— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
15 ноября 2016, 10:23 735

Конфликт в Большом Гостином дворе не помешал Совету по сохранению культурного наследия поддержать проект одной из сторон

Совет по сохранению культурного наследия единогласно поддержал проект реконструкции внутреннего корпуса Большого Гостиного двора, разработанный мастерской «Студия 44» Никиты Явейна по заказу ОАО «Большой Гостиный двор». По заказу одного из акционеров (10%), компании Fort Group, не менее именитая мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» подготовила альтернативный проект.

Конфликт в Большом Гостином дворе не помешал Совету по сохранению культурного наследия поддержать проект одной из сторон

Проект архитектурной мастерской «Студия 44» реконструкции корпуса площадью 15 тысяч кв. м., расположенного во внутреннем периметре двора вдоль Перинной линии, предлагает восстановить одну из секций, разрушенную во время войны. Внутри разместится многофункциональный зал на 450 мест. На первых этажах корпуса появятся ресторан на 130 мест, кафе-кондитерская на 70 посетителей. Выше – медцентр, выставочное пространство, небольшая гостиница и офисы. После реконструкции корпуса в него должны переехать сотрудники БГД и кафе из внутреннего корпуса вдоль Садовой линии, что позволит начать следующий этап реконструкции. После завершения реконструкции всего внутреннего периметра универмага планируется укрепить фундаменты зданий и обустроить в них паркинг и зону разгрузки грузовых автомобилей. Внутри комплекса можно разбить сквер с зоной отдыха.

По концепции Евгения Герасимова, площадь помещений коммерческого назначения составит 64,7 тыс. кв. м, в том числе офисы 11,1 тыс. кв. м. Общественная зона займет 63,51 тыс. кв. м, вспомогательные помещения — 22,9 тыс. кв. м, прочие помещения (Академия музыки Елены Образцовой и здание храма Серафима Вырицкого) — 3,1 тыс. кв. м. Общая площадь комплекса — 153,2 тыс. кв. м. Fort Group оценивает реконструкцию примерно в 15 млрд рублей. Компания собирается объявить конкурс проектов.

Концепция Явейна ранее была утверждена Советом по сохранению культурного наследия, но Минкультуры с ней не согласилось. По версии федеральных чиновников, на территории памятников запрещается строительство капитальных объектов и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих зданий. Кроме того, заявленные регенерация, развитие и реконструкция не являются видами работ по сохранению объекта культурного наследия. Ведомство настаивает на немедленном отзыве всех выданных согласований. Уже после этого КГИОП может их оспаривать по существующим процедурам. Но КГИОП не отменяет решения.

Концепция не дает права на проведение каких-либо работ, а процедуры отзыва согласований юридически не существует, объяснил «Фонтанке» глава комитета Сергей Макаров.

Управляющий партнер Fort Group Максим Левченко поясняет: сейчас БГД находится в аренде у компании «Большой Гостиный двор», и договор аренды предусматривает изъятие у арендатора объекта, если он пойдет под реконструкцию. «В любом случае, для реализации проекта необходимо политическое решение руководства города», - подчеркивает Левченко. Весной 2016 года, во время собрания акционеров ОАО Левченко обвинил менеджмент в неэффективной работе. По его словам, по итогам конкурса проектов инвестору необходимо передать БГД в долгосрочную аренду или даже в собственность для реализации проекта. По словам Левченко, есть предварительная договоренность со Сбербанком по финансированию проекта, а также есть возможность привлечь иностранных инвесторов.

Евгений Герасимов и партнерыЕвгений Герасимов и партнерыСотрудников на Restate: 1
Лесной пр., д. 19, корп. 4 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Архитектура, Торговая недвижимость, Объекты культурного наследия

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения и площади в Центральном районе

Система Orphus  
Также по теме
«Серый пояс» Петербурга получил пилотные концепции
03.10.2016 09:51
Переезд Апраксина двора на Московское шоссе на время реконструкции отложен по решению Арбитражного суда
09.01.2017 09:33
Магазины сувениров – в числе наиболее распространенных арендаторов на Невском проспекте в Петербурге
01.12.2016 13:10
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Финский Stockmann прощается с Россией – на продажу выставлен последний актив в Петербурге01.11.2016 14:14
Финский Stockmann прощается с Россией – на продажу выставлен последний актив в Петербурге
Финский ритейлер Stockmann выставил на продажу свой последний актив в России — торговый центр «Невский центр» на углу Невского проспекта и улицы Восстания в Петербурге. Девять лет назад компания вложила в проект 185 млн евро, сообщает РБК. Продажа здания, в лучшем случае, позволит только вернуть инвестиции.
Староневский в Петербурге превращается в бутиковую улицу21.09.2016 13:20
Староневский в Петербурге превращается в бутиковую улицу
В Петербурге до последнего времени не было бутиковых улиц – лишь отдельные локации. Сейчас на Староневском проспекте формируется бутиковая улица, полагают аналитики Knight Frank St Petersburg.
Реконструкции инженерных сетей на территории Апраксина двора пройдет за счет бюджета28.07.2016 18:16
Реконструкции инженерных сетей на территории Апраксина двора пройдет за счет бюджета
Реконструкции сетей на территории Апраксина двора будет осуществляться за счет бюджета города, заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Дивинский в ходе выездного заседания рабочей группы по проекту реновации Апраксина двора. Прочие работы, кроме обеспечения территории необходимыми энергоресурсами и ремонта улично-дорожной сети, будут проведены за счет внебюджетных источников финансирования, сообщает пресс-служба Смольного.
Утвержден проект реконструкции Апраксина двора15.02.2016 15:28
Утвержден проект реконструкции Апраксина двора
Обновление территории по проекту "Студии 44" будут вести в шесть этапов и завершат в 2022 году. В ходе реновации с территории Апраксина двора выселят около 1,5 тысяч арендаторов.
Для управляющей компании Апраксина Двора нашли главу09.02.2016 10:39
Для управляющей компании Апраксина Двора нашли главу
Городскую управляющую компанию "Апраксин двор" возглавил Сергей Дубровский, в прошлом советник одного из вице-губернаторов Петербурга. Новый руководитель встретился с собственниками и нанимателями помещений рынка и обсудил с ними будущее объекта.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

27 декабря Минстрой РФ вводит правила рекламы в интернете для девелоперов, которые привлекают средства дольщиков

27 декабря Главные новинки 2016: от «элитки» Петербурга до недорогого жилья в Ленобласти

26 декабря РГУД: событиями года для рынка недвижимости Петербурга стали поправки в 214 ФЗ, переезд «Газпрома» и открытие ЗСД

23 декабря В здании НИИ Машиностроения в Петербурге открылась первая «очередь» культурно-офисного пространства ArtPlay

22 декабря Стройнадзор: в Петербурге застройщики массово просят о продлении сроков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх