— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 апреля 2017, 10:57 299

Доля малогабаритных квартир на первичном рынке Петербурга на конец 2016 года составила 66,8%

Доля малогабаритных квартир на первичном рынке Петербурга на конец 2016 года составила 66,8%. Средняя площадь юнитов в проектах, стартовавших в Петербурге в 2016 году, сократилась на 9% – с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов – студий и однокомнатных квартир, выросло на 13,1%, подсчитали аналитики MACON Realty Group.

Доля малогабаритных квартир на первичном рынке Петербурга на конец 2016 года составила 66,8%

Для сравнения, в Москве студии и однокомнатные квартиры занимают 47% рынка. Таким образом, в Петербурге малогабаритного жилья строится почти в 1,5 раза больше, чем в Москве.

В целом ряде проектов доля малогабаритных квартир достигает 85–95%. Большое количество компактных вариантов привело к снижению средней площади жилья на рынке в целом – за год на 4,7%, с 49,1 кв. м до 46,8 кв. м.

Соответственно, ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась. Так, за 2016 год средний бюджет покупки квартиры-студии уменьшился на 3,4%, а средний бюджет однокомнатной квартиры вырос всего на 1,5%. На 2,2% сократился бюджет покупки двухкомнатных квартир. В то же время средняя стоимость трехкомнатных квартир за год увеличилась на 10,8%, а четырехкомнатных – на 12,5%.

Средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, однокомнатной квартиры – 5,3 млн рублей, двухкомнатной – 7,7 млн, трехкомнатной – 13,3 млн. Средний бюджет покупки квартир с большим количеством комнат - от 36,4 млн рублей.

«В 2017 году доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.

MACON Realty GroupMACON Realty GroupСотрудников на Restate: 1
г. Краснодар, ул. Леваневского, д. 108, оф. 34, 35 Краснодарский край,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Петербургский рынок новостроек ожидает фиксация или положительная коррекция цен, не превышающая 2,5-3,0% в год
07.04.2017 16:31
Самый востребованный формат на петербургском рынке новостроек не меняется – это малогабаритное жилье
26.05.2017 16:02
Акция от Glorax Development: последние машиноместа и кладовки в «Английской мили» за полцены
26.05.2017 15:02
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
С первого июля Госстройнадзор и Росреестр перестанут принимать технические планы, изготовленные в 2016 году25.05.2017 12:49
С первого июля Госстройнадзор и Росреестр перестанут принимать технические планы, изготовленные в 2016 году
Согласно приказу Минэкономразвития России от 1 ноября 2016 года № 689, технические планы, подготовленные до начала 2017 года, могут быть представлены для осуществления государственного кадастрового учета только до 1 июля 2017 года, сообщает пресс-служба Госстройнадзора.
Сроки сдачи проблемного долгостроя «Охта-Модерн» в Петербурге снова откладываются25.05.2017 10:59
Сроки сдачи проблемного долгостроя «Охта-Модерн» в Петербурге снова откладываются
Петербургский долгострой 12-летней выдержки «Охта-Модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, корп. 2, литера А, с прилегающей территорией – участок С-1 на территории Большой Охты в Красногвардейском районе Петербурга, останется долгостроем на неопределенное время: назначенный срок ввода 30 июня 2017 года снова сорван. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству Евгений Барановский, сообщает «Фонтанка».
УК «Теорема» открыла продажи участков третьей очереди квартала «Луизино» в составе проекта «Новые кварталы Петергофа»24.05.2017 15:57
УК «Теорема» открыла продажи участков третьей очереди квартала «Луизино» в составе проекта «Новые кварталы Петергофа»
УК «Теорема» вывела в продажу третью очередь участков под индивидуальное жилищное строительство в составе проекта комплексного освоения территории «Новые кварталы Петергофа». Покупателям предлагаются наделы площадью от 10 до 15 соток, сообщает пресс-служба компании.
ГК «Пионер» приступила к строительству жилого квартала «LIFE-Лесная» на месте бывших складов в Выборгском районе23.05.2017 16:08
ГК «Пионер» приступила к строительству жилого квартала «LIFE-Лесная» на месте бывших складов в Выборгском районе
Группа компаний «Пионер» приступила к строительству жилого квартала «LIFE-Лесная» на Новолитовской улице, 10-12 в Выборгском районе Петербурга, на месте бывших промышленно-складских помещений Треста «Севэнергострой». Объем инвестиций в проект оценивается в 134 млн евро.
Более половины апартаментов на петербургском рынке относятся к классу «комфорт» и пригодны для постоянного проживания23.05.2017 15:28
Более половины апартаментов на петербургском рынке относятся к классу «комфорт» и пригодны для постоянного проживания
Более половины (52%) апартаментов на петербургском рынке относятся к классу «комфорт» и пригодны для постоянного проживания, отмечают аналитики компании Maris | Part of the CBRE Affiliate network.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх