Добавить объект

Спецпредложение: Дом сдан-можно заселяться!Выгодная ипотека.
Дом сдан-можно заселяться!
Выгодная ипотека.
Спецпредложение: Коттеджный поселок  "Охтинское раздолье"
Коттеджный поселок
"Охтинское раздолье"
Спецпредложение: Акция «Соседи»: получискидку 500руб/кв.м!
Акция «Соседи»: получи
скидку 500руб/кв.м!
Спецпредложение: Дизайнерская отделка. Кирпичные дома. Ипотека.
Дизайнерская отделка.
Кирпичные дома. Ипотека.

5 февраля 2010, 18:00. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Москвы, Дороги, просмотров: 751

 

Ура! «Кольцо с грыжей» все-таки покатилось

Центральной кольцевой автомобильной дороги в Московской области протяженностью 53 км планируется построить до 2015 года Об этом сообщил в четверг председатель правления госкомпании "Российские автомобильные дороги" ("Автодор") Сергей Костин на брифинге в офисе "Интерфакса" в Москве.

Участок должен соединить скоростную автомобильную дорогу "Москва - Санкт-Петербург" с трассой М8 "Холмогоры". Инвестиции в строительство дороги в этот период оцениваются в 240 млрд рублей, в том числе 82,5 млрд рублей должны быть привлечены из внебюджетных источников.

В 2016-2018 гг. будут введены еще 5 участков дороги общей протяженностью 260 км, которые сформируют большое восточное полукольцо от петербургской трассы через федеральные дороги М8 "Холмогоры", М7 "Волга", М5 "Урал", М4 "Дон" до дороги М1 "Беларусь".

На следующем этапе (ориентировочно до 2020 г.) планируется замкнуть ЦКАД на западе, построив соединительный участок между скоростной автодорогой "Москва - Санкт-Петербург" в районе Клина и М1 "Беларусь" протяженностью около 118 км.

Костин добавил, что стоимость проезда по платным дорогам в России составит от 1 до 4 рублей за километр пути в зависимости от размеров транспорта, но окончательная методика расчета еще не утверждена.

"Планируется, что платный проезд будет стоить 1 рубль за километр для легкового транспорта. Для машины (грузоподъемностью) до 8 тонн - это будет стоить 2 рубля. И 4 рубля - для машин свыше 8 тонн", - сказал глава правления "Автодора".

В свою очередь замминистра транспорта РФ Олег Белозеров на брифинге сказал, что платная дорога - это не "способ отъема лишних денег у населения". По его словам, основной принцип в данном случае - если ты едешь по платной дороге, ты потратишь меньше, чем на обычной". Он пояснил, что это складывается из нескольких факторов - например, из скорости передвижения (экономии времени), которая, как предполагается, на платной дороге будет выше, из-за большей безопасности. "Наконец, простаивая в пробке, автомобиль тратит бензин, - отметил Белозеров. - Все это складывается и дает позитивный результат".

"Без реализации проекта невозможно кардинально решить проблему "московских пробок" и разгрузки радиальных выходов из Москвы", - отметил Костин, добавив, что проект "капиталоемкий" и "технически сложный", с большим количеством развязок и искусственных сооружений.

Громов: на ЦКАД денег нет

В конце декабря губернатор Московской области Борис Громов заявил, что на ЦКАД в области денег нет и сроки начала строительства сдвигаются на неопределенный срок.

Напомним, строительство трассы откладывалось несколько раз, и до сих пор ЦКАД находится на стадии проектирования. При этом уже создано ОАО "ЦКАД", появляются данные о стоимости проезда и даже известно, что ЦКАД будет квадратной. Громов сообщал, что тариф для легковых автомобилей составит 3-5 рублей за километр, для грузовиков - 10 рублей.

Предполагается, что дорога будет иметь общую протяженность 520 км с 4-8 полосами движения, разрешенная скорость движения на ней составит до 140 км/ч. На трассе появится 31 развязка и 180 мостов и тоннелей. Также сообщалось, что к 2018 году в эксплуатацию будет введено чуть более 300 км.

По предварительной оценке, затраты на строительство ЦКАД составят порядка 470 млрд рублей. В Минтрансе Московской области заявляли, что проект слишком важен и без его реализации немыслимо дальнейшее развитие экономики всей центральной России.

Об острой необходимости строительства ЦКАД как для Москвы, так и для Подмосковья заявлял и глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. "Нынешняя МКАД превратилась во внутригородскую дорогу. ЦКАД должна строиться. Без нее просто задохнется и город, и область".

Дорожные перспективы Подмосковья в 2010 году

Громов вместе с тем подтвердил, что в следующем году на территории Подмосковья начнется строительство платной дороги Москва-Петербург. По словам губернатора, "ось дороги определена, первый участок пройдет по территории Московской области". Начинается и строительство трассы в обход Одинцово.


RussianRealty: Интересно, что для обоснования строительства ЦКАД используется тот же аргумент, что и для строительства трассы Минское шоссе - МКАД в объезд Одинцова с севера. Это - разгрузка ЦКАД (МКАД), как важного участка международной трассы» Берлин - Екатеринбург. Между тем, очевидно, что единственная цель строительства объездной Одинцовской дороги - это ее соединение с 1-м Успенским шоссе и, таким образом, создание фактического дублера Рублево-Успенского шоссе.Эта трасса будет платной, как и стыкующийся с ней проект дублера Кутузовского проспекта.

 

В 2010 году также будет продолжено расширение Минского и Калужского шоссе, завершится установка освещения трасс до границ области с другими субъектами. По словам Громова, продолжатся и работы по проектированию платной дороги, которая пройдет параллельно Горьковскому шоссе и дойдет до Владимирской области.

Напомним, что автомагистраль Москва-Петербург будет дублером наиболее загруженного участка федеральной автодороги М-10 "Россия". Проезд по ней будет стоить более 2500 рублей - дороже, чем на поезде. Правда, есть и маленький "бонус" для москвичей-автомобилистов: первые 4,5 км дороги будут бесплатными.

С этим проектом связан громкий скандал: участок трассы должен пройти через Химкинский лесопарк, что вызвало бурю негодования со стороны общественности и экологов. Мэру Химок пришлось отменить собственное распоряжение о прокладке трассы через лес. В начале июля в правительстве Подмосковья заявили, что полосу вырубки Химкинского леса под строительство трассы уменьшат с 3 километров до 100 метров.

 

RussianRealty: Предполагается, что трехкилометровая полоса отвода (не вырубки) объяснялась договоренностью с «Автодором», которая позволила бы госкорпорации разместить вдоль трассы торговые центры, а на некотором расстоянии за ними - коттеджные поселки и другие объекты. С одной стороны, это сделало бы проект инвестиционно привлекательным. С другой, возникает опасность, что дороги будут строиться не там, где они необходимы для народного хозяйства РФ в целом как транспортные артерии, а там, где наибольшую окупаемость инвестиций принесет размещение объектов вдоль трассы. Экологи считают, что небольшой Химкинский лес обречен на деградацию и гибель и при отводе в три километра (фактически вся его ширина), и при отводе в 100 метров по его середине.

 

Однако 5 ноября 2009 года премьер Владимир Путин подписал распоряжение о переводе земель Химкинского леса в земли транспорта и промышленности, тем самым ликвидировав все препятствия для начала строительства.

Отметим, что для строительства ЦКАД тоже потребуется вырубить 100 квадратных километров леса. Активисты надеются на широкую поддержку - строительство трассы затронет всех дачников. Эти планы губительны для природы и нисколько не облегчат транспортную нагрузку. Экологи просят президента вмешаться, однако надежды на поддержку Путина после "Химкинской истории" тают.



Поделиться ссылкой добавить комментарий | RussianRealty.ru | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


Ура! «Кольцо с грыжей» все-таки покатилось











Материалы по теме
 

«На рынке ипотеки без перемен» или тревожные ожидания 2012 года

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги регулярного мониторинга столичного рынка ипотечного кредитования за второе полугодие 2011 года. Ее итоги таковы - рынок кредитования полностью преодолел негативные последствия финансового кризиса, пережитого экономикой.

Столичному стройкомплексу определили задачи на 2012 год

В ходе заседания коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы были подведены итоги его работы в 2011 году и определены задачи на 2012 год. По словам Мэра Москвы Сергея Собянина, в 2011 году в столице было построено 7 млн кв. м недвижимости, причем количество введенного жилья увеличилось на 20% по сравнению с 2010 годом и составило 2,1 млн кв. м.

Минрегион провел заседание координационного совета по взаимодействию с национальными объединениями СРО в сфере строительства

В Минрегионе России под председательством главы ведомства Виктора Басаргина состоялось очередное заседание координационного совета по взаимодействию с национальными объединениями саморегулируемых организаций в сфере строительства, сообщила пресс-служба министерства.

«Кнопки вежливости» будут бороться с хамством на вокзалах Москвы

На станциях Московской железной дороги (МЖД) начали внедрять новую технологию для борьбы с конфликтными ситуациями — «кнопки вежливости». Ими уже оборудованы все пригородные билетные кассы на Ярославском вокзале.

Объем цемента, реализованного в январе 2012 года в Московском регионе, составил более 3, 1 тысяч тонн

По данным Московской фондовой биржи, цемента за первый месяц текущего года на торгах в отделении "Строительные материалы" было продано на 14% меньше, чем в аналогичном периоде 2011 года. Общая сумма 20 зарегистрированных сделок превысила 11 млн. руб.

К 2013 году в отелях Москвы будет 22 тысячи качественных номеров

В 2012 году на гостиничном рынке Москвы будет введено более 1500 номеров. Как говорится в исследовании компании GVA Sawyer, таким образом, общий объем качественного фонда к 2013 году составит порядка 22 тысячи номеров.

Очередникам и "переселенцам" Москвы выдели 822 тысячи "квадратов" жилья

В 2011 году московские власти выделили 822 тысячи квадратных метров жилья для очередников, переселяемых из ветхого и аварийного жилья горожан и ряда других льготных категорий граждан. Как сообщает официальный портал столичного стройкомплекса, об этом на коллегии стройкомплекса заявил мэр города Сергей Собянин.

Предложения недвижимости
 

Чертаново Северное мкр

Южный АО р-н, м. Чертановская, Общая площадь: 101 кв. м, Контакты: Инна Игоревна тел. 8 963 639 64 59, 8 901 565 31 86, Цена: 12000000 руб. за объект Нежилое помещение свободного назначения. Микрорайон Северное Чертаново. На первом этаже , жилого многоэтажного...

Барвиха

м. Чеховская, Общая площадь: 150 кв. м, Контакты: 8(915)790-79-79, 8(492)454-03-30, Цена: 2400000 руб. за объект Барвиха проект Топаз 140м2 15 соток 2400000 руб. 95 км Щелк. шоссе, или 120 км Ярослав. Шоссе, фундамент...

Руставели ул

Северо-Восточный АО р-н, м. Дмитровская, Общая площадь: 474 кв. м, Контакты: 8 926 210 33 14, Цена: 9814120 руб. в месяц за объект Сдается помещение свободного назначения 474 кв. м возможно разделение на 3 помещения 150 кв.м., 80 кв...

Сретенка ул

Центральный АО р-н, м. Сухаревская, Общая площадь: 25.5 кв. м, Контакты: Александр, 7 915 177 1755, Цена: 37999 руб. в месяц за объект Офисы в центре, у метро, не дорого! Акция! - Условия действительны ограниченное время! Осталься...

Варшавское ш

Южный АО р-н, м. Варшавская, Общая площадь: 205 кв. м, Контакты: 8-916-611-07-20, Цена: 36000000 руб. за объект Помещение свободного назначения. Отдельный вход со стороны Варшавского шоссе. Сделан ремонт, имеются...

Грузинская Б ул

м. Белорусская, Общая площадь: 28 кв. м, Контакты: 89104649379 Роман, Цена: 12000 руб. в месяц Малогабаритка со всем необходимым для комфортного проживания....

Дорогомиловская Б ул

Центральный АО р-н, м. Киевская, Общая площадь: 137 кв. м, Контакты: 8(901)5478639, 8(495)6215411, Цена: 200000 руб. в месяц за объект М.Киевская, 7 мин пешком, Кутузовский просп. ул. Б. Дорогомиловская д.11, помещение 137 кв.м. с ремонтом...

Красноказарменная ул

м. Бауманская, Общая площадь: 230 кв. м, Контакты: 991-93-63, Цена: 10000 руб. кв.м. в год Собственник сдает в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 230 кв. м. расположенное...

Хуторская 2 я ул

Северный АО р-н, м. Дмитровская, Общая площадь: 223 кв. м, Контакты: itsibulskiy@gmail.com, Цена: 4055890 руб. в месяц за объект Уважаемые господа! Бизнес-Центр MIRLAND ул. Хуторская 2-я, д.38А предлагает офисы «В » 223 м, 375...

Хуторская 2 я ул

Северный АО р-н, м. Дмитровская, Общая площадь: 375 кв. м, Контакты: itsibulskiy@gmail.com, Цена: 6820450 руб. в месяц за объект Уважаемые господа! Бизнес-Центр MIRLAND ул. Хуторская 2-я, д.38А предлагает офисы «В » 223 м, 375...

Рынок недвижимости:  прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...



Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?


Последние мнения на форуме
 

 
Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость