— 231 370 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
9 ноября 2016, 15:58 603

Более трети элитных квартир на столичном рынке с октября сдаются в аренду с дисконтом почти в 40%

Примерно 36% собственников, сдающих в аренду элитные московские квартиры, снизили цены, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. По оценке экспертов, дисконты составили 5-38%.

Более трети элитных квартир на столичном рынке с октября сдаются в аренду с дисконтом почти в 40%

Пересматривали цены в основном арендодатели, квартиры которых экспонируются на рынке более полугода. В итоге средние арендные ставки в октябре уменьшились на 5% по сравнению с предыдущим месяцем и достигли 355 тыс. рублей в месяц. В долларах цены снизились на 4% – до 5,64 тыс. долларов в месяц.

«Снижение цен на элитную аренду объясняется тем, что многие арендодатели стали правильно оценивать рыночную ситуацию. Пришло понимание, что спросом пользуются только квартиры по адекватной рынку стоимости. Кроме того, влияние оказывают и приближающиеся новогодние праздники, во время которых активность среди арендаторов будет минимальной. И тем, кто не сдаст квартиру в октябре-ноябре, скорее всего, придется ждать жильцов до февраля», - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate.

Сегодня самые дорогие квартиры предлагаются в аренду в Хамовниках – за 534 тыс. рублей в месяц, на Арбате – 438 тыс. рублей в месяц, в Красносельском районе – 364 тыс. рублей в месяц.

Самым бюджетным среди элитных районов остается Таганский – здесь аренда премиальной квартиры в среднем обойдется 182 тыс. рублей в месяц.

Доля элитных квартир, предлагаемых в аренду за рубли, за месяц выросла с 84% до 86%. Всего с конца 2015 года доля рублевого предложения увеличилась на 22%.

Point EstatePoint EstateСотрудников на Restate: 4
Пресненская набережная, д 8, стр 1, этаж 6 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Аренда - рынок аренды недвижимости

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Средняя стоимость элитного коттеджа на вторичном загородном рынке Подмосковья составляет 3,16 млн долларов
16.05.2017 13:28
Аренда элитных квартир в Москве за апрель подорожала на 3% – до среднего значения 370 тыс. рублей в месяц
04.05.2017 16:56
Номенклатурная «элита»: где и почем сдаются квартиры из советского прошлого Москвы
28.04.2017 09:11
Комментарии с форума
dubitskij.fedor@yandex.ru   10 ноября 2016, 12:28
Не думаю, что сниженные цены долго продержатся, Даже на рынке офисов сейчас повышать начали.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Средний бюджет элитной квартиры в Москве в первом квартале 2017 года – 100 млн рублей (1,8 млн долларов)14.04.2017 14:52
Средний бюджет элитной квартиры в Москве в первом квартале 2017 года – 100 млн рублей (1,8 млн долларов)
Элитные квартиры в Москве в первом квартале 2017 года продавались чуть выше 100 млн рублей, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. В долларах средний бюджет предложения элитной недвижимости составил 1,8 млн.
Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду по итогам первого квартала составил 360 тыс. рублей в месяц06.04.2017 14:49
Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду по итогам первого квартала составил 360 тыс. рублей в месяц
В первом квартале 2017 года премиальные квартиры на рынке Москвы предлагались в аренду в среднем за 360 тыс. рублей в месяц (6 390 долларов), сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. По отношению к первому кварталу прошлого года аренда элитной недвижимости в столице подешевела на 10% в рублях, но выросла в долларах на 12%.
Тверской район Москвы готов опередить Пресненский по объему предложения элитного арендного жилья16.03.2017 14:50
Тверской район Москвы готов опередить Пресненский по объему предложения элитного арендного жилья
Тверской район Москвы может опередить Пресненский по объему предложения элитного арендного жилья: доля Тверского на рынке почти догнала многолетнего лидера – Пресненский район, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании Point Estate.
Тройку самых дорогих районов столицы по аренде жилья по итогам 2016 года составили «Золотая миля», Арбат и Хамовники30.01.2017 13:29
Тройку самых дорогих районов столицы по аренде жилья по итогам 2016 года составили «Золотая миля», Арбат и Хамовники
В тройку самых дорогих для аренды риэлторских районов Москвы в 2016 году вошли «Золотая миля», Арбат и Хамовники (за исключением «Золотой мили» и Плющихи), сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.
Ротация арендаторов увеличила объем нового предложения на рынке элитного жилья Москвы26.01.2017 15:29
Ротация арендаторов увеличила объем нового предложения на рынке элитного жилья Москвы
В 2016 году объем предложения элитных квартир внаем вырос на 18%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Основную долю нового предложения составили квартиры, освобожденные арендаторами, нашедшими более выгодные условия.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх