Добавить объект

Спецпредложение: Дом сдан-можно заселяться!Выгодная ипотека.
Дом сдан-можно заселяться!
Выгодная ипотека. 		Спецпредложение: Скидка 10% на покупкуквартиры! Ипотека.
Скидка 10% на покупку
квартиры! Ипотека.		Спецпредложение: Участки на первой линиизалива!Балтийская Ривьера
Участки на первой линии
залива!Балтийская Ривьера 		Спецпредложение: Квартиры от 60 000р.м.кв.Дома построены!
Квартиры от 60 000р.м.кв.
Дома построены!

21 января 2010, 17:30. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Московской области, Земля и земельные участки, просмотров: 948

 

Земля в регионах ЦФО дешевле подмосковной в 7,5 раз

По данным группы компаний «Партнеры Земли», стоимость розничных земельных участков в регионах Центрального федерального округа за пределами Московской области в 7,5 раз ниже стоимости аналогичных земельных участков в Подмосковье.

Аналитики сравнивали цены на земельные участки без подряда площадью до 1 га на первичном рынке. Средняя их стоимость в регионах в конце 2009 г. составила 35,1 тысячи рублей за сотку. Стоимость сотки земли в Московской области по данным группы «Земер» в декабре составила 263,6 тысяч рублей.

В то же время по другим экономическим показателям отрыв Московского региона не столь высок. Например, по данным Ассоциации строителей России, в ноябре 2009 г. 1 кв. м за пределами Подмосковья стоил в 1,4-2,2 раза дешевле, чем в Московской области и в 2-4,4 раза дешевле, чем в Москве.

 

Рынок розничных земельных участков Московского региона оказывается еще более перегретым по сравнению с региональными, чем рынок жилья, - отмечает вице-президент ГК «Партнеры Земли» Юрий Сорокин. Отчасти, по его словам, это связано с тем, что в России традиционно на стоимость любой недвижимости влияет удаленность объекта от крупного города. «Только если в случае с квартирами этот фактор все же сглаживается другими составляющими цены, в частности, качеством дома и квартиры, то на рынке земельных участков без подряда этот фактор не сглаживается практически ничем», - говорит Ю.Сорокин.

 

Он подчеркивает, что в регионах сохраняется большой потенциал для развития рынков земли и роста цен: «Соотношение спроса и предложения на рынках квартир более сбалансировано, чем на рынке земельных участков без подряда. В регионах существует большой отложенный спрос землю, но там пока немного предложений, отвечающих требованиям потенциальных покупателей. Поэтому в ближайшие год-два, думаю, можно будет наблюдать два параллельных процесса: появление новых проектов поселков без подряда, с одной стороны, и роста покупательской активности с другой».

Поделиться ссылкой добавить комментарий | АСН Инфо | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


Земля в регионах ЦФО дешевле подмосковной в 7,5 раз




Материалы по теме
 

Минкультуры заявило о прекращении застройки Бородинского поля

Представители Минкультуры РФ провели проверку на территории государственного Бородинского военно-исторического музея-заповедника, в ходе которой в заповеднике не было выявлено новых объектов незаконного строительства. Об этом говорится в сообщении министерства.

В Одинцовском районе Подмосковья осваивают сельхозземли

Четыре земельных участка общей площадью порядка 15 тысяч кв. м войдут в границы деревни Жуковка сельского поселения Барвихинское Одинцовского района Подмосковья, расположенной на самом престижном участке Рублево-Успенского шоссе, сообщил на заседании правительства Московской области во вторник министр имущественных отношений региона Валентин Витринский, пишет «Интерфакс».

Обычные жилые комплексы устарели – им на смену пришли мини-города

В последнее время в Москве и Подмосковье получили распространение проекты концептуальной застройки – девелоперы строят настоящие мини-города, с широким набором объектов инфраструктуры и продуманной концепцией развития. Это становится тенденцией, и при должном внимании со стороны властей такие проекты придут на смену традиционным жилым комплексам.

Спрос на участки без подряда упал на 20 процентов

В 2011 году доля спроса на участки без подряда в составила 71 процент от общего количества сделок на загородном рынке Подмосковья. Как говорится в исследовании компании Penny Lane Realty, в прошлом году данный показатель был на 20 процентов выше.

Эксперты: В Московской области простаивает около 75% сельхозземель

На данный момент порядка 500 тыс. га подмосковных сельхозугодий сосредоточено в руках 20-25 крупнейших землевладельцев. В основном это многопрофильные холдинги, которые приобретали землю под развитие девелоперских проектов.

Столичные девелоперы массово мигрируют в Подмосковье

Из-за ограничения нового строительства в Москве девелоперы массово переезжают за МКАД. Так, компания Tekta Group запускает три проекта по возведению в Подмосковье 500 тысяч кв.м. жилой недвижимости. В 2011 году площадки за МКАД уже приобрели MR Group, группа МИЦ, ФСК "Лидер", а также основатели группы ПИК Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

На лесных торгах сдали в аренду лишь половину участков

На состоявшихся 9 ноября торгах по сдаче в долгосрочную аренду подмосковных лесов, Рослесхозу удалось реализовать лишь половину из запланированных участков. Об этом пишет газета "Коммерсантъ". Всего на аукцион был выставлен 51 лот.
Предложения недвижимости
 

Семеновское д Пушкинский р н

Пушкинский р-н р-н, Общая площадь: 10 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 1150000 руб. за объект Распродажа в поселке "Пестовское" компании "Море Земли". 30 км по Ярославскому шоссе. Территория охраняемая...

Островцы д Раменский р н

Раменский р-н р-н, Общая площадь: 9 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 1950000 руб. за объект Компания - собственник "Море Земли" продает участки в коттеджном поселке у п.Островцы,15 км от МКАД Новорязанское...

Бояркино д Раменский р н

Раменский р-н р-н, Общая площадь: 11 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 690000 руб. за объект Компания - собственник "Море Земли" продает участки в поселке у д. Бояркино по Новорязанскому ш, 45 км...

Пласкинино д Раменский р н

Раменский р-н р-н, Общая площадь: 11 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 600000 руб. за объект Компания - собственник "Море Земли" продает участки от 11 соток в поселке у д.Пласкинино, 45 км от МКАД...

Кузнецово д Наро Фоминский р н

Раменский р-н р-н, Общая площадь: 11 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 600000 руб. за объект Компания "Море Земли" (morzem.ru) реализует участки в своем дачном поселке у д. Кузнецово, 40 км от Москвы...

Образцово д Домодедовский р н

Щелковский р-н р-н, Общая площадь: 8 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 1940000 руб. за объект Компания - собственник "Море Земли" продает участки ИЖС (земли поселений) в новом поселке у п.Образцово...

Садовниково д Сергиево Посадский р н

Сергиево-Посадский р-н р-н, Общая площадь: 10 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 400000 руб. за объект Участки в Подмосковье в поселке с коммуникациями. Компания "Море Земли" (morzem.ru) продает участки...

Салтыково с Раменский р н

Раменский р-н р-н, Общая площадь: 8 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 440000 руб. за объект Компания - собственник "Море Земли" продает участки для строительства жилья с пропиской. Свет и газ (доп...

Скорыгино д

Сергиево-Посадский р-н р-н, Общая площадь: 9 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 114000 руб. за объект Распродажа в новом поселке с коммуникациями от 12,5 т.р. за сотку. Ярославское шоссе, 95 км от Москвы...

Корякино д Щелковский р н

Пушкинский р-н р-н, Общая площадь: 10 сот., Контакты: 89031543268, Цена: 1900000 руб. за объект Компания собственник "Море Земли" распродает участки в своем лучшем по Ярославскому направлению уникальном...
Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

...которых уже сегодня не хватает

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

Новый ЖК "Ясный Дом" Сестрорецк

Комфорт- класс, подземный паркинг. Ипотека, рассрочка!
Дом построен.
Тел.: (812) 615-11-20

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Setl Group [;]

Лысая Гора 4 ул. Лысая Гора [Светлана]

Кивеннапа [Елена]

RODEX Group [татьяна]

Костромским чиновникам подарят в собственность бюджетные квартиры [Олег]

переезд за город. [Олег]

Рижский квартал [Олег]

Единый Центр Документов [капитан]

Норманн [Мария]

Жилой комплекс "Острова", Ленинский пр./ пр. Кузнецова [алексей]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость