— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
15 ноября 2016, 13:48 525

До 40% сделок с жилой элитной недвижимости в Москве совершают приезжие из других регионов

До 40% сделок с жилой элитной недвижимости в Москве совершают покупатели из других регионов. При этом в 2014 году средний показатель по рынку не превышал 20%, сообщает агентство TWEED.

До 40% сделок с жилой элитной недвижимости в Москве совершают приезжие из других регионов

До кризиса костяк целевой аудитории формировали переезжающие на постоянное жительство в Москву петербуржцы. Как правило, такие покупатели выбирали старый фонд в центре города – например, фасадные особняки.

В конце 2014 года приезжих из Петербурга начали вытеснять покупатели из Краснодарского края, Сибири, а также из азиатских стран, которые устали от съемного жилья в столице и ориентируются на максимально готовые варианты. В ТОП 3 предпочтений таких клиентов на премиальном рынке входят: студии с отделкой, апартаменты с гостиничным сервисом, а также квартиры для семейного проживания.

Соответственно, изменились и размеры «региональных» сделок с премиальной недвижимостью: если раньше это были в основном высокобюджетные покупки в диапазоне от 60 до 300 млн рублей, то сегодня основная масса приезжих заключает сделки в бюджетах от 15 до 100 млн рублей.

«Это очень специфичная категория покупателей, – говорит генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова о приезжих. – В отличие от москвичей, у них мало времени на изучение рынка, они менее мобильны и часто ориентируются на стереотипы». По ее мнению, до совершения сделки лучше приехать в Москву минимум на неделю, чтобы было время и на просмотр объектов, и на то, чтобы расставить правильные приоритеты.

Агентство элитной недвижимости TWEEDАгентство элитной недвижимости TWEEDСотрудников на Restate: 1
Офис 19, дом 10, Большая Садовая Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Вторичный рынок жилья, Новостройки и квартиры в новостройках, Сделки

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Спрос на земельные участки без подряда в элитном сегменте загородного рынка Московского региона вырос на 70%
16.01.2017 13:29
В элитном сегменте столичного загородного рынка по итогам 2016 года средняя сумма сделки сократилась на 25%
11.01.2017 14:33
Покупатели строящегося жилья премиального сегмента в Москве перешли в режим разумной экономии
21.12.2016 12:19
Комментарии с форума
Виталий   16 ноября 2016, 11:28
Всегда был уверен, что большую часть квартир в Москве покупаю приезжие, а оказывается, что все наоброт.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%06.12.2016 09:33
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%: средний бюджет проданной квартиры составил 73 575 000 рублей (в октябре 2016 года – 65 991 000 рублей), средняя стоимость квадратного метра – 675 882 рублей (в октябре – 653 374 рублей), подсчитали аналитики компании TWEED.
На загородном рынке элитной недвижимости Московского региона меняется структура спроса: формат, цены, требования21.02.2017 16:26
На загородном рынке элитной недвижимости Московского региона меняется структура спроса: формат, цены, требования
За последнее время рынок элитной загородной недвижимости Московского региона значительно изменился, чему способствовала не только кризисная ситуация в экономике, но и общая стагнация в сегменте. Наиболее заметные сдвиги произошли в структуре спроса: изменился наиболее востребованный арендаторами формат элитной загородной недвижимости, ценовой диапазон и основные требования, отмечают специалисты Blackwood.
Первичный рынок элитного жилья Москвы подрастет за счет выхода качественных проектов15.02.2017 14:48
Первичный рынок элитного жилья Москвы подрастет за счет выхода качественных проектов
Из представленных на первичном элитном рынке Москвы 53-х жилых комплексов активные продажи ведутся лишь в 26-ти. Несмотря на затоваривание, объем продаж в 2017 году будет расти за счет выхода качественных проектов, уверены специалисты Contact Real Estate.
Более половины объектов элитного загородного рынка Москвы сконцентрированы на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе13.02.2017 14:09
Более половины объектов элитного загородного рынка Москвы сконцентрированы на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе
Традиционно лидерами по концентрации объектов загородного элитного рынка Москвы остаются Рублево-Успенское и Новорижское шоссе – их общая доля в объеме предложений по всем трассам, как и в прошлом году, составила 54%. При этом, по сравнению с прошлым годом, доля экспозиции на Рублево-Успенском шоссе на начало 2017 года выросла на 3%, сообщают специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.
Компания State Development готовит к выводу на рынок квартиры в элитном ЖК «Луна» в составе кластера «АртКвартал»09.02.2017 14:14
Компания State Development готовит к выводу на рынок квартиры в элитном ЖК «Луна» в составе кластера «АртКвартал»
Компания State Development, которая реализует проект столичного культурно-творческого кластера «АртКвартал» в Таганском районе Москвы, готовит к выводу на рынок квартиры в элитном жилом комплексе «Луна», в Большом Николоворобинском переулке, 9. Предполагаемые цены – 10-50 млн рублей за юнит.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

24 января В Мособласти возобновлено строительство ЖК «Березовая роща», квартиры в котором ждут 722 дольщика

23 января Стройнадзор отказал во вводе в эксплуатацию ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» в Петербурге

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх