Архитектурные эксперименты на Рубцовско-Дворцовой: как Среда ПИКа удивляет рынок
Когда визуализация экстерьера становится главным героем стройки в Москве
В Москве готовится к старту новый проект на Рубцовско-Дворцовой, 1/3, где архитекторы решили не экономить на выразительности фасадов. Как такие решения влияют на согласования и стоимость строительства, и почему планировки остаются загадкой.
В столице готовится к выходу на рынок новый жилой комплекс на Рубцовско-Дворцовой улице, 1/3. Проект разрабатывает бизнес-единица Среда, входящая в структуру ПИКа. Как сообщает Property Insider, архитектурное бюро Kleinewelt представило визуализации, которые уже вызвали бурное обсуждение среди профессионалов и потенциальных покупателей.
Внешний облик здания сразу бросается в глаза: архитекторы не стали сдерживать фантазию и создали экстерьер, насыщенный деталями и сложными формами. Такое решение выглядит эффектно, но вызывает вопросы у экспертов рынка. Многие отмечают, что подобные архитектурные изыски могут стать причиной затяжных согласований с городскими властями и увеличения себестоимости строительства.
Особое внимание привлекает тот факт, что пока все обсуждения ведутся вокруг внешнего вида здания. О планировках будущих квартир информации практически нет. Это вызывает опасения у части аудитории: не окажется ли так, что за яркой оболочкой скрываются не самые удобные и функциональные решения для жизни?
В профессиональном сообществе уже не раз поднималась тема архитектурных излишеств в новых проектах. По мнению некоторых специалистов, чрезмерное увлечение визуальной составляющей может привести к тому, что внутреннее пространство будет продумано по остаточному принципу. В результате жильцы сталкиваются с неудобными планировками, а застройщик — с дополнительными расходами на согласование и реализацию сложных фасадов.
Тем не менее, такие проекты неизменно привлекают внимание. Яркие визуализации становятся мощным инструментом маркетинга, позволяя выделиться на фоне конкурентов. Однако, как показывает практика, за эффектной картинкой не всегда стоит продуманная концепция для комфортной жизни.
Сейчас основная задача девелопера — добиться согласования экстерьера здания. Вопросы внутренней организации пространства, по всей видимости, будут решаться уже на следующих этапах. Остается надеяться, что архитектурная смелость не обернется проблемами для будущих жильцов.
Рынок внимательно следит за развитием этого проекта. Он может стать примером того, как балансировать между креативом и практичностью, чтобы не только удивлять, но и создавать действительно удобное жилье.
ПИК не может согласовать фасад в «Лосиноостровском парке»: архитектурные споры и новые решения
В Москве стартует строительство новых эталонных школ на месте старых зданий.jpg "ПИК запускает продажи корпуса без излишеств в «Митинском лесе»: как реагирует рынок")
ПИК запускает продажи корпуса без излишеств в «Митинском лесе»: как реагирует рынок
В Строгино появится жилой комплекс с уникальной инфраструктурой от ПИК
ПИК запускает продажи в масштабном проекте «Строгино 360»: чего ждать покупателям
ВТБ ожидает снижение ключевой ставки: как это повлияет на рынок недвижимости
Собственникам напомнили о последствиях просрочки налогов на жилье и землю
Стоун наращивает темпы: более миллиона квадратов офисов в строительстве
Средний чек на новостройки в Москве за год вырос почти на треть
Растет число россиян с двумя ипотеками: новые кредиты без закрытия старых
Capital Group приобрела долю в торговом комплексе «Тишинка» в центре Москвы
Вторичный рынок жилья в России резко активизировался: свежие данные Дом.рф
