— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 ноября 2016, 15:19 595

В структуре сделок на рынке элитного жилья Петербурга по итогам третьего квартала выросла доля апартаментов

По итогам третьего квартала на рынке элитного жилья Петербурга в общей структуре сделок выросла доля апартаментов с 6% до 21%, отмечают аналитики Knight Frank St Petersburg. Основной объем элитных апартаментов представлен на Петровском острове, в проекте «Royal Park».

В структуре сделок на рынке элитного жилья Петербурга по итогам третьего квартала выросла доля апартаментов

Всего на начало ноября в продаже было представлено 1,3 тыс. элитных квартир и апартаментов. Около 30% всего предложения представлено в формате элитных апартаментов.

В течение третьего квартала новые элитные объекты на рынок не поступали. На фоне стабильного спроса свободное предложение сократилось за квартал на 8%, составив по итогам сентября 169,6 тыс. кв. м. За квартал был введен в эксплуатацию комплекс апартаментов «Голландия» на набережной Адмиралтейского канала, 15.

Основной объем элитных апартаментов представлен на Петровском острове, в проекте «Royal Park». В Адмиралтейском районе элитное предложение в формате апартаментов превышает предложение квартир. В элитных проектах Каменного острова реализуются объекты только в формате апартаментов.

По итогам квартала аналитики отмечают сокращение средней площади элитных объектов – со 132 кв. м в 2015 году до 125 кв. м в 2016-м. Кроме того, более чем в два раза выросла доля сделок с квартирами с одной спальней, в то время как доля сделок с квартирами на 3-4 спальни сократилась на 5 п.п. и 6 п.п. соответственно. Также выросла доля сделок с инвестиционной целью (на 11 п.п. за квартал) и участилось приобретение квартир для ближайших родственников (на 9 п.п. за квартал).

Спрос сместился в сторону более дешевых квартир – до 35 млн рублей. При этом средняя цена квадратного метра с начала года изменилась незначительно, в пределах 2%. По итогам сентября она составила 341,8 тыс. рублей за кв. м.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 8
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
По прогнозам, видовые премиальные квартиры в Петербурге в 2017 году вырастет в цене на 10-15%
22.12.2016 12:43
Петербург делает ставку на мини-отели: по итогам 2016 года 47% объектов размещения – в формате мини-гостиниц
05.12.2016 15:39
Магазины сувениров – в числе наиболее распространенных арендаторов на Невском проспекте в Петербурге
01.12.2016 13:10
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Драйверами рынка индустриальной недвижимости Петербурга и Ленобласти становятся компании-производители11.11.2016 10:46
Драйверами рынка индустриальной недвижимости Петербурга и Ленобласти становятся компании-производители
Предприятия машиностроения, фармацевтической промышленности, судостроения на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области демонстрируют развитие. Долгосрочный прогноз пророчит им высокие темпы роста за счет поддержки государства и планируемого увеличения объема экспорта. Есть основание полагать, что производители станут драйверами рынка, полагают аналитики Knight Frank St. Petersburg.
Элитный сегмент загородного рынка Петербурга и Ленобласти сокращается, новые проекты не начинаются25.10.2016 10:49
Элитный сегмент загородного рынка Петербурга и Ленобласти сокращается, новые проекты не начинаются
В третьем квартале 2016 года в элитном сегменте загородного рынка Петербурга и Ленобласти на рынок не выведено ни одного проекта. При этом предложение сокращается, отмечают эксперты Knight Frank St Petersburg.
Покупатели жилой элитной недвижимости в Петербурге согласны не меньше, чем на пять спален27.09.2016 10:39
Покупатели жилой элитной недвижимости в Петербурге согласны не меньше, чем на пять спален
На петербургском рынке элитной недвижимости выросло количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м. При этом квартиры с одной и четырьмя спальнями стали пользоваться меньшим спросом, чем годом ранее, отмечают эксперты Knight Frank St. Petersburg.
На петербургском рынке элитного жилья в приоритете объекты за 30-50 млн рублей вторичного сегмента22.09.2016 14:00
На петербургском рынке элитного жилья в приоритете объекты за 30-50 млн рублей вторичного сегмента
Эксперты заметили смещение спроса на петербургском рынке элитного жилья с первичного сегмента во вторичный, причем элитных покупателей интересуют объекты стоимостью 30-50 млн рублей, сообщает Knight Frank St Petersburg.
Староневский в Петербурге превращается в бутиковую улицу21.09.2016 13:20
Староневский в Петербурге превращается в бутиковую улицу
В Петербурге до последнего времени не было бутиковых улиц – лишь отдельные локации. Сейчас на Староневском проспекте формируется бутиковая улица, полагают аналитики Knight Frank St Petersburg.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 января Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью

17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

13 января В рамках приватизации Москва срочно продает недвижимость ГУП «Мосавтотранс» за 730 млн рублей

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

27 декабря Минстрой РФ вводит правила рекламы в интернете для девелоперов, которые привлекают средства дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх