— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 ноября 2016, 10:23 816

Благодаря транспортной доступности в 2017 году вырастет спрос и предложение сегмента масс-маркет на загородном рынке Петербурга

Основным фактором, влияющим на рост спроса на рынке загородной недвижимости Петербурга, остается стоимость квадратного метра, которая примерно на 20% ниже стоимости метра городской квартиры, и транспортная доступность. Аналитики E3 Group прогнозируют рост спроса на готовые объекты сегмента масс-маркет на загородном рынке на 10-15%.

Благодаря транспортной доступности в 2017 году вырастет спрос и предложение сегмента масс-маркет на загородном рынке Петербурга

Соответствующие прогнозы позволяют делать рост спроса на готовые коттеджи в сегменте масс-маркет, а также улучшение транспортной доступности удаленных от города локаций. В частности, сейчас запланирована реконструкция ряда магистралей, например, трассы «Нарва», Киевского шоссе, трассы «Скандинавия».

По мнению аналитиков, в 2016 году наблюдается качественный рост рынка – с него постепенно уходят непрофессиональные застройщики. Так, сокращается количество поселков в продаже при спросе, сохранившемся на уровне 2015 года. По данным компании, в продаже находятся около 450 поселков, а примерно 200 проектов собственники заморозили.

Высокой остается доля сделок по приобретению участков без подряда – до 70%. Однако, утверждают аналитики, постепенно увеличивается объем сделок на участки с обязательным подрядом или готовой недвижимостью.

«Принимая во внимания темпы освоения территорий вокруг Петербурга, можно прогнозировать, что в скором времени город пойдет по европейскому пути развития, когда люди живут в пригородах, а город становится центром деловой жизни и развлечений», - полагают специалисты E3 Group.

E3 investmentE3 investmentСотрудников на Restate: 4
Пл. Конституции д.3, корп.2 лит.А, 33 эт., БЦ Лидер Тауэр Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Малоэтажное строительство, Коттеджные поселки, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Инвестиции в апартаменты для сдачи в аренду в Петербурге приносят владельцу 10-11% годовых
17.02.2017 11:32
Торговую функцию в проектах комплексного освоения территорий в Петербурге и Ленобласти исполняет стрит-ритейл
30.01.2017 16:02
Более 50% предложений новостроек Петербурга - в Приморском и Невском районах и Всеволожском районе Ленобласти
06.01.2017 11:24
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
40% предложения сегмента стрит-ритейла Петербурга – в проектах комплексного освоения территорий16.11.2016 12:45
40% предложения сегмента стрит-ритейла Петербурга – в проектах комплексного освоения территорий
Около 40% сегмента стрит-ритейла Петербурга – коммерческие помещения в составе жилых комплексов в проектах комплексного освоения территорий, отмечают аналитик ГК E3 Group. Учитывая, что в новостройках под коммерческие помещения отводится от 5% до 10% площадей, ежегодно в новых ЖК появляется 100–250 тыс. кв. м встроенных помещений, пригодных для стрит-ритейла.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Петербурге упала, минимальный срок окупаемости достиг 15-ти лет20.10.2016 10:18
Доходность от сдачи жилья в аренду в Петербурге упала, минимальный срок окупаемости достиг 15-ти лет
Инвесторы Петербурга перестают воспринимать сдачу жилья внаем как инструмент инвестиций: доходность снижается, срок окупаемости растет. Эксперты E3 Investment уверены, что причиной стало снижение ежегодного прироста в стоимости готовых объектов жилой недвижимости, проще говоря – слишком медленный рост цен, а то и падение.
Спрос на малоэтажное жилье в Петербурге растет, но очень медленно09.09.2016 09:54
Спрос на малоэтажное жилье в Петербурге растет, но очень медленно
Спрос на малоэтажные проекты в Петербурге составляет 8% в общем объеме – за последние два года он подрос на 2%, подсчитали аналитики группы компаний E3 Group. Надежду на увеличение доли малоэтажных проектов в структуре спроса дает изменения в покупательских предпочтениях.
Петербургский стрит-ритейл стремится в спальные районы, столичный жмется к центру07.09.2016 10:25
Петербургский стрит-ритейл стремится в спальные районы, столичный жмется к центру
Структура предложения объектов стрит-ритейла в Москве и Петербурге развивается разнонаправленно. По прогнозам E3 Group, до 2020 года в Москве предложение объектов стрит-ритейла вырастет в центральной части на 20-25%, в Петербурге до 80% сосредоточится в спальных районах и на периферии.
Финляндия готовится отменить сделки иностранцев, включая россиян, с недвижимостью, расположенной около стратегических объектов14.02.2017 12:15
Финляндия готовится отменить сделки иностранцев, включая россиян, с недвижимостью, расположенной около стратегических объектов
Финляндия собирается отменить сделки с недвижимостью, расположенной около стратегических объектов. Это коснется иностранцев – не граждан Евросоюза и ЕЭС,в том числе россиян, сообщает Служба новостей Yle.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 февраля Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга

22 февраля «Главстрой-СПб» со второго захода получил разрешение на ввод корпусов в ЖК «Юнтолово» и «Северная долина»

20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх