— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 ноября 2016, 10:23 683

Благодаря транспортной доступности в 2017 году вырастет спрос и предложение сегмента масс-маркет на загородном рынке Петербурга

Основным фактором, влияющим на рост спроса на рынке загородной недвижимости Петербурга, остается стоимость квадратного метра, которая примерно на 20% ниже стоимости метра городской квартиры, и транспортная доступность. Аналитики E3 Group прогнозируют рост спроса на готовые объекты сегмента масс-маркет на загородном рынке на 10-15%.

Благодаря транспортной доступности в 2017 году вырастет спрос и предложение сегмента масс-маркет на загородном рынке Петербурга

Соответствующие прогнозы позволяют делать рост спроса на готовые коттеджи в сегменте масс-маркет, а также улучшение транспортной доступности удаленных от города локаций. В частности, сейчас запланирована реконструкция ряда магистралей, например, трассы «Нарва», Киевского шоссе, трассы «Скандинавия».

По мнению аналитиков, в 2016 году наблюдается качественный рост рынка – с него постепенно уходят непрофессиональные застройщики. Так, сокращается количество поселков в продаже при спросе, сохранившемся на уровне 2015 года. По данным компании, в продаже находятся около 450 поселков, а примерно 200 проектов собственники заморозили.

Высокой остается доля сделок по приобретению участков без подряда – до 70%. Однако, утверждают аналитики, постепенно увеличивается объем сделок на участки с обязательным подрядом или готовой недвижимостью.

«Принимая во внимания темпы освоения территорий вокруг Петербурга, можно прогнозировать, что в скором времени город пойдет по европейскому пути развития, когда люди живут в пригородах, а город становится центром деловой жизни и развлечений», - полагают специалисты E3 Group.

E3 investmentE3 investmentСотрудников на Restate: 4
Пл. Конституции д.3, корп.2 лит.А, 33 эт., БЦ Лидер Тауэр Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Малоэтажное строительство, Коттеджные поселки, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Более 50% предложений новостроек Петербурга - в Приморском и Невском районах и Всеволожском районе Ленобласти
06.01.2017 11:24
40% предложения сегмента стрит-ритейла Петербурга – в проектах комплексного освоения территорий
16.11.2016 12:45
Доходность от сдачи жилья в аренду в Петербурге упала, минимальный срок окупаемости достиг 15-ти лет
20.10.2016 10:18
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Спрос на малоэтажное жилье в Петербурге растет, но очень медленно09.09.2016 09:54
Спрос на малоэтажное жилье в Петербурге растет, но очень медленно
Спрос на малоэтажные проекты в Петербурге составляет 8% в общем объеме – за последние два года он подрос на 2%, подсчитали аналитики группы компаний E3 Group. Надежду на увеличение доли малоэтажных проектов в структуре спроса дает изменения в покупательских предпочтениях.
Петербургский стрит-ритейл стремится в спальные районы, столичный жмется к центру07.09.2016 10:25
Петербургский стрит-ритейл стремится в спальные районы, столичный жмется к центру
Структура предложения объектов стрит-ритейла в Москве и Петербурге развивается разнонаправленно. По прогнозам E3 Group, до 2020 года в Москве предложение объектов стрит-ритейла вырастет в центральной части на 20-25%, в Петербурге до 80% сосредоточится в спальных районах и на периферии.
Инвесторы в недвижимость переключились со строящегося жилья на стрит-ритейл17.08.2016 15:13
Инвесторы в недвижимость переключились со строящегося жилья на стрит-ритейл
За последние два года количество инвесторов в сегменте стрит-ритейла выросло на 20%, констатируют аналитики группы компаний E3 Group. Средний уровень доходности при сдаче в аренду качественного коммерческого помещения составляет сегодня 11-13% годовых.
В Курортном районе Петербурга введен в эксплуатацию проблемный долгострой ЖК «Лесная дача»23.11.2016 12:18
В Курортном районе Петербурга введен в эксплуатацию проблемный долгострой ЖК «Лесная дача»
Комитет по строительству Петербурга, контролирующий ход работы на проблемных объекта, сообщил о вводе в эксплуатацию долгостроя «Лесная дача» - завершен блок К, корпус 2 на улице Николая Соколова, 28, строение 1 в Сестрорецке Курортного района Петербурга. Всего сдано 96 квартир общей площадью 7 261 кв. м.
УК «Теорема» сдала в эксплуатацию первую очередь проекта «Новые кварталы Петергофа» в пригороде Петербурга26.10.2016 12:48
УК «Теорема» сдала в эксплуатацию первую очередь проекта «Новые кварталы Петергофа» в пригороде Петербурга
УК «Теорема» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди в рамках малоэтажного жилого квартала таунхаузов в составе проекта комплексного освоения территорий «Новые кварталы Петергофа» между Ольгинским и Ропшинском шоссе в Петродворцовом районе Петербурга.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

27 декабря Минстрой РФ вводит правила рекламы в интернете для девелоперов, которые привлекают средства дольщиков

27 декабря Главные новинки 2016: от «элитки» Петербурга до недорогого жилья в Ленобласти

26 декабря РГУД: событиями года для рынка недвижимости Петербурга стали поправки в 214 ФЗ, переезд «Газпрома» и открытие ЗСД

23 декабря В здании НИИ Машиностроения в Петербурге открылась первая «очередь» культурно-офисного пространства ArtPlay

22 декабря Стройнадзор: в Петербурге застройщики массово просят о продлении сроков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх