— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 ноября 2016, 10:19 393

Лофт-проекты оказались не самым востребованным товаром на столичном рынке недвижимости

Более 60% лофт-проектов в Москве уже сданы в эксплуатацию, но апартаменты в них не распроданы. В ряде проектов, особенно в удаленных от центра города районах, сделки единичны, отмечают специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Лофт-проекты оказались не самым востребованным товаром на столичном рынке недвижимости

По данным аналитиков, сейчас на первичном рынке Москвы предложения есть в 32-х объектах на разной стадии готовности. 15% проектов представлено в сегменте «комфорт плюс», еще 13% – в премиум-классе, максимальное предложение приходится на бизнес-класс (72% предложения). При этом почти половина проектов расположена за Третьим транспортным кольцом.

Из общего объема предложения 61% расположено в объектах, уже сданных в эксплуатацию, 21% находятся на этапе внутренних работ, 6% - на стадии монтажа фасада, 6% готовы, но имеют юридические проблемы, 6% - на стадии подготовки площадки.

Налицо затоваривание рынка лофт-проектами. Скорость продаж на самых успешных объектах – 5-6 сделок в месяц.

Покупатели готовы платить за лофты на базе аутентичного промышленного предприятия. По мнению аналитиков, наибольшие сложности возникнут у проектов, удаленных от центра, в частности, проектов реконструкции общежитий и промышленно-складских комплексов. Поэтому в будущем ожидается сокращение предложения в сегменте.

МиэльМиэльСотрудников на Restate: 182
а/я 125 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы на конец года составила 212,9 тыс. рублей за кв. м
17.01.2017 16:53
Освоение промзон в Москве увеличило объем предложения на рынке новостроек с начала года на 30%
23.12.2016 09:30
Квартиры вторичного рынка Московской области с начала 2016 года подешевели в среднем на 5%
15.12.2016 14:21
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Слабый рост цен и большой объем предложения на рынке новостроек Москвы снижают доходность частных инвестиций14.12.2016 15:14
Слабый рост цен и большой объем предложения на рынке новостроек Москвы снижают доходность частных инвестиций
Частные инвестиции в столичные проекты-новостройки становятся все менее выгодными: спрос снижается, на рынке представлен большой объем предложения, цены растут медленно, сообщает Разумная Недвижимость со ссылкой на заявления экспертов в ходе конференции ГК «Финам».
В Новой Москве и Подмосковье за 2016 год сократился объем панельного домостроения14.12.2016 09:57
В Новой Москве и Подмосковье за 2016 год сократился объем панельного домостроения
В течение 2016 года в Москве панельных новостроек стало больше, в Новой Москве и Московской области их количество, наоборот, сократилось, подсчитали специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
На загородном рынке Московского региона предложение падает, спрос растет; спрос превысил предложение в 2,5 раза12.12.2016 09:35
На загородном рынке Московского региона предложение падает, спрос растет; спрос превысил предложение в 2,5 раза
По итогам ноября 2016 года спрос на загородные дома в Московском регионе вырос на 18,5% по сравнению с октябрем. При этом предложение продолжает снижаться – за месяц сократилось на 16,7%. К декабрю спрос превысил предложение на рынке загородной аренды в 2,5 раза, сообщают аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Объем предложения и средний бюджет покупки на вторичном рынке жилья Москвы в ноябре сократились09.12.2016 16:56
Объем предложения и средний бюджет покупки на вторичном рынке жилья Москвы в ноябре сократились
Объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы уменьшился на 3% и составил 46,1 тыс. квартир. Одновременно средний чек сделки сократился на 7%, до 9,3 млн рублей, подсчитали специалисты отдела исследований ГК «МИЭЛЬ». Средняя удельная цена предложения в рублях также уменьшилась на 0,6%, до 211,5 тыс. рублей за кв. м. С начала года сокращение составило 4,5%.
Доля малоэтажной застройки в Московском регионе сократилась до 8%, в реализации – 65 малоэтажных проектов02.12.2016 17:51
Доля малоэтажной застройки в Московском регионе сократилась до 8%, в реализации – 65 малоэтажных проектов
Доля малоэтажной застройки в Московском регионе, которая еще в 2014 году составляла 28% в общем объеме, в 2016 году сократилась до 8%.Всего в Москве и Московской области на данный момент продается 65 малоэтажных проектов, сообщает «Миэль-Загородная Недвижимость».
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

27 декабря Минстрой РФ вводит правила рекламы в интернете для девелоперов, которые привлекают средства дольщиков

27 декабря Главные новинки 2016: от «элитки» Петербурга до недорогого жилья в Ленобласти

26 декабря РГУД: событиями года для рынка недвижимости Петербурга стали поправки в 214 ФЗ, переезд «Газпрома» и открытие ЗСД

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх