— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
9 ноября 2016, 15:58 450

Более трети элитных квартир на столичном рынке с октября сдаются в аренду с дисконтом почти в 40%

Примерно 36% собственников, сдающих в аренду элитные московские квартиры, снизили цены, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. По оценке экспертов, дисконты составили 5-38%.

Более трети элитных квартир на столичном рынке с октября сдаются в аренду с дисконтом почти в 40%

Пересматривали цены в основном арендодатели, квартиры которых экспонируются на рынке более полугода. В итоге средние арендные ставки в октябре уменьшились на 5% по сравнению с предыдущим месяцем и достигли 355 тыс. рублей в месяц. В долларах цены снизились на 4% – до 5,64 тыс. долларов в месяц.

«Снижение цен на элитную аренду объясняется тем, что многие арендодатели стали правильно оценивать рыночную ситуацию. Пришло понимание, что спросом пользуются только квартиры по адекватной рынку стоимости. Кроме того, влияние оказывают и приближающиеся новогодние праздники, во время которых активность среди арендаторов будет минимальной. И тем, кто не сдаст квартиру в октябре-ноябре, скорее всего, придется ждать жильцов до февраля», - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate.

Сегодня самые дорогие квартиры предлагаются в аренду в Хамовниках – за 534 тыс. рублей в месяц, на Арбате – 438 тыс. рублей в месяц, в Красносельском районе – 364 тыс. рублей в месяц.

Самым бюджетным среди элитных районов остается Таганский – здесь аренда премиальной квартиры в среднем обойдется 182 тыс. рублей в месяц.

Доля элитных квартир, предлагаемых в аренду за рубли, за месяц выросла с 84% до 86%. Всего с конца 2015 года доля рублевого предложения увеличилась на 22%.

Point EstatePoint EstateСотрудников на Restate: 4
Пресненская набережная, д 8, стр 1, этаж 6 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Аренда - рынок аренды недвижимости

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Тройку самых дорогих районов столицы по аренде жилья по итогам 2016 года составили «Золотая миля», Арбат и Хамовники
30.01.2017 13:29
Ротация арендаторов увеличила объем нового предложения на рынке элитного жилья Москвы
26.01.2017 15:29
Арендные ставки на рынке элитной аренды Москвы снижаются – клиенты съезжают из дорогих квартир в более дешевые
20.01.2017 13:31
Комментарии с форума
dubitskij.fedor@yandex.ru   10 ноября 2016, 12:28
Не думаю, что сниженные цены долго продержатся, Даже на рынке офисов сейчас повышать начали.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Экспертное мнение: ПИК может реализовать проект «Мортона» в Ильинском-Усово23.11.2016 16:34
Экспертное мнение: ПИК может реализовать проект «Мортона» в Ильинском-Усово
Сначала покупка, а потом и поглощение подмосковного "Мортона" компанией ПИК внушило надежду рублевским жителям - это означало, что одиозный ЖК в Ильинском-Усово может не увидеть свет. Однако некоторые эксперты считают, что эта сделка, напротив, приведет к реализации скандального проекта.
Два элитных проекта добавили 2% в объем предложений на московском рынке элитных новостроек02.11.2016 15:29
Два элитных проекта добавили 2% в объем предложений на московском рынке элитных новостроек
Общий объем предложения элитных новостроек за октябрь вырос на 2%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. По состоянию на 1 ноября общий объем предложения составил 347 тыс. кв. м. Всего на рынке представлено 2,6 тыс. лотов в 59 комплексах.
Аренда элитной жилой недвижимости в Москве в третьем квартале увеличилась относительно второго на 13%21.10.2016 09:51
Аренда элитной жилой недвижимости в Москве в третьем квартале увеличилась относительно второго на 13%
Средние арендные ставки на рынке элитной жилой недвижимости в Москве в третьем квартале выросли по отношению ко второму до 207 тыс. рублей в месяц – на 13%, подсчитали специалисты департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.
Спрос на элитные новостройки в Москве в полтора раза превысил прошлогодние показатели06.10.2016 09:53
Спрос на элитные новостройки в Москве в полтора раза превысил прошлогодние показатели
Количество сделок по приобретению элитных квартир в новостройках в третьем квартале 2016 года на 53% превысило прошлогодние показатели в аналогичном периоде, подсчитала аналитики Point Estate. За квартал было продано 176 квартир и апартаментов.
На загородном рынке элитной недвижимости Московского региона меняется структура спроса: формат, цены, требования21.02.2017 16:26
На загородном рынке элитной недвижимости Московского региона меняется структура спроса: формат, цены, требования
За последнее время рынок элитной загородной недвижимости Московского региона значительно изменился, чему способствовала не только кризисная ситуация в экономике, но и общая стагнация в сегменте. Наиболее заметные сдвиги произошли в структуре спроса: изменился наиболее востребованный арендаторами формат элитной загородной недвижимости, ценовой диапазон и основные требования, отмечают специалисты Blackwood.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

24 января В Мособласти возобновлено строительство ЖК «Березовая роща», квартиры в котором ждут 722 дольщика

23 января Стройнадзор отказал во вводе в эксплуатацию ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» в Петербурге

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх