— 235 815 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
1 марта 2016, 10:56 1292

Более 60% спроса на офисы в Москве приходится на объекты класса А

В новые офисные помещения класса А переезжают арендаторы из аналогичных офисов. Причиной становится то, что прежние арендодатели не хотят переводить валютные ставки в рубли.

Более 60% спроса на офисы в Москве приходится на объекты класса А

По результатам 2015 года в Москве 64% спроса на офисную недвижимость пришлось на объекты класса А. Несмотря на это, в прошедшем году в этом ценовом сегменте произошло наибольшее падение ставок аренды и увеличился уровень вакансии. Спрос на офисы класса В+ составил всего 30% - для сравнения, в 2014 году доли спроса на объекты А и В+ классов были примерно одинаковы.

Такие данные представили аналитики компании Praedium. В классе А в 2015 году был заключен ряд крупных сделок по аренде и множество мелких сделок по продаже офисных блоков частным инвесторам.

Эксперты отмечают, что в 2015 году многим компаниям потребовался переезд из одних офисов класса А в другие потому, что прежние собственники не хотели переводить валютные ставки аренды в рубли. Как показывает пример офисного центра "Москва-Сити", переход на рублевые ставки позволяет более успешно находить новых арендаторов.

PraediumPraediumСотрудников на Restate: 7
Николоямская ул., 40-1, 3 этаж Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Офисная недвижимость и офисы, Аренда - рынок аренды недвижимости

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
В первом квартале в Москве введена лишь четверть от заявленного к сдаче объема офисных площадей
19.05.2017 11:27
В первом квартале 2017 года в России в разы упали объемы ввода коммерческих и социальных объектов
04.05.2017 12:48
Рынок коммерческой недвижимости Москвы продолжает стагнировать: и предложение, и цены снижаются
24.04.2017 14:09
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
В первом квартале спрос на офисном рынке Москвы увеличился на 45% относительно первого квартала прошлого года18.04.2017 15:28
В первом квартале спрос на офисном рынке Москвы увеличился на 45% относительно первого квартала прошлого года
В первом квартале 2017 года спрос на офисном рынке Москвы увеличился на 45% относительно первого квартала прошлого года – объем сделок новой аренды и покупки под собственное использование составил 239 тыс. кв. м, подсчитали специалисты отдела исследования рынка CBRE.
На столичном рынке офисной недвижимости ожидается значительный рост вакантных площадей13.04.2017 10:27
На столичном рынке офисной недвижимости ожидается значительный рост вакантных площадей
В результате законодательных нововведений столичных властей налог на недвижимость, рассчитанный по новой системе, для многих офисных объектов среднего сегмента приблизился к 18-20% от арендного дохода собственников. Это грозит увеличению доли вакантных площадей на офисном рынке, сообщают специалисты ГК «Экоофис».
Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13%12.04.2017 13:37
Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13%
Объем предложения предлагаемой в аренду коммерческой недвижимости в Москве в марте вырос на 13% - в аренду сдавались 3 358 объектов общей площадью 1,828 млн кв. м. Объем площадей увеличился на 11%, сообщают аналитики консалтинговой компании RRG.
В течение первого квартала 2017 года в Москве введено в эксплуатацию 21,1 тыс. кв. м офисных площадей11.04.2017 11:34
В течение первого квартала 2017 года в Москве введено в эксплуатацию 21,1 тыс. кв. м офисных площадей
В течение первого квартала 2017 года в Москве введено в эксплуатацию 21,1 тыс. кв. м офисных площадей – в три раза меньше, чем в предыдущем квартале, отмечают аналитики Colliers International.
Офисный рынок приходит в равновесие: объем сделок по пересмотру условий аренды вернулся к докризисным показателям05.04.2017 12:46
Офисный рынок приходит в равновесие: объем сделок по пересмотру условий аренды вернулся к докризисным показателям
Российский офисный рынок пришел в равновесие: объем сделок по пересмотру и пересогласованию условий аренды вернулся к докризисным показателям, сообщает компания S.A. Ricci.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх