Добавить объект

Спецпредложение: Коттеджный поселок "Охтинское раздолье"
Коттеджный поселок
"Охтинское раздолье"		Спецпредложение: Скидка 10% на покупкуквартиры! Ипотека.
Скидка 10% на покупку
квартиры! Ипотека.		Спецпредложение: Дизайнерская отделка. Кирпичные дома. Ипотека.
Дизайнерская отделка.
Кирпичные дома. Ипотека.		Спецпредложение: Дом комфорт-класса на ул.Хошимина
Дом комфорт-класса
на ул.Хошимина

22 января 2010, 01:30. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Земля и земельные участки, Коттеджные поселки, просмотров: 1517

 

Риелторы: Дешевых загородных домов в листингах нет

Так, во Всеволожском районе средняя цена участков с постройками составляла в ноябре 331 тыс. руб. за сотку, а в декабре увеличилась до 358 тыс. руб. Повышение коснулось как домов для постоянного проживания (с 391 до 442 тыс. руб. за сотку), так и садоводческих домиков (но менее значительно – с 294 до 314 тыс. руб. за сотку).

В декабре 2009-го на вторичном загородном рынке число сделок было сопоставимо с декабрем 2008 года: невелико, но стабильно. Это дает надежду на оживление рынка с наступлением весны. Цены предложения в северных районах в декабре начали подниматься – с рынка оказалось вымыто самое дешевое предложение.

В Выборгском районе стоимость объектов для постоянного проживания выросла с 333 до 345 тыс. руб. за сотку, дома для постоянного проживания подорожали с 348 до 357 тыс. руб. за сотку земли с домом, садоводческие постройки – с 273 до 286 тыс. руб. за сотку.

Только в Приозерском районе отмечается снижение цен – в среднем на 10%: капитальные жилые дома стоят 220 тыс. руб. (против 256 тыс. руб. в ноябре), а садоводства – 286 тыс. руб. за сотку (в ноябре – 293 тыс. руб.). Основная масса предложения домов сосредоточена в ценовом диапазоне до 3 млн руб. – даже во Всеволожском районе, который по уровню цен на вторичном рынке относится к дорогим. Однако среди этих вариантов большое количество составляют дома в садоводствах.

На земельном рынке снижение цен предложения продолжилось только в Приозерском районе, где цена за месяц опустилась в среднем на 13%. Участки ИЖС подешевели на 12,5%, садоводческие наделы – на 9%. Средняя стоимость сотки земли ИЖС составляет на сегодня 101 тыс. руб., для садоводств – 85 тыс. руб. Во Всеволожском районе цены на участки ИЖС практически не изменились – 296 тыс. руб. за сотку в ноябре, 297 тыс. руб. – в декабре. В Выборгском стоимость земельных наделов ИЖС даже поднялась – со 183 до 192 тыс. руб. за сотку, фактически вернувшись на уровень осени-2008. В садоводствах земля пока не дорожает – в Выборгском районе сохранился ноябрьский уровень цен (112–114 тыс. руб. за сотку), во Всеволожском участки подешевели – со 137 до 129 тыс. руб. за сотку. При этом реальные сделки проходят сейчас только с земельными участками в садоводствах по низким ценам (от 200 до 500 тыс. руб. за участок).

Поделиться ссылкой добавить комментарий | Квадрат.ру | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


Риелторы: Дешевых загородных домов в листингах нет




Материалы по теме
 

Рынок земли Ленобласти продолжает испытывать последствия кризиса

Рынок земельных участков Ленинградской области продолжает испытывать на себе последствия кризиса. Спрос на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство ориентирован преимущественно на недорогие объекты, отмечают эксперты АРИН.

Рынок земельных участков Ленинградской области до сих пор в кризисе

Рынок земельных участков Ленинградской области продолжает испытывать на себе последствия кризиса. Спрос на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство ориентирован преимущественно на недорогие объекты, отмечают эксперты АРИН.

Жители Ленобласти жалуются на захват земель и бездействие следователей

Уполномоченный по правам человека в Ленинградской области Михаил Козьминых накануне провел совместный прием с руководителем Следственного управления Следственного комитета РФ по Ленинградской области Владимиром Лоскутовым.

«Кивеннапа» играет на понижение

Группа «Кивеннапа» заявила о начале строительства жилого комплекса в Гатчинском районе. Минимальное жилье здесь будет стоить от 1 миллиона рублей. Проект «Кивеннапа-Юг» расположен на площадке 35 га, рядом с деревней Пудость, в 29 км от КАД. В мае начнутся строительные работы, в феврале начались продажи.

Особо охраняемую территорию вокруг озера Вероярви расширят с 42 до 51 га

В поселке Токсово прошли общественные слушания по вопросу расширения особо охраняемой природной территории местного значения «Охраняемый природный ландшафт озера Вероярви». Жители поселка также встретились с арендаторами лесных участков, переданных под ведение рекреационной деятельности.

Итака будет продавать проект "Золотые ключи"

Подписано соглашение о сотрудничестве между агентством недвижимости «Итака» и строительной компанией «СТАРТ Девелопмент». В соответствии с договором «Итака» приобретает статус официального брокера проекта «Золотые ключи» - малоэтажного пригородного района, расположенного в Гатчинском районе Ленинградской области.

В 2011 году Росреестр зарегистрировал 361,6 тысяч прав на недвижимость в Ленобласти

В 2011 году Управление Росреестра по Ленобласти зарегистрировало 361,6 тыс. прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Об этом сообщила замруководителя Управления Екатерина Ситникова. Прав на земельные участки, по ее словам, зарегистрировано 126,4 тыс. (по сравнению с 2010 годом отмечено снижение на 7,6%), прав на жилые помещения – 104,1 тысяч.
Предложения недвижимости
 

Сустье Конец дер

Тосненский р-н р-н, Общая площадь: 59 кв. м, Контакты: (911)957-4409, Цена: 2700000 руб. за объект участок разработан, на участке баня, летний дом, гараж, мастерская, садовые деревья. рядом лес. река...

Шамокша дер

Лодейнопольский р-н р-н, м. Девяткино, Общая площадь: 130 кв. м, Контакты: 346-4466, Цена: 2100000 руб. за объект 9521616,все удобства, гараж, 4 сарая, 2 пристройки...

Всеволожск Добровольского пр д 20 к 2

Всеволожский р-н р-н, м. Ладожская, Общая площадь: 45.15 кв. м, Контакты: (921)563-0630, Цена: 2600000 руб. за объект Адрес: г. Всеволожск, микрорайон "Южный",ул. Добровольского, д. 20, корп. 2,12-этажный дом,4- этаж,3...

Мурино Лаврики шос

Всеволожский р-н р-н, м. Девяткино, Общая площадь: 51.5 кв. м, Контакты: 8(812)777-5025, Цена: 2832000 руб. за объект 9045112816...

Мурино Лаврики шос

Всеволожский р-н р-н, м. Девяткино, Общая площадь: 51.5 кв. м, Контакты: (904)511-2816, Цена: 2832000 руб. за объект 9045112816...

Всеволожск Западная ул

Всеволожский р-н р-н, м. Академическая, Общая площадь: 35.4 кв. м, Контакты: (904)511-2816, Цена: 2214000 руб. за объект 9045112816...

Всеволожск Западная ул

Всеволожский р-н р-н, м. Ладожская, Общая площадь: 35.4 кв. м, Контакты: 8(812)777-5025, Цена: 2214000 руб. за объект 9045112816...

Всеволожск Западная ул

Всеволожский р-н р-н, м. Ладожская, Общая площадь: 61.7 кв. м, Контакты: (904)511-2816, Цена: 3335000 руб. за объект 89045112816...

Всеволожск Западная ул

Всеволожский р-н р-н, м. Ладожская, Общая площадь: 61.7 кв. м, Контакты: 8(812)777-5025, Цена: 3335000 руб. за объект 89045112816...

Новое Девяткино дер

Всеволожский р-н р-н, м. Девяткино, Общая площадь: 42.91 кв. м, Контакты: (921)383-1561, Цена: 2574000 руб. за объект Рассрочка до 31.12.2012! 2 17-этажных жилых дома находящихся в экологически чистом, зеленом районе,...
Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

...которых уже сегодня не хватает

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

Новый ЖК "Ясный Дом" Сестрорецк

Комфорт- класс, подземный паркинг. Ипотека, рассрочка!
Дом построен.
Тел.: (812) 615-11-20

Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Setl Group [;]

Лысая Гора 4 ул. Лысая Гора [Светлана]

Кивеннапа [Елена]

RODEX Group [татьяна]

Костромским чиновникам подарят в собственность бюджетные квартиры [Олег]

переезд за город. [Олег]

Рижский квартал [Олег]

Единый Центр Документов [капитан]

Норманн [Мария]

Жилой комплекс "Острова", Ленинский пр./ пр. Кузнецова [алексей]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость