На московском рынке аренды недвижимости в части офисных площадей заключена очень крупная сделка. Российское подразделение Unilever на 10 лет арендовало 9355 кв. м в бизнес-центре Marr Plaza (21 900 кв. м) на ул. Сергея Макеева.
Середина декабря как в Санкт-Петербурге (дворец Кушелева-Безбородко был продан Фондом недвижимости за рекордную сумму), так и в столице оказалась отмечена крупными сделками. Компания Unilever выбирала из 15-20 объектов, но остановила выбор на Marr Plaza из-за близости к метро, наличия парковки, числа лифтов и т. д. Сделка была заключена еще месяц назад, в Marr Plaza расположится головной офис «Юнилевер Русь», рассказал одному из крупных федеральных деловых изданий Андрей Постников из Jones Lang LaSalle, которая представляла интересы Unilever. Ставку аренды стороны не разглашают.
Для такого объема площадей ставка вряд ли превысила $500 за 1 кв. м в год (без учета НДС и эксплуатационных расходов) – так считают эксперты.Это действительно самая крупная по размеру арендованных площадей заключенная сделка с начала кризиса. Возможно, этот успех будет вскоре повторен, если будет подписан договор между Deutsche Bank IBIT и «ДС девелопмент» по аренде площадей в Nordstar Tower (эту сделку также консультирует S. A. Ricci / King Sturge). Сделки, заключаемые на такую сумму и на такой долгий срок – свидетельство оживления рынка. Это не может не обнадеживать: ведь в III квартале этого года в Москве сдано более 420 000 кв. м офисов — больше, чем за те же месяцы прошлого года. При этом с начала кризиса снижение ставок аренды составило до 60%.
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в I полугодии 2010 года было введено в эксплуатацию около 385 тысяч кв. м офисных площадей. Это почти в 2 раза меньше, чем в аналогичном периоде 2009 года.
В I полугодии 2010 года было введено в эксплуатацию около 385 тыс. кв. м офисных площадей, говорится в отчете «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». Это почти в 2 раза меньше, чем в аналогичном периоде 2009 года.
По итогам 2010 года в Москве появится меньше новых офисных плоащдей, чем ожидалось нынешней весной. Если раньше прогноз специалистов составлял 1,4 млн кв. м площадей класса «А» и «В», то теперь оценка пополнения предложения понизилась до 1-1,2 млн кв. м. Таковы результаты исследования рынка, проведенного аналитиками холдинга «Миэль».
На офисном рынке столичного региона совершена одна из крупнейших сделок 2010 года. Холдинг «Евраз Груп» приобрел у компании Ctnturion Group бизнес-центр «Западные Ворота», расположенный около МКАД на Можайском шоссе. Комплекс площадью 64 тыс. кв. м был куплен за 160 млн долларов.
На московском офисном рынке в последние недели зафиксировано заметное сокращение предложения. По площади оно составило 8% относительно начала лета, по количеству – 10%. Такие данные приводятся в отчете компании RRG.
По состоянию на 1 января 2010 года самый многочисленный тип помещений в Москве - офисы. Об этом сообщает "Комсомольская правда" со ссылкой на МосгорБТИ. - и выяснилось, что город под завязку забит вовсе не торговлей, а учреждениями. По числу их обгоняют только разные технические сооружения вроде котельных и трансформаторных будок. Всего в столице таких зданий почти 17,5 тысяч.
За первое полугодие уровень вакантных площадей на московском офисном рынке снизился с 19,6 процента до 15,1 процента. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Согласно исследованию, снижение количества свободных офисов связано, прежде всего, с ростом спроса на помещения со стороны крупных российских государственных и частных компаний, а также зарубежных арендаторов.
Юго-Восточный р-н, м. Выхино, Общая площадь: 101.7, Контакты: 89651210600, Цена: 8000000 руб. Новое нежилое помещение свободного назначения, без отделки...
Центральный р-н, м. Таганская, Общая площадь: 166, Контакты: 8-916-691-92-11, Цена: 166000 руб. БЕЗ КОМИССИИ сдаю офис метро Таганская, ул. Николоямская...
Центральный р-н, м. Таганская, Общая площадь: 150, Контакты: 8-916-691-92-11, Цена: 175000 руб. Без комиссии.Сдаю помещение под банк (сертифицирован)-офис...
Юго-Восточный р-н, м. Кузьминки, Общая площадь: 141.6, Контакты: моб: 922 7553
тел/факс: (495) 701 4962, Цена: 135000 руб. Аренда ПСН 141,6 м2 от собственника. Крупный жилой массив,...
Юго-Западный р-н, м. Юго-Западная, Общая площадь: 317, Контакты: 89096825098 Иван, Цена: 41120000 руб. Помещение расположено в 10 минутах ходьбы от метро Юго-Западная...
Северный р-н, м. Дмитровская, Общая площадь: 8000, Контакты: 8-926-535-64-41, Цена: 350 руб. 2) м. Дмитровская, пр Добролюбова открытые площади под стоянку...
Портал недвижимости Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области. Новости рынка и объекты недвижимости Ленинградской области, СПб и Подмосковья, объявления о продаже, аренде и покупке квартиры и офиса без посредников, варианты аренды комнат от собственника
Жилая
Коммерческая
Загородная
Продажа
Середина декабря как в Санкт-Петербурге (дворец Кушелева-Безбородко был продан Фондом недвижимости за рекордную сумму), так и в столице оказалась отмечена крупными сделками. Компания Unilever выбирала из 15-20 объектов, но остановила выбор на Marr Plaza из-за близости к метро, наличия парковки, числа лифтов и т. д. Сделка была заключена еще месяц назад, в Marr Plaza расположится головной офис «Юнилевер Русь», рассказал одному из крупных федеральных деловых изданий Андрей Постников из Jones Lang LaSalle, которая представляла интересы Unilever. Ставку аренды стороны не разглашают. 
