— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 ноября 2016, 15:19 512

В структуре сделок на рынке элитного жилья Петербурга по итогам третьего квартала выросла доля апартаментов

По итогам третьего квартала на рынке элитного жилья Петербурга в общей структуре сделок выросла доля апартаментов с 6% до 21%, отмечают аналитики Knight Frank St Petersburg. Основной объем элитных апартаментов представлен на Петровском острове, в проекте «Royal Park».

В структуре сделок на рынке элитного жилья Петербурга по итогам третьего квартала выросла доля апартаментов

Всего на начало ноября в продаже было представлено 1,3 тыс. элитных квартир и апартаментов. Около 30% всего предложения представлено в формате элитных апартаментов.

В течение третьего квартала новые элитные объекты на рынок не поступали. На фоне стабильного спроса свободное предложение сократилось за квартал на 8%, составив по итогам сентября 169,6 тыс. кв. м. За квартал был введен в эксплуатацию комплекс апартаментов «Голландия» на набережной Адмиралтейского канала, 15.

Основной объем элитных апартаментов представлен на Петровском острове, в проекте «Royal Park». В Адмиралтейском районе элитное предложение в формате апартаментов превышает предложение квартир. В элитных проектах Каменного острова реализуются объекты только в формате апартаментов.

По итогам квартала аналитики отмечают сокращение средней площади элитных объектов – со 132 кв. м в 2015 году до 125 кв. м в 2016-м. Кроме того, более чем в два раза выросла доля сделок с квартирами с одной спальней, в то время как доля сделок с квартирами на 3-4 спальни сократилась на 5 п.п. и 6 п.п. соответственно. Также выросла доля сделок с инвестиционной целью (на 11 п.п. за квартал) и участилось приобретение квартир для ближайших родственников (на 9 п.п. за квартал).

Спрос сместился в сторону более дешевых квартир – до 35 млн рублей. При этом средняя цена квадратного метра с начала года изменилась незначительно, в пределах 2%. По итогам сентября она составила 341,8 тыс. рублей за кв. м.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 4
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Петербург делает ставку на мини-отели: по итогам 2016 года 47% объектов размещения – в формате мини-гостиниц
05.12.2016 15:39
Магазины сувениров – в числе наиболее распространенных арендаторов на Невском проспекте в Петербурге
01.12.2016 13:10
Драйверами рынка индустриальной недвижимости Петербурга и Ленобласти становятся компании-производители
11.11.2016 10:46
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Элитный сегмент загородного рынка Петербурга и Ленобласти сокращается, новые проекты не начинаются25.10.2016 10:49
Элитный сегмент загородного рынка Петербурга и Ленобласти сокращается, новые проекты не начинаются
В третьем квартале 2016 года в элитном сегменте загородного рынка Петербурга и Ленобласти на рынок не выведено ни одного проекта. При этом предложение сокращается, отмечают эксперты Knight Frank St Petersburg.
Покупатели жилой элитной недвижимости в Петербурге согласны не меньше, чем на пять спален27.09.2016 10:39
Покупатели жилой элитной недвижимости в Петербурге согласны не меньше, чем на пять спален
На петербургском рынке элитной недвижимости выросло количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м. При этом квартиры с одной и четырьмя спальнями стали пользоваться меньшим спросом, чем годом ранее, отмечают эксперты Knight Frank St. Petersburg.
На петербургском рынке элитного жилья в приоритете объекты за 30-50 млн рублей вторичного сегмента22.09.2016 14:00
На петербургском рынке элитного жилья в приоритете объекты за 30-50 млн рублей вторичного сегмента
Эксперты заметили смещение спроса на петербургском рынке элитного жилья с первичного сегмента во вторичный, причем элитных покупателей интересуют объекты стоимостью 30-50 млн рублей, сообщает Knight Frank St Petersburg.
Староневский в Петербурге превращается в бутиковую улицу21.09.2016 13:20
Староневский в Петербурге превращается в бутиковую улицу
В Петербурге до последнего времени не было бутиковых улиц – лишь отдельные локации. Сейчас на Староневском проспекте формируется бутиковая улица, полагают аналитики Knight Frank St Petersburg.
Виноделы хотят построить премиальные апартаменты вместо автосервиса на Тележной улице30.08.2016 10:11
Виноделы хотят построить премиальные апартаменты вместо автосервиса на Тележной улице
ГК «Вилаш», производитель вин, намерена перенести производство с Тележной улицы, 37 в центре Петербурга в Ленобласти. На освободившейся площадке компания планирует построить элитный жилой комплекс со значительной долей коммерческих площадей, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на президента компании Машкюра Гасымова.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
7 декабря Петербургский Росреестр готовится обрушить рынок недвижимости в самый «урожайный» месяц года

5 декабря В Петербурге вручили приз "Доверие потребителя": лучший застройщик - "КВС", жилые комплексы - "Перемена" и "Собрание"

5 декабря Компания «Самолет Девелопмент» приступает к строительству комплекса «Спутник» на 900 тыс. кв. м в Подмосковье

5 декабря Сегодня в Москве начнется третья волна сноса самостроя – «ночь длинных ковшей» перенесена на дневное время

2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

17 ноября Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м

15 ноября Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением

15 ноября Олег Бетин сменил Минстрой РФ на банк «Российский капитал», чтобы надзирать за достройкой объектов СУ-155

11 ноября Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура

10 ноября Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх