— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
16 ноября 2016, 12:45 381

40% предложения сегмента стрит-ритейла Петербурга – в проектах комплексного освоения территорий

Около 40% сегмента стрит-ритейла Петербурга – коммерческие помещения в составе жилых комплексов в проектах комплексного освоения территорий, отмечают аналитик ГК E3 Group. Учитывая, что в новостройках под коммерческие помещения отводится от 5% до 10% площадей, ежегодно в новых ЖК появляется 100–250 тыс. кв. м встроенных помещений, пригодных для стрит-ритейла.

40% предложения сегмента стрит-ритейла Петербурга – в проектах комплексного освоения территорий

По данным E3 Group, сегодня в спальных районах ставки аренды в среднем составляют 1,3-4 тыс. рублей за кв. м. Традиционно в «спальники» заходят операторы сотовой связи, подразделения банков, оказывающих услуги физическим лицам.

Активно ведут себя представители общественного питания, открываются кафе и рестораны, ориентированные на кухни народов мира – например, различные пиццерии, такие сети как «Суши Шоп», «Суши WOK». Значительную часть спроса формируют продуктовые ритейлеры. Например, крупные продуктовые сети в поисках новых помещений рассматривают площади, которые ранее занимали конкуренты. Это позволяет экономить на отделке помещений. Например, в Московском районе «Магнит» заменил «Полушку», X5 Retail Group закрыла «Перекресток» в торговом центре «River House» и перевела его в жилой комплекс «Skandi Klubb». Продолжается развитие сетей алкомаркетов.

«Мурино, Девяткино, Шушары, Парнас, Янино – это привлекательные районы для ритейлеров. Коммерческая инфраструктура в них развита слабо, а спрос постоянно растет. Девелоперы коммерческой недвижимости пока не видят привлекательности в этих районах, поэтому основная коммерческая нагрузка приходится на стрит-ритейл», - комментирует Роман Шиман, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании E3 Group.

E3 investmentE3 investmentСотрудников на Restate: 4
Пл. Конституции д.3, корп.2 лит.А, 33 эт., БЦ Лидер Тауэр Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Торговая недвижимость, Комплексное освоение территорий

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Более 50% предложений новостроек Петербурга - в Приморском и Невском районах и Всеволожском районе Ленобласти
06.01.2017 11:24
Благодаря транспортной доступности в 2017 году вырастет спрос и предложение сегмента масс-маркет на загородном рынке Петербурга
28.11.2016 10:23
Доходность от сдачи жилья в аренду в Петербурге упала, минимальный срок окупаемости достиг 15-ти лет
20.10.2016 10:18
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Спрос на малоэтажное жилье в Петербурге растет, но очень медленно09.09.2016 09:54
Спрос на малоэтажное жилье в Петербурге растет, но очень медленно
Спрос на малоэтажные проекты в Петербурге составляет 8% в общем объеме – за последние два года он подрос на 2%, подсчитали аналитики группы компаний E3 Group. Надежду на увеличение доли малоэтажных проектов в структуре спроса дает изменения в покупательских предпочтениях.
Петербургский стрит-ритейл стремится в спальные районы, столичный жмется к центру07.09.2016 10:25
Петербургский стрит-ритейл стремится в спальные районы, столичный жмется к центру
Структура предложения объектов стрит-ритейла в Москве и Петербурге развивается разнонаправленно. По прогнозам E3 Group, до 2020 года в Москве предложение объектов стрит-ритейла вырастет в центральной части на 20-25%, в Петербурге до 80% сосредоточится в спальных районах и на периферии.
Инвесторы в недвижимость переключились со строящегося жилья на стрит-ритейл17.08.2016 15:13
Инвесторы в недвижимость переключились со строящегося жилья на стрит-ритейл
За последние два года количество инвесторов в сегменте стрит-ритейла выросло на 20%, констатируют аналитики группы компаний E3 Group. Средний уровень доходности при сдаче в аренду качественного коммерческого помещения составляет сегодня 11-13% годовых.
Открыты продажи апартаментов в строящемся МФК «VALO» компаний Lemminkainen и «Галс» в Петербурге18.01.2017 16:52
Открыты продажи апартаментов в строящемся МФК «VALO» компаний Lemminkainen и «Галс» в Петербурге
ООО «Лемминкяйнен Строй», структура финской Lemminkainen, выступила генеральным подрядчиком и соинвестором комплекса апартаментов «VALO» в составе будущего многофункционального центра на улице Салова, 61 во Фрунзенском районе Петербурга. Застройщик – ООО «Галс». Цена студии на старте продаж – 1,8 млн рублей.
Компания «Еврострой» получила разрешение застроить последний участок на Крестовском острове в Петербурге18.01.2017 13:32
Компания «Еврострой» получила разрешение застроить последний участок на Крестовском острове в Петербурге
Госстройнадзор Петербурга выдал компании «Еврострой» разрешение на строительство элитного жилого комплекса на Эсперовой улице, 16/23, литера А в Петроградском районе Петербурга – на месте аварийного доходного дома Градова на Крестовском острове. По утверждению владельцев компании, это последний свободный участок на Крестовском острове.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 января Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью

17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

13 января В рамках приватизации Москва срочно продает недвижимость ГУП «Мосавтотранс» за 730 млн рублей

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

27 декабря Минстрой РФ вводит правила рекламы в интернете для девелоперов, которые привлекают средства дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх