройщиков20.04.2017 15:58
Реестр обманутых дольщиков в Петербурге сформирован из клиентов 16-ти компаний-застройщиков
Реестр обманутых дольщиков в Петербурге сформирован за счет 16 компаний-застройщиков. Основная часть официально признанных пострадавшими дольщиков - это клиенты ГК «Город», ООО «СК “Дальпитерстрой”», ООО «Титан», АО «Строительная корпорация “РосСтрой”», сообщает «Общественный контроль».
Застройщики по-прежнему предпочитают бумажный формат электронному – сила привычки20.04.2017 12:09
Застройщики по-прежнему предпочитают бумажный формат электронному – сила привычки
Застройщики по-прежнему предпочитают бумажный формат электронному при оформлении разрешительной документации. Об этом заявил генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов на пленарном заседании Конгресса по строительству IBC «Эффективнее и быстрее - ключевой поворот в системе получения согласований», сообщает АСН-инфо.
Компания «Балтийская Коммерция» на полтора года раньше срока готовит к вводу клубный дом «Щедрин»20.04.2017 10:29
Компания «Балтийская Коммерция» на полтора года раньше срока готовит к вводу клубный дом «Щедрин»
Компания «Балтийская Коммерция» на полтора года раньше срока готовит к вводу клубный дом «Щедрин» на Кирочной, 62, литера Б в Центральном районе Петербурга, сообщают СМИ со ссылкой на заявление директора компании по развитию Ивана Архипова.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

23 марта Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках

23 марта К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья

22 марта Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»

22 марта Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх