— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
9 ноября 2016, 15:58 387

Более трети элитных квартир на столичном рынке с октября сдаются в аренду с дисконтом почти в 40%

Примерно 36% собственников, сдающих в аренду элитные московские квартиры, снизили цены, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. По оценке экспертов, дисконты составили 5-38%.

Более трети элитных квартир на столичном рынке с октября сдаются в аренду с дисконтом почти в 40%

Пересматривали цены в основном арендодатели, квартиры которых экспонируются на рынке более полугода. В итоге средние арендные ставки в октябре уменьшились на 5% по сравнению с предыдущим месяцем и достигли 355 тыс. рублей в месяц. В долларах цены снизились на 4% – до 5,64 тыс. долларов в месяц.

«Снижение цен на элитную аренду объясняется тем, что многие арендодатели стали правильно оценивать рыночную ситуацию. Пришло понимание, что спросом пользуются только квартиры по адекватной рынку стоимости. Кроме того, влияние оказывают и приближающиеся новогодние праздники, во время которых активность среди арендаторов будет минимальной. И тем, кто не сдаст квартиру в октябре-ноябре, скорее всего, придется ждать жильцов до февраля», - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate.

Сегодня самые дорогие квартиры предлагаются в аренду в Хамовниках – за 534 тыс. рублей в месяц, на Арбате – 438 тыс. рублей в месяц, в Красносельском районе – 364 тыс. рублей в месяц.

Самым бюджетным среди элитных районов остается Таганский – здесь аренда премиальной квартиры в среднем обойдется 182 тыс. рублей в месяц.

Доля элитных квартир, предлагаемых в аренду за рубли, за месяц выросла с 84% до 86%. Всего с конца 2015 года доля рублевого предложения увеличилась на 22%.

Point EstatePoint EstateСотрудников на Restate: 4
Пресненская набережная, д 8, стр 1, этаж 6 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Аренда - рынок аренды недвижимости

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Экспертное мнение: ПИК может реализовать проект «Мортона» в Ильинском-Усово
23.11.2016 16:34
Два элитных проекта добавили 2% в объем предложений на московском рынке элитных новостроек
02.11.2016 15:29
Аренда элитной жилой недвижимости в Москве в третьем квартале увеличилась относительно второго на 13%
21.10.2016 09:51
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
dubitskij.fedor@yandex.ru   10 ноября 2016, 12:28
Не думаю, что сниженные цены долго продержатся, Даже на рынке офисов сейчас повышать начали.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Спрос на элитные новостройки в Москве в полтора раза превысил прошлогодние показатели06.10.2016 09:53
Спрос на элитные новостройки в Москве в полтора раза превысил прошлогодние показатели
Количество сделок по приобретению элитных квартир в новостройках в третьем квартале 2016 года на 53% превысило прошлогодние показатели в аналогичном периоде, подсчитала аналитики Point Estate. За квартал было продано 176 квартир и апартаментов.
В Москве количество заявок на аренду элитных квартир с начала года удвоилось10.08.2016 10:35
В Москве количество заявок на аренду элитных квартир с начала года удвоилось
С начала 2016 года почти в два раза выросло количество заявок на аренду московских элитных квартир, отмечают аналитики компании Point Estate. Впрочем, количество сделок в этом сегменте выросло только на 20%, причем средний бюджет сделки снизился на 17%.
Элитный сегмент рынка новостроек Москвы – единственный, где застройщики вынуждены снижать цены13.01.2017 17:13
Элитный сегмент рынка новостроек Москвы – единственный, где застройщики вынуждены снижать цены
Застройщики вынуждены снижать цены на рынке новостроек элитного класса Москвы. При выросшем по итогам 2016 года объеме предложения на 10,7% средняя цена в рублевом эквиваленте снизилась на 10,9%, в долларовом – на 2,6%, отмечают аналитики компании «Метриум Групп».
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов13.01.2017 15:33
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов
На рынке элитной аренды Москвы 80% собственников готовы сами оплачивать услуги агентства по подбору арендаторов, отмечают специалисты департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty. Причины – сформировавшийся рынок арендатора, где предложение значительно превышает спрос.
Столичный рынок элитных новостроек по итогам 2016 года побил рекорд последних лет, квартир продано почти на 750 млн долларов11.01.2017 10:50
Столичный рынок элитных новостроек по итогам 2016 года побил рекорд последних лет, квартир продано почти на 750 млн долларов
Прошедший 2016 год стал рекордным по количеству сделок на рынке первичного элитного жилья за последние три года, отмечают эксперты Contact Real Estate. Всего за год на рынке элитных новостроек заключены 524 сделки. Последний раз более 500 (518) сделок заключено в 2013 году.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января Строители объяснили, как новая версия 214 ФЗ повлияет на рекламу новостроек

18 января Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью

17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

13 января В рамках приватизации Москва срочно продает недвижимость ГУП «Мосавтотранс» за 730 млн рублей

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх