— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 ноября 2016, 10:19 298

Лофт-проекты оказались не самым востребованным товаром на столичном рынке недвижимости

Более 60% лофт-проектов в Москве уже сданы в эксплуатацию, но апартаменты в них не распроданы. В ряде проектов, особенно в удаленных от центра города районах, сделки единичны, отмечают специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Лофт-проекты оказались не самым востребованным товаром на столичном рынке недвижимости

По данным аналитиков, сейчас на первичном рынке Москвы предложения есть в 32-х объектах на разной стадии готовности. 15% проектов представлено в сегменте «комфорт плюс», еще 13% – в премиум-классе, максимальное предложение приходится на бизнес-класс (72% предложения). При этом почти половина проектов расположена за Третьим транспортным кольцом.

Из общего объема предложения 61% расположено в объектах, уже сданных в эксплуатацию, 21% находятся на этапе внутренних работ, 6% - на стадии монтажа фасада, 6% готовы, но имеют юридические проблемы, 6% - на стадии подготовки площадки.

Налицо затоваривание рынка лофт-проектами. Скорость продаж на самых успешных объектах – 5-6 сделок в месяц.

Покупатели готовы платить за лофты на базе аутентичного промышленного предприятия. По мнению аналитиков, наибольшие сложности возникнут у проектов, удаленных от центра, в частности, проектов реконструкции общежитий и промышленно-складских комплексов. Поэтому в будущем ожидается сокращение предложения в сегменте.

МиэльМиэльСотрудников на Restate: 96
а/я 125 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Доля малоэтажной застройки в Московском регионе сократилась до 8%, в реализации – 65 малоэтажных проектов
02.12.2016 17:51
Чтобы сохранить активность покупателей, застройщики Подмосковья снижают цены через акции и скидки
25.11.2016 12:31
Сметная стоимость строительства на первичном рынке Москвы зависит от размера проекта
25.10.2016 10:21
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Жители Новой Москвы предпочитают «евродвушки»26.09.2016 10:05
Жители Новой Москвы предпочитают «евродвушки»
Рынок новостроек Новой Москвы уходит от традиционных однокомнатных квартир: сегодня в структуре предложения здесь преобладают двухкомнатные квартиры – 41,2%, часть из которых – «евродвушки», пользующиеся спросом. Однокомнатные квартиры отошли на вторую позицию – 39,8%, отмечают специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Ставка аренды жилья эконом-класса с сентября 2015 года по сентябрь 2016-го снизилась почти по всей Москве22.09.2016 09:56
Ставка аренды жилья эконом-класса с сентября 2015 года по сентябрь 2016-го снизилась почти по всей Москве
С сентября 2015 года по сентябрь 2016-го средняя стоимость найма квартир эконом-класса снизилась почти во всех столичных округах, подсчитали специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Девелоперы потеряли веру в рост рынка загородной недвижимости, среди банкиров вера набирает силу16.09.2016 10:42
Девелоперы потеряли веру в рост рынка загородной недвижимости, среди банкиров вера набирает силу
Затоваренность загородного рынка, заниженные ожидания покупателей вторичных загородных объектов и снижение покупательной способности населения вынуждают девелоперов работать на пределе рентабельности, заявили участники дискуссии "Загородная недвижимость: кто останется на рынке?" на X Международном инвестиционном форуме PROESTATE.
15.09.2016 09:58
В. Яхонтов: Решение суда создает опасный прецедент для всего риэлторского бизнеса
В Москве завершился очередной громкий судебный процесс по делу о мошенничестве при строительстве жилого проекта. Однако в этот раз мнения участников рынка о том, восторжествовала ли справедливость, разделились. Restate.ru обратился к ГК «МИЭЛЬ» за комментариями.
Большинство покупателей жилья доверяет форумам и социальным сетям13.09.2016 17:27
Большинство покупателей жилья доверяет форумам и социальным сетям
Результаты опроса, проведенного компанией «МИЭЛЬ-Новостройки», гласят: 85% потенциальных покупателей жилья считают наиболее достоверными источниками информации о застройщиках отзывы близких людей, друзей, знакомых; 78% россиян, готовых приобрести жилую недвижимость, доверяют тому, что пишут о той или иной компании на форумах и в социальных сетях.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

17 ноября Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м

15 ноября Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением

15 ноября Олег Бетин сменил Минстрой РФ на банк «Российский капитал», чтобы надзирать за достройкой объектов СУ-155

11 ноября Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура

10 ноября Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»

9 ноября В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге

8 ноября Новостройки октября: бизнес-класс в Песках, комплекс на месте железной дороги и другие премьеры в Петербурге

7 ноября "Шушары – аналог Митина": москвичи из ФСК Лидер запустили новый проект в Петербурге

3 ноября Московская область сокращает реестр проблемных объектов и количество обманутых дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх