— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 мая 2016, 17:30 2394

Цены в Ленобласти: стоимость жилья в новостройках выросла до прошлогодних значений

Новостройки Ленинградской области дорожают на фоне увеличения числа близких к готовности домов. Сегодня средний «квадрат» стоит уже дороже 65 тысяч рублей.

Динамика цен квадратного метра жилья в Ленинградской областиЦены на недвижимость продолжают умеренно расти уже несколько недель подряд. В Ленинградской области, в отличие от Петербурга, повышается стоимость как «первички», так и «вторички», причем новостройки в последнее время демонстрируют весьма бурный рост. Связан он, по всей видимости, с тем, что многие проекты приближаются к финальной стадии, а значит и стоимость квартир в них планово растет. Увеличиваются и издержки застройщиков, работающих в регионе, что также заставляет девелоперов повышать цены.

По данным Restate.ru сейчас квадратный метр жилья в новостройках Ленобласти стоит 65, 3 тысячи рублей, последний раз так дорого они оценивались год назад, в мае 2015-го. Квадрат в «однушке» стоит порядка 73,5 тысяч рублей, в «двушке» 59 тысяч, а в «трешке 52,6 тысячи. При этом спрос на жилье в регионе по-прежнему невысок, а значит, вряд ли областной недвижимости удастся вернуть докризисные значения. Напомним, что еще в начале прошлого года средняя цена жилья в Ленобласти превышала 68 тысяч рублей за «квадрат».

Динамика изменения арендных цен в Ленинградской области Цены на аренду квартир при этом меняются разнонаправленно. «Двушки», например, неожиданно дешевеют. Снять квартиру из двух комнат в области сейчас уже можно за 19 тысяч в месяц, в такую же сумму обойдется и аренда «однушки». Правда, на столь высокую цену вариантов с одной жилой комнатой вряд ли стоит ориентироваться квартиросъемщикам, средний показатель формируется на основании данных, указанных рантье в объявлениях. Реальная стоимость в договоре может ощутимо снизится после торговли, квартиросъемщиков в регионе меньше, чем арендодателей. Средняя цена, которую в месяц желают получать арендодатели за «трешку» в последние месяцы тоже подросла. За них рантье простят уже порядка 25 тысяч рублей.

Узнать больше о динамике цен, распределении предложения и других тенденциях на рынке недвижимости Петербурга и ленинградской области вы можете с помощью графиков Restate.ru.
наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Новости бизнеса, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Индекс недвижимости

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл.

Система Orphus  
Также по теме
Почти треть проданных квартир-студий в январе на территории Ленобласти имеют площадь до 23 кв. м
17.02.2017 14:14
Невская строительная компания вывела на рынок квартиры первой очереди малоэтажного ЖК «Верево Сити» в Ленобласти
17.02.2017 12:17
В Ленинградской области, на южной границе с Петербургом, зарезервированы земли под строительство 6 млн кв. м жилья
17.02.2017 10:00
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Компания «Элемент-Бетон Девелопмент» вывела на рынок квартиры в строящемся ЖК «Новый дом в Луге» в Ленобласти15.02.2017 13:32
Компания «Элемент-Бетон Девелопмент» вывела на рынок квартиры в строящемся ЖК «Новый дом в Луге» в Ленобласти
Компания «Элемент-Бетон Девелопмент» вывела на рынок квартиры в строящемся жилом комплексе комфорт-класса «Новый дом в Луге» на улице Миккели в городе Луга, в Ленобласти. При небольшом объеме строительства в районном центре новый ЖК – заметный проект. Инвестиции в строительство оцениваются в 276 млн рублей.
Ленобласть сосредоточится на создании комфортной среды в проектах комплексного освоения территорий15.02.2017 10:29
Ленобласть сосредоточится на создании комфортной среды в проектах комплексного освоения территорий
Ленобласть сосредоточится на создании комфортной среды в проектах комплексного освоения территорий. «В перспективе необходимо сохранить объемы вводимого жилья, обеспечивая сдачу не менее одного квадратного метра на человека в год, обеспечивая достаточное развитие инфраструктуры новостроек», - заявил губернатор области Александр Дрозденко в ходе Х съезда строителей Ленинградской области, сообщает пресс-служба региона.
ГК "УНИСТО Петросталь" получила проект планировки территории второго этапа ЖК "Аннинский парк" в Ленобласти14.02.2017 15:30
ГК "УНИСТО Петросталь" получила проект планировки территории второго этапа ЖК "Аннинский парк" в Ленобласти
ГК "УНИСТО Петросталь" получила проект планировки территории второго этапа строящегося жилого комплекса "Аннинский парк" в деревне Куттузи Ломоносовского района Ленинградской области, сообщает пресс-служба застройщика. В рамках второго этапа будет построено 115 тыс. кв. м жилья.
Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»08.02.2017 16:29
Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»
Компания «Норманн» может повторно подавать заявку на ввод первой очереди жилого комплекса «Десяткино» в Мурино, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти. Препятствие в виде отсутствия социальной инфраструктуры устранено: консорциум из шести застройщиков западного Мурино подписал договор о совместном строительстве школы.
Компания «Строительный трест» открыла продажи в новом лоте ЖК «Капитал» в Кудрово06.02.2017 12:51
Компания «Строительный трест» открыла продажи в новом лоте ЖК «Капитал» в Кудрово
Компания «Строительный трест» вывела в продажу квартиры в новом лоте 7-21 жилого комплекса «Капитал» в рамках проекта комплексного освоения территории на пересечении Ленинградской улицы и проспекта Строителей в Кудрово, в Ленинградской области, сообщает пресс-служба компании. Минимальная стоимость квадратного метра на старте продаж составляет 75 тыс. рублей.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

24 января В Мособласти возобновлено строительство ЖК «Березовая роща», квартиры в котором ждут 722 дольщика

23 января Стройнадзор отказал во вводе в эксплуатацию ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» в Петербурге

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх