— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 ноября 2016, 10:23 483

Благодаря транспортной доступности в 2017 году вырастет спрос и предложение сегмента масс-маркет на загородном рынке Петербурга

Основным фактором, влияющим на рост спроса на рынке загородной недвижимости Петербурга, остается стоимость квадратного метра, которая примерно на 20% ниже стоимости метра городской квартиры, и транспортная доступность. Аналитики E3 Group прогнозируют рост спроса на готовые объекты сегмента масс-маркет на загородном рынке на 10-15%.

Благодаря транспортной доступности в 2017 году вырастет спрос и предложение сегмента масс-маркет на загородном рынке Петербурга

Соответствующие прогнозы позволяют делать рост спроса на готовые коттеджи в сегменте масс-маркет, а также улучшение транспортной доступности удаленных от города локаций. В частности, сейчас запланирована реконструкция ряда магистралей, например, трассы «Нарва», Киевского шоссе, трассы «Скандинавия».

По мнению аналитиков, в 2016 году наблюдается качественный рост рынка – с него постепенно уходят непрофессиональные застройщики. Так, сокращается количество поселков в продаже при спросе, сохранившемся на уровне 2015 года. По данным компании, в продаже находятся около 450 поселков, а примерно 200 проектов собственники заморозили.

Высокой остается доля сделок по приобретению участков без подряда – до 70%. Однако, утверждают аналитики, постепенно увеличивается объем сделок на участки с обязательным подрядом или готовой недвижимостью.

«Принимая во внимания темпы освоения территорий вокруг Петербурга, можно прогнозировать, что в скором времени город пойдет по европейскому пути развития, когда люди живут в пригородах, а город становится центром деловой жизни и развлечений», - полагают специалисты E3 Group.

E3 investmentE3 investmentСотрудников на Restate: 3
Пл. Конституции д.3, корп.2 лит.А, 33 эт., БЦ Лидер Тауэр Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Малоэтажное строительство, Коттеджные поселки, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
40% предложения сегмента стрит-ритейла Петербурга – в проектах комплексного освоения территорий
16.11.2016 12:45
Доходность от сдачи жилья в аренду в Петербурге упала, минимальный срок окупаемости достиг 15-ти лет
20.10.2016 10:18
Спрос на малоэтажное жилье в Петербурге растет, но очень медленно
09.09.2016 09:54
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Петербургский стрит-ритейл стремится в спальные районы, столичный жмется к центру07.09.2016 10:25
Петербургский стрит-ритейл стремится в спальные районы, столичный жмется к центру
Структура предложения объектов стрит-ритейла в Москве и Петербурге развивается разнонаправленно. По прогнозам E3 Group, до 2020 года в Москве предложение объектов стрит-ритейла вырастет в центральной части на 20-25%, в Петербурге до 80% сосредоточится в спальных районах и на периферии.
Инвесторы в недвижимость переключились со строящегося жилья на стрит-ритейл17.08.2016 15:13
Инвесторы в недвижимость переключились со строящегося жилья на стрит-ритейл
За последние два года количество инвесторов в сегменте стрит-ритейла выросло на 20%, констатируют аналитики группы компаний E3 Group. Средний уровень доходности при сдаче в аренду качественного коммерческого помещения составляет сегодня 11-13% годовых.
В Курортном районе Петербурга введен в эксплуатацию проблемный долгострой ЖК «Лесная дача»23.11.2016 12:18
В Курортном районе Петербурга введен в эксплуатацию проблемный долгострой ЖК «Лесная дача»
Комитет по строительству Петербурга, контролирующий ход работы на проблемных объекта, сообщил о вводе в эксплуатацию долгостроя «Лесная дача» - завершен блок К, корпус 2 на улице Николая Соколова, 28, строение 1 в Сестрорецке Курортного района Петербурга. Всего сдано 96 квартир общей площадью 7 261 кв. м.
УК «Теорема» сдала в эксплуатацию первую очередь проекта «Новые кварталы Петергофа» в пригороде Петербурга26.10.2016 12:48
УК «Теорема» сдала в эксплуатацию первую очередь проекта «Новые кварталы Петергофа» в пригороде Петербурга
УК «Теорема» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди в рамках малоэтажного жилого квартала таунхаузов в составе проекта комплексного освоения территорий «Новые кварталы Петергофа» между Ольгинским и Ропшинском шоссе в Петродворцовом районе Петербурга.
Элитный сегмент загородного рынка Петербурга и Ленобласти сокращается, новые проекты не начинаются25.10.2016 10:49
Элитный сегмент загородного рынка Петербурга и Ленобласти сокращается, новые проекты не начинаются
В третьем квартале 2016 года в элитном сегменте загородного рынка Петербурга и Ленобласти на рынок не выведено ни одного проекта. При этом предложение сокращается, отмечают эксперты Knight Frank St Petersburg.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

17 ноября Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м

15 ноября Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением

15 ноября Олег Бетин сменил Минстрой РФ на банк «Российский капитал», чтобы надзирать за достройкой объектов СУ-155

11 ноября Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура

10 ноября Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»

9 ноября В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге

8 ноября Новостройки октября: бизнес-класс в Песках, комплекс на месте железной дороги и другие премьеры в Петербурге

7 ноября "Шушары – аналог Митина": москвичи из ФСК Лидер запустили новый проект в Петербурге

3 ноября Московская область сокращает реестр проблемных объектов и количество обманутых дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх