— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
21 ноября 2016, 11:19 678

По итогам третьего квартала 2016 года самый дорогой район Москвы на рынке жилой недвижимости – Басманный

По итогам третьего квартала 2016 года самая высокая средняя стоимость квадратного метра в Москве – около 1,35 млн рублей, в два раза выше среднерыночной, зафиксирована в Басманном районе, подсчитали аналитики «Метриум Групп».

По итогам третьего квартала 2016 года самый дорогой район Москвы на рынке жилой недвижимости – Басманный

Средняя цена квадратного метра в элитном сегменте новостроек Москвы составила 680 960 рублей. Таким образом, элитное жилье в Басманном районе примерно в два раза дороже, чем в среднем по столице. По уровню цен Басманный район обошел даже самые востребованные покупателями элитного жилья. Так, в Таганском районе средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках составила 1 003 790 рублей, на Арбате – 920 685 рублей за кв. м, а в Хамовниках – 878 790 рублей за кв. м.

Минимальный бюджет покупки в Басманном районе составляет 1,710 млн долларов (110,5 млн рублей) за квартиру площадью 95 кв. м. В целом, по рынку элитного жилья Москвы в третьем квартале 2016 года минимальный бюджет покупки был равен 17,7 млн рублей, однако речь идет об объекте меньшей площади – 52 кв. м (Даниловский район). Минимальная стоимость квартиры с сопоставимой площадью на элитном рынке (90,3 кв. м) все равно почти в два раза ниже, чем в Басманном районе – 63,2 млн рублей (Якиманка).

Максимальный бюджет покупки в Басманном районе достиг 8,039 млн долларов (519,5 млн рублей) за квартиру площадью 325 кв. м. Между тем в Москве максимальный бюджет составляет 14,701 млн долларов (949,9 млн рублей) за многокомнатную квартиру площадью 482 кв. м. (Хамовники).

«Басманный район долгое время оставался недооцененной локацией, уступавшей по популярности Хамовникам и Арбату, – комментирует Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп». – Однако сегодня география рынка элитного жилья стремительно расширяется. По уровню развития социальной и транспортной инфраструктуры Басманный район ничем не уступает Арбату или Тверскому району, при этом отличается куда меньшим числом увеселительных заведений, что делает его более приватным. И хотя Басманный район весьма обширен, большая часть предложения сконцентрирована в локации от Китай-города до Садового кольца».

METRIUM GROUPMETRIUM GROUPСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Элитный сегмент рынка новостроек Москвы – единственный, где застройщики вынуждены снижать цены
13.01.2017 17:13
В массовом сегменте рынка новостроек Москвы объем нового предложения сравнялся с объемом поглощения
12.01.2017 17:19
Несмотря на рост спроса и цен средний размер скидок на новостройки эконом- и комфорт-класса в Москве достиг 7,7%
29.12.2016 11:17
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Светлана   23 ноября 2016, 16:46
Арбат потерял целых два позиции. Удивительно, столько времени держался на первой позиции.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Самый быстрорастущий сегмент первичного рынка «старой» Москвы – новостройки, расположенные за МКАД21.12.2016 16:14
Самый быстрорастущий сегмент первичного рынка «старой» Москвы – новостройки, расположенные за МКАД
Самый быстрорастущий сегмент первичного рынка «старой» Москвы – новостройки, расположенные за МКАД, определили аналитики «Метриум Групп». За 2016 год количество предложений здесь увеличилось на 71%.
Эксперты признали жилищное строительство наиболее перспективным для развития промзон вблизи МЦК столицы12.12.2016 14:12
Эксперты признали жилищное строительство наиболее перспективным для развития промзон вблизи МЦК столицы
Участники конференции, посвященной развитию территорий у МЦК, прошедшей в рамках выставки «МЦК. Деловое кольцо столицы», сошлись во мнении о том, что наиболее перспективным форматом развития индустриальных зон вблизи Московского центрального кольца в ближайшие годы станет жилищное строительство, сообщает «Метриум Групп».
Спрос на столичном рынке жилья восстанавливается – потенциальные покупатели нащупали ценовое дно12.12.2016 11:47
Спрос на столичном рынке жилья восстанавливается – потенциальные покупатели нащупали ценовое дно
На столичном рынке жилья отмечена нарастающая волна отложенного спроса: массовый покупатель нащупал ценовое дно и активизирует все доступные резервы (накопления в банке, старые квартиры) для приобретения нового жилья, отметили аналитики «Метриум Групп». Статистика Росреестра подтверждает, что падение спроса прекратилось.
По итогам ноября 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения вырос на 2,1%08.12.2016 12:02
По итогам ноября 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения вырос на 2,1%
По итогам ноября 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения вырос на 2,1%, средняя цена кв. м сократилась на 0,2%, до Средняя цена квадратного метра в ноябре 2016 года составила 148 590 рублей, подсчитали аналитики «Метриум Групп».
Покупатели Московского региона реализуют отложенный спрос на элитные объекты загородного рынка28.11.2016 13:03
Покупатели Московского региона реализуют отложенный спрос на элитные объекты загородного рынка
Покупатели Московского региона начали реализовывать накопленный к началу 2016 года отложенный спрос на рынке загородной недвижимости, отмечают аналитики «Метриум Групп». Только за октябрь число обращений покупателей загородной недвижимости снизилось на 41,7%, а число сделок увеличилось в 2,3 раза.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

27 декабря Минстрой РФ вводит правила рекламы в интернете для девелоперов, которые привлекают средства дольщиков

27 декабря Главные новинки 2016: от «элитки» Петербурга до недорогого жилья в Ленобласти

26 декабря РГУД: событиями года для рынка недвижимости Петербурга стали поправки в 214 ФЗ, переезд «Газпрома» и открытие ЗСД

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх