Добавить объект

Спецпредложение: Комм. помещения в домахЛенСпецСМУ от 30 кв.м
Комм. помещения в домах
ЛенСпецСМУ от 30 кв.м 		Спецпредложение: Скидка 10% на покупкуквартиры! Ипотека.
Скидка 10% на покупку
квартиры! Ипотека.		Спецпредложение: Участки на первой линиизалива!Балтийская Ривьера
Участки на первой линии
залива!Балтийская Ривьера 		Спецпредложение: VIP отделка 4000р.кв.м.Ипотека
VIP отделка 4000р.кв.м.
Ипотека

2 февраля 2010, 20:00. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Офисная недвижимость и офисы, Строительство, просмотров: 802

 

Объемы строительства офисов в Петербурге упадут на 30 процентов

В 2010 году в Санкт-Петербурге планируется ввести в строй 177 тысяч квадратных метров офисных площадей класса А, В+ и В, что почти на 30 процентов меньше показателей 2009 года (244,2 тысячи квадратных метров). Об этом говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

По данным агентства, всего в минувшем году в Петербурге ввели в эксплуатацию 18 бизнес-центров. Таким образом, объем качественных офисных площадей составил 1,883 тысячи квадратных метров (рост по сравнению с 2008 годом составил 13 процентов). В 2009 году в городе не было построено ни одного офисного комплекса класса С. При этом для данного сегмента характерен самый высокий уровень заполняемости.

Согласно исследованию, снижение арендных ставок в бизнес-центрах класса А с начала года составило около 29 процентов ( в конце года – 1260 рублей за квадратный метр в месяц), В+/В – 30 процентов (930 рублей), С – 10 процентов (780 рублей). В 2010 году снижение ставок в качественных бизнес-центрах может составить 5-10 проценов.

По данным компании Jones Lang LaSalle, в 2009 году объем поглощения (площадь арендованных или купленных площадей) на рынке офисной недвижимости Петербурга составил 78,1 тысячи квадратных метров, что в три раза меньше, чем в 2008 году и в два раза меньше, чем в 2007 году.

По данным экспертов, 40 процентов общего объема поглощения пришлось на сделки по покупке офисов для собственных нужд, около 60 процентов – на сделки по предварительной аренде площадей в построенных в четвертом квартале 2009 года комплексах. Низкий спрос на фоне вывода на рынок крупных бизнес-центров привел к тому, что объем вакантных площадей на рынке к концу года достиг 429,5 тысячи квадратных метров (26 процентов всего предложения).

Поделиться ссылкой добавить комментарий | Lenta.ru Недвижимость | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


Объемы строительства офисов в Петербурге упадут на 30 процентов




Материалы по теме
 

Будут ли восстановлены Пушкарские бани?

Депутат Законодательного собрания Александр Кобринский запросил у губернатора сведения о судьбе вновь выявленного объекта культурного наследия – бань Е.Ф. Овчинникова («Пушкарские бани»), постройки 1876–1877 годов, арх. П.Ю. Сюзор. Большая часть здания была незаконно уничтожена в 2006 году (сохранилась лишь фасадная стена с фрагментами поперечных).

Гостиный двор в Кронштадте выставят на торги

Здание Гостиного двора в Кронштадте на улице Ленина, 16, будет продано с торгов. Стартовая сумма — 102 млн рублей. Итоги аукциона объявят 21 марта. Сейчас здание находится в собственности казны Петербурга, пишет ИА «Карповка».

Началось строительство бизнес-центра на месте Пушкарских бань

На месте Пушкарских бань в Санкт-Петербурге ООО «М-Стиль» начало строительство бизнес-центра холдинга «Империя». Офисный комплекс класса А «Сенатор» общей площадью 8,6 тыс. кв. м расположится по адресу: Большая Пушкарская ул., 22.

"Лемминкяйнен" построит в Санкт-Петербурге деловой комплекс для компании Technopolis Oyj

«Лемминкяйнен» построит в Санкт-Петербурге административно-деловой комплекс для финской инвестиционной компании Technopolis Oyj. Проект строительства включает расширение территории технопарка «Технополис-Пулково».

Растущий спрос на бизнес-центры класса «А» превысил докризисные показатели

Уровень заполняемости бизнес-центров класса «А» опустился до показателей 2009 года. Эксперты АРИН объясняют это тем, что растущий спрос не успевает за вводом объектов класса «А», который существенно превысил докризисные показатели.

«Лемминкяйнен» построит в Петербурге деловой комплекс для инвесткомпании Technopolis Oy

Компания «Лемминкяйнен» построит в Петербурге административно-деловой комплекс для инвестиционной компании Technopolis Oy. Проект включает расширение территории технопарка «Технополис-Пулково», пишет БН.ру

На Лиговском проспекте запланирована еще одна гостиница

На Лиговском проспекте запланировано строительство гостинично-офисного комплекса. Здание, находящееся в собственности компании «Овентал», общей площадью 4 704,4 кв. м. расположено на Лиговском пр., 3-35.
Предложения недвижимости
 

Мужества пл

Калининский р-н р-н, м. Мужества пл., Общая площадь: 120 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru (812) 642-61-60 Лаврентьев Александр ЦКН, Цена: 80 тыс. руб. в месяц за объект В 5 минутах ходьбы от метро пл.Мужества на 1 этаже 15 этажного дома расположен офисный блок, состоящий...

Александровская (Курортный р н) п большая купальная ул

Курортный р-н р-н, м. Черная речка, Общая площадь: 60 кв. м, Контакты: Дмитрий т. 8-905-289-45-90 e-mail: gdsviva@mail.ru, Цена: 2800 руб. в месяц Сдаю Посуточно номера в гостинице прямо на берегу Финского Залива (Курортный р-н, Приморское шоссе) всего...

Лисий Нос п

Курортный р-н р-н, м. Черная речка, Общая площадь: 72 кв. м, Контакты: Дмитрий т. 8-905-289-45-90 e-mail: gdsviva@mail.ru, Цена: 35000 руб. в месяц сдаю в аренду небольшой КОТТЕДЖ в п. Лисий Нос (Приморский р-н, СПб), 72 кв.м., 2 этажа, ремонт,...

Коломяжский пр кт

Приморский р-н р-н, м. Пионерская, Общая площадь: 10 кв. м, Контакты: Дмитрий т. 8-905-289-45-90 e-mail: gdsviva@mail.ru, Цена: 8000 руб. в месяц за объект сдается офис 10 м2 и 15 м2 на ст.м. Пионерская, небольшой офисный центр, аренда от собственника...

Коломяжский пр кт Парашютная ул

Приморский р-н р-н, м. Пионерская, Общая площадь: 15 кв. м, Контакты: Дмитрий т. 8-905-289-45-90 e-mail: gdsviva@mail.ru, Цена: 11250 руб. в месяц за объект сдается офис 10 м2 и 15 м2 на ст.м. Пионерская, небольшой офисный центр, аренда от собственника...

Литейный пр кт

Центральный р-н р-н, м. Маяковская, Общая площадь: 365 кв. м, Контакты: 8 (911) 256-6986, Вячеслав, Цена: 835000 руб. в месяц за объект Снять помещение. Помещение в аренду в Центральном районе. Аренда нежилого помещения на Литейном проспекте...

Парашютная ул

Приморский р-н р-н, м. Комендантский пр., Общая площадь: 218 кв. м, Контакты: 8 (911) 256-6986, Вячеслав, Цена: 190000 руб. в месяц за объект Снять помещение. Аренда нежилого помещения в Приморском районе. Помещение в аренду. Новый жилой массив...

Юрия Гагарина пр кт

Московский р-н р-н, м. Московская, Общая площадь: 650 кв. м, Контакты: 8 (911) 256-6986, Цена: 400000 руб. в месяц за объект Снять офис. Аренда офисного помещения в Московском районе. Большой офис в аренду в 10 мин. пешком от...

Невский пр кт

Центральный р-н р-н, м. Восстания пл., Общая площадь: 2140 кв. м, Контакты: 8 (911) 256-6986, Вячеслав, Цена: 3850000 руб. в месяц за объект Снять офисное здание. Элитное офисное здание в аренду в Центральном районе. Офисное здание в центре города...

Итальянская ул

Центральный р-н р-н, м. Невский пр., Общая площадь: 100 кв. м, Контакты: 8 (911) 256-6986, Цена: 150000 руб. в месяц за объект Снять офис. Аренда офисного помещения в Центральном районе. Офис в аренду на Итальянской улице, в 5 мин...
Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

...которых уже сегодня не хватает

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

Новый ЖК "Ясный Дом" Сестрорецк

Комфорт- класс, подземный паркинг. Ипотека, рассрочка!
Дом построен.
Тел.: (812) 615-11-20

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Setl Group [;]

Лысая Гора 4 ул. Лысая Гора [Светлана]

Кивеннапа [Елена]

RODEX Group [татьяна]

Костромским чиновникам подарят в собственность бюджетные квартиры [Олег]

переезд за город. [Олег]

Рижский квартал [Олег]

Единый Центр Документов [капитан]

Норманн [Мария]

Жилой комплекс "Острова", Ленинский пр./ пр. Кузнецова [алексей]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость